倒计时第一天

物权法

1.物权的取得
原始取得：先占，善意取得。拾得遗失物1年内无人认领归国家。
继受取得：依靠别人取得（买卖和赠与）。

2.物权的变更
（动产）：看交付
简易交付：先租后买，合同成立完成时交付。
指示交付：物在第3人手上，有权利找第3人，移交就完成交付。
占有改变：先卖后借，同意借的时候就完成交付。

（不动产）：看登记。
转移登记：过户登记。
更正登记：有错误时，对方不同意就异议登记。30个工作日内通知，15日内公告。
异议登记：登记后15个工作日内起诉
预告登记：90日内办理产权（期房）

非基于法律行为的不需要登记：征收、判决、继承。

用益物权：土地承包经营权、建设用地使用权、居住权、地役权、宅基地使用权。