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2021-05-28地产人的深度思考

2021-05-28地产人的深度思考

作者: 芡实 | 来源:发表于2021-05-28 16:28 被阅读0次

    真正独立思考的人,在精神上是君主。——叔本华

    哪怕是再大的图书馆,如果它藏书丰富但却杂乱无章,其实际用处就反不如那些规模虽小却条理井然的图书馆。同样,如果一个人拥有大量的知识,却未经过自己头脑的独立思考而加以吸收,那么这些学识就远不如那些虽所知不多但却经过认真思考的知识有价值。

    有思想之人的作品与其他庸人作品的区别,就在于它主题鲜明、内容明确的特点,及由此而来的清晰、流畅。因为这些人明确、清楚地知道自己想要表达的是什么,而普通之人却没有这种果断、清晰,因此二者之间就很容易区分开来。

    如果受互联网碎片化资讯影响,被短视频抖音分散了精力,又或者工作压力太大没精力思考,久而久之容易形成一种浮浅的思维模式,遇事不多想,将目光缩小到自己能触碰的范围,就缺乏深度思考的能力。

    而思考能力深入的人,他们心思细腻,善于回忆反思自己所看到所经历的,他们有着超出常人的好奇心,并且有热情去寻求答案,日积月累就有了超出常人气质,被大家称为“有想法的人"。

    这些有独立思想的小伙伴,无论他当前是何种职级,大家都不敢轻视,因为思想的深度让他们有了独有的气质和魅力。

    庆幸的是,人类都有深度思考的意愿,想摆脱被他人观点“牵着走“的局面,拥有自己独立而深刻的观点,要做好以下三件事。

    一、信息输入不可少,“观点内化”最重要

    想要拥有深度思考的能力,首先要有大量的信息输入,这是基础。

    见过太多小伙伴,看见好材料,大概扫一眼,放进收藏夹,想等将来用时再拿出来用,尴尬的是,大部分材料再也没拿出来用过。

    信息输入,不是物理搬运,“观点内化“ 最重要,要让知识穿过你的身体

    所谓内化,就是说,一个观点是来自于别人,但是我完全理解,能够得心应手地应用于实践,对之有真切的体验, 也就是“让知识穿过身体”。

    史蒂芬.吉利根说“没有身体的佐证,一个道理对你而言就是谎言”,真实的体感最能直接内化。

    在此分享一个心得,博览群书一定做读书笔记。

    现在最方便的就是手机上的备忘录,把核心的观点摘录下来,摘录的过程其实就是一个知识内化的过程,只有经过思考的才具备核心结论的特点。

    不要存文档,存文档少了摘录的过程,而且没有随时随地查阅的便利,最终会被遗忘,束之高阁。

    二、信息输出见功底----更多输出才能刺激更大强度输入

    信息输出的过程,才是我们深度思考能力成果展示的时刻。

    “ 输入是知,输出是行,知而不行,不如不知。“没有输出,对现实生活没有影响的信息输入是没有意义的。

    -一个知识从“听到”,到“理解”,到“熟练运用”,到“能讲给别人听”再到“让别人听懂,产生共情”是一个逐层递进,由浅入深的过程。

    想要输出有价值、有深度的观点,要求对事物本身有一个较为深入的认识。

    信息输出,是反推输入的动力,学而不思则罔,思而不学则殆。知识只有在用到的时候,才会激发我们的学习潜力。

    三、信息输出有深浅,深度评论最关键

    [1]初级阶段为事实陈述。就是把之前博览群书看到的知识,用自己的逻辑清晰的展示出来。

    作为地产人,比如说某城市的房地产市场概况、集中土地拍卖的特点分析、三条红线下各家房企的融资成本分析、江西老板被杀背后的故事等,这些内容并非我们原创,但是我们曾经关注过,有些结论性的东西已经印在脑海中,需要的时候可以随时提取出来,形成文字,供他人使用。

     [2]中级阶段为总结方法论。这里指的不是拿来主义的方法 ,而是经过我们多年积累与思考,个人掌握的独特解决问题的工具和手段。

    作为地产投资人,我们可能有很多独特心得,掌握很多技巧,很多知识虽然大家都懂,但是从自己的角度转化总结了很多规律,便于更高效的指导工作。

    这个阶段我们可以输出一些文章或者报告,比如说如何获取高质量的市场数据、一二级联动如何锁定目标地块、合作开发中盈余资金分配;与初级阶段的区别是我们不是知识搬运,而是自己提炼总结。

    [3]高级阶段为输出评论。不追随他人观点,深入的独立思考后阐述自己独特的观点。

    初中级两个阶段,虽然都提升了我们的信息输出能力,但是从本质上,都属于知识的运用,虽然我们也经过了深度思考,还不能称之为独特而深刻的观点。

    作为地产人,我们可能面临很复杂的局面,纷至沓来的各种信息一时难以分辨谁是是非。

    尤其是在职场之中,外围环境瞬息万变,如果自己缺乏决断能力,永远奉行“遵循领导的话就可以”的唯命是从工作方法,极容易被淘汰。

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    我们需要明确内心的想法,给出对与错的判断,并且用强有力的论据去支撑。输出评论是提升深度思考能力的最佳方式,因为评论必然带来思考。

    斋藤孝在《如何打造你的独特观点》这本书中提到评论时说,评论象梯子一样,我们能通过这把梯子,更上一层台阶,从而有所收获。

    作为地产投拓人,比如说关于集中土拍,有些媒体大肆渲染此项举措导致土地市场变得更热,而有的媒体说其实很多城市非常冷清没改变土地流拍的窘境,那我们是什么观点呢?

    再比如很多业内人士认为集中土拍下中小企业房企失去了生存之路,但也有一批业内专家表示,中小房企可能更有捡漏的机会,那我们怎么认为?

    写在最后

    输出评论能否激发思考,而深度思考更高要求是提供切实可行的决策建议。

    举个例子,分析完土地市场冷热趋势,我们还需深入思考,这种环境下地产企业如何发展呢?投拓工作如何开展才能让企业更有竞争力?

    如果以上问题能够想得很清楚,并且形成整逻辑清晰的内容,那我们就距离理想中的自己更近了。

    凡事都能形成自己独立而深刻的观点,不止地产人,相信这是很多人都想要的,所有的观点不是天生就有,需要我们经过思维磨练逐步完善,谨以此文与大家共勉。

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