1、

相信每个人都曾经看到过类似主题的文章：

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诸如此类，等等等等。

而在我看来，其实所谓的穷人思维、富人秘诀什么的，根本没有那么复杂。

简单来说，在我理解的“思维秘诀”的整个框架里，最最基础的一点，就是“舍得”。

舍：学会拒绝。

先决定自己不做什么，避免损失，保证存活；

得：后图收获。

做好定位之后，打造好盈利模式，制造收益。

先说舍。

2

我们在很多小事上会有这样的感悟：

“什么都想做好的时候，往往什么都做不好；什么东西都想要的时候，往往最后什么都得不到。

可是为什么会这样呢？

买房子，我们常常说到土地是非常稀缺的；环保主义者，常常说到地球资源是非常稀缺的；在公司，领导常常说人才是非常稀缺的。

这些“稀缺”，都只是在一定范围之内、特定情况之下的稀缺。

对于人来讲，真正稀缺的是，其实是时间。

同样一小时，用来学习数学，就不能用来书写诗歌；同样一年，用来出国留学，就不能用来上班赚钱；同样的一生，用来创作艺术，就不能用来追求科学。

时间，就是你为了做一件事情，最基础、但最容易被忽视的成本。

你很容易计算，自己为了考会计证书，上了多少培训班、买了多少培训教材、推掉了多少次好友聚会，但是投入进去的时间价值，却常常被忽视。

这部分投入进去的时间，原本可以用来研究投资、陪伴家人、或者努力加班，同样也可能创造很多价值。

不过因为没有真实发生，这些事情的价值难以估算，因此人们往往不会过多的考虑到它们。

这些因为时间被转移、而没有真正发生的事情，就是我们常常说的“时间成本”。

经济学上，成本，是被放弃了的最大价值。

而时间成本，就是那件没有发生的、最高价值的事情。

3

舍，就是告诉你，要珍惜自己的时间成本。

放弃所有干扰自己的事情，决定什么事情对自己的价值最大，然后专注地去完成它。

我们必须要意识到，自己的时间非常宝贵、非常值钱。

所以，在支付自己的时间之前，请像生意人一样衡量和计算，成本和收益，哪个更大。

你会发现在生活中，许多看似“划算”或者“会过日子”的现象，其实非常低回报：

· 为了节省几角钱，去一家稍远的超市购物；

· 衡量地铁和公交哪个更便宜，不惜选择多半小时的路程上班；

· 仔细对比实体店和网店的性价比和折扣，等到年中促销的时候集中购物。

这样的计算中暗示出，几十元甚至几元钱的价值，都要大于你付出的那段时间的价值。

这样的话，你的价值又能有多高呢？

而在我的观察里，所谓的“富人”，对于时间成本，通常都比其他人更加敏感。

他们很少亲自去超市买菜、打扫屋子、修理电器，除非是为了陪伴家人或者偶尔情趣。

为了节省时间去做更高价值的事，他们更愿意将这些事情付费外包，让其他时间没有那么值钱的人，来代替自己完成这些事情。

这是一个现代成熟社会的运行方式。

在前几天的奇葩说中，薛兆丰就提到一个观点：

一个成熟的社会想要发展的好，很重要的一点是要专业化。专业化的意义就是，让该负责的人，说负责任的话，也就是社会分工。

4

当你需要盖房子，你知道要请建筑师，而不是自己开始砌砖；当你不幸生病，明白需要去看医生，而不是拿起医术；当你遇上纠纷，意识到要去请教律师，而不是学习法律。

在这个社会上，高度的社会分工，造就了各行各业的专家。

人们在生活中需要解决那一领域的问题，完全没有必要自己修炼成这个领域的专家，只要付费请教专家就可以了。

专注在自己擅长的领域、做利益最大化的事情，放弃回报率低的事情，这是对时间成本最优的利用。

而在房产买卖中，“管家公司”就作为这一领域的专家，应运而生。

我有不少朋友，早年就积累起了多套房产，除了自住，还有多套在出租。

他们时常会抱怨，租金赚不了多少钱，反而遇上租客退租、维修设备、房屋漏水、合约纠纷、租客耍赖、中介骚扰等乱七八糟的问题，常常搞得人一个头两个大，恨不得直接掏钱解决。

有个别实在怕麻烦的人，干脆就不租了，宁愿房子空着。

有时候想想，真的希望能有一个办事妥帖、为人靠谱的“管家”，帮自己解决这一系列麻烦事。

5

最理想的一种盈利模式，无疑是一头投入、一头就是收入。

然而小孩子都知道，成年人的人生，哪有那么容易。

现实生活中，可能从投入到收入，中间不仅会历经各种艰难险阻，还很可能会走回头路。

拿买房子这件事情来说。从手里的首付出发，要走到自己的房产证，中间要经历且不只经历：

~看房看房再看房

~了解税收知识

~发现自己首付不够，去打滚借钱

~跪房东，跪卖家，跪银行

~与中介的套路斗智斗勇

~等待贷款批复，补充各种资料

~房价波动担惊受怕

~交税交服务费交评估费，心在滴血

~手中彻底没钱，心态接近崩溃

~处理上家与租客的纠纷

如果房子买好，还想装修一下出租或自住，这些麻烦事还可以继续写上100条。

真正买卖全流程走过一遍的人就会知道，这中间的各种手续，要一个上班族从头跑到尾，付出的时间、精力，承受的心理压力和纠结反复，绝不是轻轻松松的。

走完全流程需要支付的时间成本，对一个珍惜自我时间的人来说，可能高得吓人。

有多少人希望，能够从天而降一位神仙姐姐，挥一挥衣袖，帮自己解决中间的所有麻烦，将自己的角色简化到，只有投入—收入两点。 

中间的流程，如果可以外包给专业人士，那么既是对自己时间的尊重和珍惜，也可以让整个事情都进展迅速、提高效率。

这就是市场留给专业人士的机会。