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追市场|咸阳恒大帝景热销后,周边项目咋样了?

追市场|咸阳恒大帝景热销后,周边项目咋样了?

作者: 西鲸财经自媒体 | 来源:发表于2018-01-19 12:05 被阅读0次

    撰文  扎兰丁

            2017年的最后一周,恒大帝景如约而至,开盘均价7500+,销售金额8亿+。地处咸阳老城区核心区域,恒大帝景打响了在咸阳市场的第一枪,清脆而凌厉。

    恒大帝景

          恒大融创们的这一年,给咸阳的地产市场注入一剂强心针,火热从年中到年终,高潮迭起。笔者今天不再赘述恒大融创们的耀眼业绩,而是要讲一讲周边的几个项目:华泰世纪华苑,丽彩珠泉新城,华泰玉景台,一品兰轩。

            不逢年,不过节,不打折,不降价。一品兰轩昨天一天卖了9套房,均价6200+,这种火热的场面,一般只能在开盘时间点看见,但是昨天切切实实的上演了,令人咂舌。从9月1日开始放量销售以来,一品兰轩牢牢占据了文林路及北原新城的销冠,即使在北方寒冬冰雪纷飞的阳历1月,18天卖了38套,至于价格,芝麻开花----节节高。(咨询电话38011280)

    一品兰轩vs瑞果网活动

              距离一品兰轩直线距离500米的华泰玉景台,不说了,没房了,价格6500+。

              距离玉景台直线距离500米的丽彩珠泉新城,彻底燃了。笔者的一个朋友,七月份在珠泉新城买的房子,单价4400,前几天去一看,期房6400。一个合作伙伴在朋友圈发了一张图片,她在珠泉新城值班,站了一天,原因是看房的买房的人太多,没地方坐!

          珠泉新城在2017年下半年热卖之后,持续火热,最近准备开120套房源,据说排号已经排了180组。这个拥有万达广场,交大学位,彩虹学位的本地开发商大陆,正在以强硬的姿态重回市场。(咨询电话38011280)

    珠泉新城效果图

            在咸阳和丽彩置业一直PK的本土开发商,是口碑最好华泰地产,华泰的两个项目,对丽彩置业的珠泉路项目形成夹击之势。玉景台销售好的一塌糊涂,世纪华苑更是开盘售罄。2017年四月份,笔者公司给世纪华苑做营销方案,建议售卖价格5200,华泰地产认为价格太高。年底最后一周华泰世纪华苑m3开盘,7200+,最可怕的是,140的经典户型,单价飚到7800。和华泰世纪华苑相邻的恒大帝景,精装修也不过7600。咸阳市场之火爆,购房者之热情,令人咂舌。

          乘房市热潮之东风,华泰地产在上一周牵手保利集团,和第一梯队的巨头合作,开发咸阳高新区4000亩土地,开启文旅地产模式。在地产发展的快车道上乘风破浪。

          昨天,在苦等14年之后,关中城市群规划通过国务院批准。这条信息,对于山西,陕西,甘肃来说,都是一场及时雨。这条消息,对于西安,咸阳来说,则是重大利好。西安,咸阳号称关中的白菜心,优先发展是历史必然。一个城市的经济走向,也是一个城市的房价走向,西咸区域的房产热,和经济热相映成趣。

        在经历了三年多的价格蛰伏之后,咸阳房价去年只是补涨,今年才是真正考验市场的一年。壹品蘭轩,珠泉新城,世纪华苑,能不能交出一份合格的答案,得看市场。

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