紧邻皇城相府的止园东山半腰上，山石上边的土垸里不知何时，竟涌出了一股清泉，把土垸冲出一道小山溪。土垸上有了水的滋润，渐渐长出了许多不知名的野草野花，引得附近山上的野兔、狐狸争相来这儿打洞做窝。每当风和日丽，成群的野兔们在水边嬉戏打闹，而狡猾的狐狸就趁机窜出来捕捉兔子。一时间，兔窜狐追，形成了一幅别开生面的野趣图。而当地的老百姓往往就趁机逮几只狐狸，捉几只兔子。后来，山外的人知道了，也常来凑热闹，这样，你传我，我传他，就把“土垸”叫成了“兔垸”，而“兔垸流泉”也就成了皇城相府老八景之一。
说起这股山泉，还真有点讲头。那水真是清甜可口，劳做了一天的农夫和路过这儿的人都爱喝这水解渴，村人们都愿意跑这儿挑水做饭、洗菜、洗衣，因此当地老百姓把这水称为“仙水”。有的农户走亲戚串朋友，不买糖果点心，却挑一担这泉水送人。亲戚朋友收了这担水比收了糖果点心还高兴。因为用它点豆腐，豆腐白嫩可口，闷米饭，米饭香甜酥软，就是把又苦又涩的生柿子往这水里一泡，泡好的柿子也又甜又脆……
而且多少年来，无论天旱多久，水也从不断流，陈廷敬的二儿子陈豫朋就给它取了个雅号，叫它“濂泉”。
有一句古话叫“树大招风，财多招贼”，这话一点不假。“兔垸流泉”一叫成“濂泉”，就叫出了麻烦，就引起了一些心怀叵测的人嫉妒。有一年，打南边过来一个化缘的胖大和尚，他喝了这水，看了这山，跑遍了百里樊川，就知道这地方将来要出大人物，要有人出阁拜相。就歪心眼一动，要破了这处风水……
这年农历八月十五，家家户户打月饼，敬月神，来挑仙水的人也络驿不绝。等到半夜里，明月当空，这胖和尚提着禅仗，揣着“镇物”来到了“濂泉”旁。
他捧起泉水狂喝一阵，就一屁股盘腿坐下，闭着眼念声“阿咪陀佛”，低声祷告一番，然后爬起来抓起禅杖朝土坎刨挖起来。坑挖好后，他掏出怀中“镇物”，对着明亮的月光细细看了又看。原来这“镇物”是他用黑石头刻成的一条蟒蛇，他的意思是只有蟒蛇才能兴风作浪，绝了这儿的仙气，破了这儿飞黄腾达的风水气象。然后，就由自己摆布这里的一切了……
哪想，他正要往坑里放镇物之时，好端端的万里明空突然响了一声霹雳，随着一团火球从天而降，不偏不斜直冲他而来，“啪啪”几响，把个“镇物”炸得粉碎，迸得他手脸鲜血直流，吓得他三魂掉了七窍，抓起禅杖拔腿就跑，从此就不知了去向……
自从这火球击打过后，泉中的水也慢慢断了流，村民们议论纷纷不知何因，只知道八月十五这夜，看见了一团火球，听见一声霹雳落下，响得有些奇怪……
没了水，土垸上的野草也长不旺，慢慢地兔子、狐狸也没了影，当然，人们也就不来了……
大约过了十来年功夫，从南边山凹处又冒出一股水来，水流湍急，好像在山肚子里憋了多少年似的浑身有用不完的劲，整日喷珠吐玉，叮叮咚咚顺着山势往外流，而且水还是那样清，还是那样甜，让村民们和陈氏家族好不高兴。慢慢地，水流成了一条小河，河道九曲八拐，随着地势形成了两大一小三个水塘，陈家文人就按方位为它取名“南湖”、“北塘”、“中莲池”，还为这条小河取名叫“曲江”，而且大兴土木，在周围修水榭，建亭阁、种花养草、栽竹植柳，把几十亩大的山坎扩建成了一片江南园林，还给园子取了个名字叫“止园”，意思是不让粗欲、不懂诗书、不晓礼仪的人入内吧。并在止园中还建了书院，让子孙后代在这里读书习文，陶冶情操。
后来，陈家后人还在这条潺潺流水的曲江上修了一座小桥，取名叫“状元桥”，激励子孙后代好好读书，考取状元。而当地老百姓地更有一番意思，是说只要你喝了濂泉水，走过状元桥，就能做大官。
再后来，陈家人又在状元桥修了一座“魁星阁”，魁星就是指天上北斗七星那四颗成斗状的星，传说是管文理学运的，所以，文士学子们都格外敬重魁星。来到这园子里，喝了水，过了桥，再进魁星阁去拜魁星，就能一举夺魁。你想文士学子们有了这番举动，心情如何能不高兴万分。
到了陈廷敬年老的时候，他厌恶了官场，可又不能回家，就写信给在河北武安当县令的四弟陈廷愫，叫他届满之后不要再做官，应该回老家做一个自由自在的田舍翁。陈廷愫听了哥哥的话，六年七品县官届满后，武安百姓哭着挽留也没留住这位陈清天。回来之后，他经常结交地方文人学士，谈文论诗，陶冶在山水之间，好不清静。一日，他游园之后突发奇想，就在“南湖”水上建了一个“流杯亭”，让曲江之水从亭中地上的“寿”形石刻水槽里缓缓流淌，并约上乡间文人好友，在亭中饮酒作诗。作诗时，将一杯酒放在水槽中顺水漂流，酒杯漂到了作诗者面前，如果作不出诗来，就罚酒取乐。这种文雅的酒风不仅让酒客酒趣横生，还让他们从浓浓的友情中体验文化的韵味，真是令人叫绝。
虽然，“土垸流泉”这个原始的景观，已面目全非，但由此而出现的园林风光却比它更胜一筹。一年四季，风雨霜雪都让园中桃梨松梅、花鸟虫鱼随时变换着绚丽的风采，都给人增添无限的憧憬。老百姓说，进了这园子，好比是吃着甘蔗上楼梯，步步高来步步甜。也有人笑着比方这园林的俊秀是芝麻掉进针眼里——巧呆了。
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