城市里开车的朋友，一定有一个共同的烦恼，那就是停车问题，不说出门办事找停车位有多心累，就是在自己家的小区里停车，往往也会遇到很多糟心事。
比如有的小区停车位只卖不租，逼得很多资金不足的业主只能把车停在小区外面的马路边上，面临违停罚款和意外被刮的风险；有的小区停车位管理混乱，自己家的停车位经常被其他车辆占了，找物业还不管不顾；有的小区只收停车费，地下停车场却根本不管理，漏水、卫生、照明问题长期得不到解决。
诸如此类说白了就是管理不善导致，不过这些问题有可能在不久的将来得到极大的改善，因为小区停车场管理改革已经在深圳打响了“第一枪”。没错，还是这个在业主圈名声大噪的深圳景洲大厦，在8月3日，成功拿到了全国第一份登记在业主大会名下的 “停车场许可证”。也就是说，业主委员会对小区停车场有了真正的管理权和经营权，停车场作为小区共有产权真正回到了业主的怀抱，景洲大厦业主委员会可以根据全体业主的需求、建议和计划来经营停车场，大大提高业主满意度。
这让饱受小区停车困扰的广大业主看到了曙光，一直以来，小区停车难归根结底都是因为业主和物业管理存在分歧，业主有心却没权利管理，物业收钱却不作为。而这次深圳景洲大厦业主委员会能够申请到“停车场许可证”，相当于率先打破了物业管理的枷锁，给了物业当头一棒。
不过凡事都有个过程，这种模式想要在全国推广开来还需要一段漫长的时间，毕竟物业公司不可能愿意乖乖交出停车场经营这块肥肉，这无异于虎口拔牙。就像深圳景洲大厦在2001年首开先河自主更换了物业公司， 业主权利得以大大提高，但是时隔多年很多小区想要更换物业依然难上加难。
所以当前阶段大多数业主还没翻身的情况下，在小区内停车还需要继续斗智斗勇，把握好以下几点：
1.不要停在拐弯处
小区内虽然车流量比较少，但是道路也相对比较窄，拐弯处一般都是视觉盲区，很容易发生意外事故。尤其注意不要停在上下坡的拐弯处，这样别人根本来不及刹车。
2.万不可占用消防通道
消防通道畅通是保障小区安全的重要条件，所以即使小区内没有交警管理停车，停车时也一定要自觉不能占用消防通道，不然耽误了救火的最佳时间就成了罪魁祸首了。小区规划图上一般会把消防通道标注出来，可以向物业提前了解一下。
3.给旁车留出足够空间
俗话讲：与人方便，与己方便。停车时务必和旁边的车留好足够空间，这样自己方便上下车的同时也方便旁边的车上下乘客，而且保持安全距离也能避免车辆刮蹭，驶入驶出都比较方便放心。
4.选择光线好的停车位
地下停车场很多角落光线比较昏暗，停车时影响驾驶员观察和判断。而一旦发生刮蹭或被偷事件，摄像头也很难记录清楚出现问题时的画面，所以选择光线好的停车位大有好处。
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