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找了个包工头,闹掰了

找了个包工头,闹掰了

作者: 刺猬ciwei_532a | 来源:发表于2018-01-07 21:27 被阅读0次

    开始装修之前,我在网上搜各种攻略,准备个找个包工头清包或者半包,因为只翻修卫生间和阳台,工程量很小。但是发现大家都把揽活的叫做“项目经理”,我当时心里呵呵一下,这年头,包工头的名号都跟房价一起水涨船高了。本以为三周以后可以开心的拎包入住,现在却躺在如家酒店的床上总结装修的血泪教训,(ノへ ̄、)捂脸。装修这件事,还真得当个项目做,项目最关键的,就是“项目经理”得靠谱。

    查看各种装修攻略的时候,发现网友对装修找项目经理这件事看法不一。一说是项目经理一定不能找熟人,或者朋友介绍的,万一没装好,抹不下脸来闹;一说是项目经理要找熟人,干活会更靠谱。刚来这个城市不久,人生地不熟,也没有熟人能给介绍,但我们并没有觉得这是个问题,想找包工头,58同城轻松搞定啊。于是在58上联系了几个包工头上门报价。最后基本确定让包工头江华平(嗯,实名拉黑)来做,一来人看起来也靠谱,不像会扯皮的,二来他报价最低。于是当晚敲定,第二天来动工。

    晚上各自散去以后,问题就来了。包工头发信息过来说,左想右想觉得不对,报的价格太低了,做不来,要加价,不加价就不做了,找别人能做的来做吧。我们当时傻眼了,这是坐地起价的套路么,明知道我们工期紧,故意闹这么一出?本来预算就非常有限,报价已经超出了我们最开始的预期,再加价有点接受不了,于是第二天我们只好58上重新找装修队上门看方案报价。包工头倒是戏也做的足,第二天把泥工带来了,说贴砖的钱太少,让直接和泥工商量,看泥工愿意做嘛就做,不愿意就得加价。我心下又呵呵了,这不明摆着串通一气么,怎么可能不加价。

    踩坑1:随便迷信网上找的不认识的师傅(当然也不是一棍子打死,如果有靠谱的熟人介绍更好)。

    第二天来的装修队报价都太高,三队人都还是老乡,互相认识,也是尴尬。送走这些装修队之后,包工头和泥工坐在阳台门槛上,抽着烟就开始跟我叫价了,大概也是看出来这些装修队报价都比他高。因为工期紧,着急入住,没有太多时间犹豫和挑选,最终妥协了江师傅的报价,下午草草签了合同,预付了2000,约定第二天马上带人来开工。

    当时合同签订的太过潦草,包工头从怀里掏出一张折的有点皱巴巴的A4纸,上面只打印了一些简单的装修合同条款,留空的地方填了发包人和承包人,工程大概包括的内容,以及付款方式,然后双方签字就算成立了。后来猛然发现,合同签的太过潦草,很多条款没有写明确,连包工头的身份证号和电话都没写,付款方式也有问题,不应该没开工就付2000。后来跟重新找的工头聊的时候,工头也说按照行规,至少应该做了事情业主认可以后才给钱的。细想起来,导致问题的主要原因有三,一是自己没经验,二是着急赶工期,三是自己潜意识有问题,认为装修队就是非正规军,合同肯定不会正规的。

    踩坑2:合同签订条款不明确,甲乙方身份信息不明确,付款方式有问题。但凡涉及到合同和钱的事情,都要谨慎谨慎再谨慎。

    第三天,包工头带砸墙师傅来砸墙,我全副武装进场监工。走到楼下,正好碰到背石膏板的工人一起进电梯,师傅很“给力”,一进电梯就把电梯顶上的盖板给顶掉了,我倒吸一口凉气,然后才猛然发现,电梯只做了地面保护,四周都没有保护。上楼出了电梯,发现防盗门更是连任何保护都没有。我当时就傻眼了,立刻要求包工头把该做的保护都做了。于是包工头把客厅扯下来的窗帘挂到防盗门上,暂时当做保护罩起来。下午才去买了防护膜贴上,还是叫砸墙师傅贴的,砸墙师傅也不专业,拿胶带沾满了门,胶带黏上去很难清理掉。

    踩坑3:没有去施工队的施工现场考察一下再决定是否签合同。

    第四天,砸墙师傅发现自己一个人干有点慢,又叫了两个人一起来,把该敲的都敲掉了。这两天包工头基本上没怎么到过施工现场,就第一天去做了下保护,第二天还是再墙砸的差不多的时候,我发现电线管被砸破了一根,卫生间地上的水管砸破两个口子,叫他过来看的。

    踩坑4:发现包工头不负责,没有及时叫停止损。

    第五天,包工头说水电工到不了,让把砸墙的钱先付掉,先把材料买了运进来。但是砸墙砸了两个口子,垃圾也没运走,我就只付了一半的钱,一共2000。也是后来才知道,这2000付砸墙师傅的钱加上买材料也都绰绰有余。

    踩坑5: 事情没收尾就付钱。合同里写的也确实不明确,约定砸墙完成后付款,但是清运应该是属于砸墙范畴的,垃圾不运走,后面水泥黄沙和瓷砖进场也没地方放。严格来说,事情没收尾,不应该付款。否则人走了也找不到。

    第六天是周五,包工头带着水电师傅进场,准备做水电改造。水电工听说我要装小便器,说今天做不了,需要小便器实物到了以后看到尺寸才能做。我把淘宝要买的款式和详细尺寸图给他看,他还是说做不来。在签合同之前,我跟包工头说过需要安装小便器,签合同之后,我跟包工头又再三提过,需要准备哪些材料,至少提前三四天告诉我。然后包工头找来的水电工居然不会装小便器,也没有提前告诉我要先准备好。于是当天紧急刷流量淘宝买小便器,找能能最快送到的商家下单,发现最快的也要三四天才能到。于是当天下午和包工头协商,先把其他水电做了,小便器的位置留空。

    第七天,周六,水电工进场,结果物业不让施工。

    踩坑6: 没有考虑到周末施工的物业管制。

    第九天,周一,水电工进场,小便器也运到了。之前砸墙剩下的工钱,也一起给了。因为开始上班了,没有时间去监工,晚上去现场一看,水电工漏了三个插座线路没做。当晚跟包工头沟通,让水电工第二天去补插座。包工头说水电工没空去不了。这时工期已经比预计的延后了好几天,于是态度强硬了一点要求水电工第二天一定去补插座,于是包工头开始扯皮了,说活都做完了我们却不给钱,还拖了工期。当晚闹掰。

    后来卖瓷砖的给我们推荐了一个工头,中间因为换工头,又延误了一些工期,预计这周末入住来着,于是房子早早退租了,现在只能住酒店。

    装修到现在,其他大大小小的坑也踩过不少,总结起来还能再写一长串。

    总结下来一句话,专业的事情交给专业的人去做。装修毕竟是大事,即使这样的小面积翻修,也涉及到了几乎全部工种。

    砸墙师傅:负责敲瓷砖,砸墙扩大阳台的门洞

    水电工:负责水电改造,阳台要封闭起来放洗衣机和书桌,卫生间要增加插座和镜柜灯;

    泥工:修补墙面,贴砖;

    木工:打阳台柜子和书桌;

    空调师傅:安装空调三脚架,调整空调外机位置;

    钻孔师傅:水钻打孔,为水路改造和明暖安装做准备;

    油漆工:刮腻子,刷油漆、乳胶漆;

    其他涉及到的还有装门窗的师傅,装暖气炉子和管槽的师傅,煤气改管道的师傅,装马桶淋浴风暖洗衣机的师傅。

    好在后面给介绍的师傅靠谱,虽然还有很多我们没有预期到的问题,但都属于我们自己没规划好而产生的。而且师傅活没做完,验收没通过,一分钱不收。

    不过借着这次装修,也学到了很多东西,也发现好好住里那些文艺小清新北欧范儿的装修效果真的不是自己看过很多图片就能拍脑门儿设计出来的。也搞懂了好多装修工序,辅材品牌,质量辨别。现在甚至有点装修癖,但凡去酒店餐厅和公共洗手间,都要看看马桶是什么牌子,虹吸的还是直冲的,淋浴台盆是什么牌子,摸摸瓷砖是什么质感,怎么贴的,美缝的还是填缝的......

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