2020年,读过《鸣响雪松》,确定了祖传家园生活就是我想要的生活,就开始了漫漫找地之旅。
看过一个BBC的纪录片《从太空看地球》,可以从上帝视角明显的看到我们的地球是如何被污染的。污染最重的是城市,最轻的是原始森林。在看这部纪录片的时候我确定了自己的家园位置就选在森林和人类居住区的中间过渡地带。用食物森林的方式改善环境,向被污染的人类居住区反扩张。内在想象着,随着一个又一个食物森林的建立,这种反扩张会让被污染的地球变得越来越清澈越来越健康。内心止不住的美好。
中国之大960万平方公里,我到底要在哪里建家园呢?我很清楚,自己不是阿夏,不能生活在原始森林中。所以太过荒野的地方,曾经了解过的顿智老师联系的新疆兵团,大兴安岭的原始森林,我都不考虑了。除了自然,我还喜爱高科技,还喜欢各种文化艺术,还喜欢各种各样我没见过的没听过的新奇的事物。中国可以集成所有这些优势的地方,我能想象得到的,最理想的就是北京。而且我和老公的工作社交圈也在北京。所以我打算在北京或者北京周边选土地。
疫情解禁后的5月,我从深圳到了北京。我熟悉的北京。我爱过的北京,我痛过的北京,我痛过仍然爱着的北京。住在城中心最漂亮的西海边,开始漫漫的找地之旅。一家人带着3岁宝宝,踏过了北京城内燕山山脉的所有区。延庆,昌平,怀柔,密云,天津和迁西。迁西虽然美丽原始,但从北京开车到迁西单程4-5小时,太远不方便。天津小河边的家开车到北京2.5-3小时,要是经常跑,也觉得远。天津也不考虑了。
在找地之前其实内心最喜欢的就是密云。因为密云有北京最大的水库。想着家园依山傍水,多么美好!到密云,围着水库一圈去找地,是一个逐渐失望的过程。由于水库是北京市饮用水水源保护地,水库隔着很远就被铁栏杆围起来了。即使住在水边,也不能亲近水。大部分的村,也真是不美好。有时候走到一个黑黢黢的山谷里,很多果树竟然还长的张牙舞爪面目狰狞。问过一些空房农家院,很多长的很不漂亮的院子都很贵。这些具体真实的感受,不走到真正的土地上是不会有的。
走过很多村庄,越过很多山谷,绝望之后,抱着试试看的心导航到了我亲戚家。竟然眼前一亮。高山环抱,小河静淌,山水之间是规整的农田和整齐的房屋。这是唯一一个让我看过之后内心会泛出美好的村。找村民,问谁家有房租出租。很难遇见合适的院子。
我心里的程序是先找到喜欢的土地喜欢的村,在村里找院子,住到院子里再找土地建家园。到了村委会,说了我想建家园的想法。书记第一面就跟我说不能在地里建房子。但你可以先住进来。
很幸运,在北京找地的过程中认识了有11年扎根乡村经验的苏文老师。苏文老师还专门讲了几堂公益课,在政策上为家园的建设争取最大利益,找可行的方法,在法律手续上保护家园建设投入,为家园保驾护航。在课程里学到很多,办理合法的手续,最少的资金来办成这件事的方法。这真是上天送给我的礼物。
苏老师一直强调的一点,家园的建设,无论大小,都要立项。立项才能让我们在乡村的所有投入得到保护。立项的第一步当然是写项目计划书啦。经过苏老师指点,我总结了项目计划书的要素。如下:
板块:
1:项目地背景:位置,地理环境,现状,问题等。
2:政策背景:产业导向。向镇里要指导文件。文化旅游。
3:项目描述,整村发展的样板。
4:项目板块
5:团队介绍
6:投入产出
7:3-5年规划。
8:退出机制
9:需要政府的帮助。
在写项目计划书以及和各方沟通中,我内心矛盾的最大的点就是很多过来人说,你和政府交流的时候一定要让对方感觉你这个事很大,特别大,跟他谈能解决多少就业,能给地方带来多少收入,这个政府最喜欢听。然后要政策,问有什么政策支持,有什么补助。政府可能会把所有利好政策拿出来。因为没做过关于乡村的“大”事儿,谈判完全没有底气,心特别虚。而且无论我怎么说未来空间很大,对方都很直接的感受到,你这个项目就是啥也没有啊,还得让我们补助。你想的这些很难实现的。装B这件事让我人格很分裂。
我决定还是重新回归自己吧。说真话,办实事。目前就是我一个人儿。前期想建一个15亩地为单位的家园。现在有多少夏友愿意共建,未来有想象空间,都是未来的事。按规矩流程法律走程序。申请能申请到的补助。但不对外界有太多期盼。有多大能力办多大事。
遇冷之后,心情低落。想到爱素简能谈到整个镇重新规划,把祖传家园纳入到整镇规划中来建设,可以争取到最大限度的支持。这让我太惊奇了。通话之后发现爱素简从一开始就有和政府沟通的意识,不断的和上至国务院,中到市政府,下到村委会,和各种部门各种政府机关沟通自己想建家园的想法。完全不打折扣的把祖传家园的想法完整清晰彻底的与对方交流,争取支持,把政府的反馈当作重要的筛选条件,来缩小自己的选择范围。在沟通的过程中肯定会遇见各种各样的反馈。反馈中肯定有好有坏。她就选那些反馈好的,需要祖传家园项目的政府继续交流呗。所以她才能找到想做整镇规划的政府,并给自己的家园建设争取到最大的优惠政策和支持。
在内心经历过好几轮过山车,家园的意向在内心中幻灭的好几次之后,回归到现实。
一个美丽的食物森林家园确实是利天利地,利国利民,利人利己的事情。对的事情,值得做的事情。
世界的大环境是城市化进程,大部分年轻人都进城务工。在城市里生活。只要有了孩子,大部分老年人也是进城带孩子的。乡村逐渐空心化。现在中国真正务农的人大部分是50-70岁的老人,大量土地逐渐撂荒。得到15亩土地并不困难。
我们建家园,绝对必要条件仅仅是通水电网的15亩土地。天津小河边家园的土地租金是700-800元每亩每年。北京密云耕地的价格是1300每亩每年,山地荒地的价格大概400-500每亩每年。全国地价最贵的土地年租金15亩大概1万左右。房子没盖过,池塘没挖过,树没种过。这些成本不知道怎么算。但有多大能力干多少事情就好了。在政府办产权使用权保护的相关手续是不需要花钱的。需要花时间和耐心真正把这些手续跑下来。
我不是一个灵性的人。而是基于现实行动反馈找出路找方法的人。
我觉得建家园最重要的是避免空想。一万个想象都不如一个实际行动有意义。太多的想法而完全不行动还会对自己形成严重的消耗。最后有可能自己都怀疑这个想法是否有意义。
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