买房选区域，对于置业人群来说相当重要。不仅仅是眼前的考虑，更是对于以后很多年用发展的眼光看事情的恒定。随着西安建设国际化大都市的脚步不断加快，五大的新区的发展潜力也日益凸显出来。而且基本的格局已经定了，尤其以国际港务区的发展势头最猛。
新崛起的五大新区包括：打造“文化产业增长极”的曲江新区；“宜居宜创业”的西安第三代新城浐灞新区；航空基地，创新创业平台的航天新区；西咸一体化国家级新区西咸新区；“因港而生”的西安国际港务区。
自去年12月9日王永康履新陕西省委常委、西安市委书记至今，不过7个多月的时间，在西安国际港务区的公开活动报道已经达到了11次之多。
截至7月31日，王永康在西安国际港务区的这11次公开行程报道中，涉及的方面有外出调研、陪同考察、文化建设、招商引资、创新创业等等，力图打造中国内陆第一港的西安国际港务区
西安国际港务区位于西安主城区东北部灞河与渭河三角洲，规划控制区120平方公里，规划建设区89.89平方公里。自成立以来，国家高度重视西安国际港务区的发展，并先后获得“国家电子商务示范基地”等9块国家级牌子。而作为西安和陕西的重要发展区域，甚至成为国家级的发展战略计划。那么接下来，我们讲讲国际港务区发展情况：
1.教育医疗保障生活
在教育方面，目前港务区已有早前的西港花园学校以及西港高级中学，另外在2016年9月1日省级标准化的西安国际陆港第一小学、西安国际陆港国际幼儿园开始招生开学，随着发展国际港务区也将在品质教育配套方面的不断引进，为居住于此的购房者子女教育提供了强大的保障。
另外，在2015年国际港务区引进，西安交大一附院医疗机构，成立交大一附院国际陆港医院，其门诊部已开业接诊，为居住于此的居民健康保驾护航。启航公园、新寺遗址公园等建成开放，生活配套设施不断完善。
2.经济建设推动发展
2017年西洽会期间，国际港务区取得了丰硕的招商成果，共计签约（成交）合同投资项目27个，总投资946.8亿元人民币，涵盖临港、电子商务、融资租赁、文体等核心产业，国际港务区的“朋友圈”再度扩容，平台聚集优势、产业磁场效应尽显。
自从国际港务区成立以来，西安综合保税区、华南城、西安公路港、中国移动、京东西北运营中心、阿里巴巴、国美电器等众多知名企业也随之不断进驻，“长安号”国际货运的开通、全运会的落址再到陕西自贸区在国际港务区的成立。足以见得，国际港务区经济发展潜力和未来。
3.交通建设四通八达
国际港务区商圈目前周边生活配套虽暂时不够成熟，但其交通便利，地理位置优势明显。园区与绕城高速公路和北三环相连，核心区域距西安市新的行政中心5公里，距西安咸阳国际机场28公里、窑村机场就位于国际港务区内，通往园区的西安绕城高速公路与京昆高速、连霍高速、陕沪高速、包茂高速等全国高速公路网紧密相连，形成“米”字型高速公路网。另外在港务南路南侧、杏园立交附近将规划和建设公交枢纽站点以及公交保养场以及将在园区规划有长途客运站，方便园区内居民的出行。
同时地铁3号线、10号线、14号线陆续开通。西安地铁3号线全长39.9公里，是现有地铁线路中最长的一条，穿越了西安城市最核心的区域，因此成为当之无愧的“黄金干线”，连接西安地铁网络的大动脉10号线和14号线目前正在规划中。
4.综合保税区推动港务区发展
西安综合保税区是开放层次最高、优惠政策最多、功能最齐全的保税区。独特的政策和区域优势，吸引更多商贸、物流企业的入驻，形成产业集群，推动国际港务区的快速发展。
随着地铁3号线开通到保税区站点，这个地方被越来越多的人所熟知。
5.全运会助力港务区腾飞
2021年全运会落户国际港务区。按照惯例，开幕式和闭幕式国家主要领导人都会出席，全运会在国内的被重视程度，一点儿也不比奥运会差，因此已经是国内水平最高、规模最大的综合性体育赛事。全运会主会场西安体育中心占地1300亩，由“一场三馆”组成，将打造成西安最大、亚洲领先的体育运动中心。
按照普遍规律，大型场馆和重要赛事的建设和举办将让周边基础配套建设提前20年。西安体育中心周边及“浐灞渭三角洲”区域总体规划将保持完整性，使浐、灞、渭河沿岸成为优美的城市生态新景观。种种迹象表明，国际港务区将成为宜居宜业的国际化城市新中心。
永康书记上任之后对于国际港务区11次考察活动，也更加说明该区域要成为未来的热门发展区域。因此小鲸建议当下置业国际港务区，更是在价值洼地的前瞻之举。
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