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现金流游戏7th丨高收入者的烦恼

现金流游戏7th丨高收入者的烦恼

作者: 黄小小茶 | 来源:发表于2018-04-12 23:38 被阅读38次

    时间:20180407

    职业:医生

    结果:出圈(不过之前算错了,核对之后还是出了的)

    过程:高收入者真的需要高频交易,频繁买卖,杠杆率较高,现金很少,贷款较高,运气较好没有失业生孩子,一直在买买买。

    好多好多小企业和房产

    收获:

    1.负投资收益率的投资要不要买。一笔-12%投资收益率、-100月现金流的房产机会,成本11.5W,售价在6.5W到15W之间,觉得住宅比较好卖。后期果然卖出获利5W。但后期3-2住宅-6%担心卖不去就没有买。不过还是被银行家建议谨慎购买负投资收益率资产。

    2.机会较少的资产尽早卖出。买入53%投资收益率的2-1公寓,随后收益1W卖出,因为觉得此类难以卖出,所以收益较少仍然卖出。股票基金同理。反过来说,机会较少的资产最好前期不要买,比如企业,不过既然有钱……

    3.机会要不要卖。一笔3-2住宅,30%收益率,考虑3-2住宅已有,想把资产配置得更加多元,并且当时杠杆要几乎待完额度,所以卖出给了徐龙毅,转手徐龙毅就赚了。不过还是控制风险较为妥当。

    4.买卖资产的时机:有一个4室的公寓,卖出赚得大概1W,现金流800,因此一直没有卖出留下现金流,不太清楚收益太低而现金流不错的时候该不该卖出。后来点评提到,如果当时贷了款,会使得现金流为负的话建议卖出。

    5.买机会的方式:得到一个小启发,可以出1000给低收入玩家,抽大买卖,抽到之后可以选择卖出与否,王寅博很机智。

    6.数字敏感度。买卖太辛苦太频繁,妥妥滴漏了记录然后算错了,下次还是多多擦除以前的记录吧。

    P.S.这些都是当天记录的,这几天忙了就没整理,所以玩家什么表现我也忘了。印象最深的是有个玩家已经现实中实现了财富自由,对我最大的启发就是,他一直在他熟悉的领域不断的积累和尝试,相比之下我关注的领域就太分散了,没有连点成线的效果,要向他学习。

    下一步计划:先好好工作吧,另外尽早通过银行家考核就可以尽情带游戏啦~~~

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