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房子-改变人生格局

房子-改变人生格局

作者: 图飛 | 来源:发表于2020-05-20 21:58 被阅读0次

    如果没有认知,一切都是懵懂

        我现在坐在深圳南山区粤海街道科技园的WE WORK办公室里,这里宽敞明亮,有漂亮的大阶梯场地、各种大小的会议室、免费的酒水咖啡、会员们各自处理着自己的工作,有时有说有笑,有时专注认真,我坐在办公桌前敲打着键盘,处理着手头的工作,偶尔抬头还能看看窗外公园里精致的风景,在办公楼的另外一侧是大疆的科技展厅,旁边一栋是亚马逊在深圳的总部,方圆3公里汇聚着中国最知名的互联网企业:百度、阿里、腾讯还有深圳的地标:春笋。

    回想起过往一切都还是像在梦中一样,依稀记得去年今天的自己,还在北方的三线城市,痛苦的挣扎中,不知道未来的人生还有什么可能~~~

    像我这样从小对学习不开窍的人,注定上不了好大学,找不到好工作,在人生的第一阶段就跑输了大多数人,如果对自己还有那么一点要求,想要精彩的人生,那就要把自己的人生调整成困难模式:

    想想自己这些年来,摆过摊、开过店、上过班,在工厂干过送货司机、搬运工,还当过街头艺人、开蛋糕店时还经常穿个公仔服拎着蛋糕去给客户表演节目庆生。

    身边的人总是看不懂我,为什么总是瞎折腾,总是做一些莫名其妙的不符合大众价值观的事情,说我浮躁说我不接地气,反观身边的很多亲戚朋友,大多在毕业以后,家里花二三十万,进入到一个国企单位,每月领着微薄的工资,过着朝九晚五一眼就能看到头的生活,死于25岁葬于85岁,一生碌碌无为,还要安慰自己平凡可贵。可是我却接受不了这样的生活,我在这样的环境下压抑的喘不过气,每个夜深人静的夜里,当我想到自己以前是这样,现在是这样,未来还会是这样,人生看不到一点希望,我就头皮发麻,细思极恐。

    我做了太多的尝试,但因为认知和基础的薄弱,加上在这样固化的环境中,身边的人给不到任何一点点建设性的意见,一切都要靠自己去探索,去体会,去挖掘。可是我发现自己在折腾了那么久之后又回到了原地。

    人在郁闷的时候至少有一件事情可以做,那就是学习。

    2017年的时候,一次偶然的机会,我接触到了一个学习平台---《得到》,不得不说是这个APP改变了我的认知,从而改变了我的人生轨迹。我从商学院的课程学起,到后来的经济学、管理学、金融学~~~慢慢的打开了自己的认知,慢慢的开始知道这个世界的一些规律,慢慢的懂得了很多身边的人从来不会告诉我的道理~~~

    今天翻看了一下,我的《得到》学习时长是1500个小时,3年时间1500个小时啊,多少次寂静的夜里的恍然大悟,多少次不经意间的豁然开朗,多少次现象本后的本质挖掘~~~

    当我听完金融学课里关于房产投资的课程以后,内心像是被雷击到一样,30年来竟然没有关注过任何一点点关于房产投资的信息,而且家里的房产配置也是一塌糊涂,我在太原有两套房子,当时图便宜,都买的是小产权的,自己住一套旁边一套自己出租,150平的大房子,每月租金只有2000块,自己从来也没想过那一套现在是不是要卖掉,也没了解过能卖多钱。

    家里还在前几年的时候在太原的万科花大几百万投资了两套商铺,当时我们的想法都还停留在一铺养三代的观念中,但那两套商铺一直没让我们省心,经常租户干半年就做不下去要撤走,我们又要花很多时间去招租,租金也一次比一次低,商户还经常不交暖气费物业费,物业经常打电话来让我们从中协调这些事情,直到现在还有一套始终租不出去,几年时间了产证还没办下来,到时要拿产证还要再花几十万的契税,而且想卖也卖不出去,想想都觉得心累。其实我们在投资前都还考察了很多地方,看了商铺、公寓还有写字楼,现在想想在太原,这些都不是好的投资标的,不管怎么选择,智商税是少不了交了。(我在写这段的时候,无比的心痛,就是因为自己的无知,竟然把那么一大笔钱就无脑的胡乱投了出去,没有带来多少收益,还无端端增加了很多负担和摩擦,悔恨呐~)

    我花了很长时间去研究房产的投资逻辑,听了很多的课程,学了很多的文章,加了好多知识星球,给家里墙上贴了一张中国地图,每天对照着去看每个城市的发展规划,和未来的的增长趋势,最后在深圳画了一个圈。

    其实当我分析完一圈之后,当我明白房产投资要投住分离,不要局限于自己所居住的城市,当我知道投资逻辑是一线大于强二线大于环一线,二线以下基本不具备投资价值以后;我发现其实我是没有什么课选择的,因为二线城市不论是杭州、武汉、南京、重庆、成都,都需要交纳至少两年的社保,学历还要在本科以上,这两条就死死的把我挡在了外面,对照了一圈以后,我就发现只有深圳是像我敞开怀抱的:大专以上学历,3个月社保就可以落户。现在看来不是我选择了深圳,而是深圳选择了我。

    当我下定决心以后,就开始办落户,在落户的同时,我试着和这个城市建立更多的链接,我开始加入一个深圳的社群,关注这个城市的公众号,了解这个城市的布局。2018年年末,我又踏上这片土地,试着去……(未完待续)

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