装修精打细算,截流超支花销

作者: 27398846ee0a | 来源:发表于2017-12-06 17:24 被阅读2次

    我们公司有一个持续了很久的赌:关于胖妹什么时候装修好房子。胖妹去年7月开始装修,至今已经一年又四个月了,还没有完工。

    有的同事实在输的厉害,就跑过去问,胖妹胖妹,你啥时候装修完啊。提前透个信儿,赢来的赌资咱俩分。

    胖妹委屈的噘嘴:别提了,我都不知道啥时候能完事儿。

    好吧,胖妹就是我系列。

    同事问我为啥装了一年多?因为半路没有钱了啊

    结合我的装修经验,跟大家探讨分享,如何合理做装修预算,款项不超支。直接上图,看看我的血泪教训。

    装修开始前,我和先生草草的做了一个如上的预算,并在装修过程中记录了实际发生金额。有同事看了表格疑惑说:还好嘛,差三万多,使劲儿攒攒就够了,不用每个月发了工资只买一件啊,拖拖拉拉这么久。

    ▼别急,看,还有一张表

    悲伤!心痛!!以上项目预算中是没有的,在装修的过程慢慢的就增加了。又多出了三万多的预算。

    同事说省着点花不就行了?

    呵呵呵呵呵呵呵,天真

    装修是一定会超支的!

    一定会超支的!

    一定会超支的!

    每一个装修人的通病,

    总想买更好的,

    然后就超了。

    做好预算很重要,很重要!!

    像胖妹我这样,装修一半,没钱了,等着,很正常。不信的亲们,来做选择题。

    同时买几个型号相同的空调,延保可混用,10年的延保服务能保证为期10年的维修保证,要不要?

    电视预算8K,逛商场的时候发现10000+的电视正在特价9000,比你相中的档次更高,画质更清晰,音质更舒服,买不买?

    商家促销,再加几百元即可把门都换成静音门,隔离噪音,拥有一个静谧的睡觉空间,换不换?

    剁手节,不用加太多钱能把中端漆升级为高端漆,更加环保,效果更好,升不升?

    媳妇去邻居家看,就觉得人家好,就想买买买,买不买?

    好吧,理智又克制的朋友拒绝了更环保、更耐用、更舒适、更高端,但是更贵的各种诱惑,没有因为自我主观原因多花钱。

    别乐,看,还有躲不开的增项在等着你。

    衣柜厨柜,在店里估算的价格由于尺寸不会精准到延米,复尺之后要再增加多出延米的钱;

    水管,烟道等考虑不足,预算价格和复测价格不一致,要加钱;

    安装地板需要单加安装费;

    安装空调,长出的管道要加钱;

    安装热水器,大部分管件要收钱;

    家装公司不标明细,多算面积,结算要加钱。

    开始说正事,怎么才能不超支。

    Ⅰ、初步预算,控制总价

    装修是个无底洞,多少钱也能填进去。地砖买一线还是二线品牌、墙面使用乳胶漆还是壁纸、选普通门还是静音门,不同品牌、不同材质的饰材,价钱相差实在太大,改变主意就可能让预算飙升。业主根据自己的经济能力做个大概的估算,先控制住总价,然后根据总价配比各项价格

    初步预算应包括:材料费、人工费、设计费、管理费。预算尽可能的做详细,胖妹家的超支很大原因因为漏了很多小项目。

    Ⅱ、多多比价

    业主先列装修清单,然后一定不要怕麻烦,货比三家,线上渠道,线下卖场一起比较,相同产品渠道不同或商家不同,价格就可能不同,关注卖场和线上活动,价低时买入,节省开支。

    Ⅲ、根据生活方式定档次,把钱花在刀刃上

    做预算时,想清楚自己最想要什么,什么可以贵,什么可以省。科技狂魔和美食控的花费比重必定不一样。根据自己的生活方式,能让你在使用中增强福感、舒适感的物品可以选择更贵的。

    喜欢做饭,厨柜厨电预算更高

    喜欢看书,书房花销配比更高

    睡眠不好,卧室购买好的静音设备

    有小朋友,多购买环保材料

    Ⅳ、开工后,要抵挡自身及亲友带来的预算变化

    不要受亲友的经验干扰,比如审美、造价等去改变初衷。需要明确自己的需求和造价:

    开工后看到更喜欢的装修风格,也不要随便改动设计方案和预算

    父母的意见往往也会搞砸原定设计,如果是他们出资,装修前进行家庭会议协调风格。

    Ⅴ、警惕装修公司或施工队带来的预算变化

    看好合同,防止装修公司或施工队有重复报价,拆分报价等现象。

    跟装修公司或施工队提前沟通最高预算,避免过程中出现不必要增项。

    Ⅵ、预算失控,及时控制。

    严守预算,如果实在失控,已经超出很多情况下,要及时做减法。好多想法如果不做,生活质量,房子美观度也不会降低:

    墙面一定贴壁纸吗,直接滚涂料也很文艺嘛。

    不要复杂的吊顶简简单单也挺开阔。

    综合统计:一般毛坯房的装修花销占房价的15%左右。

    ▲呜呜呜……装修钱花完了,可是楼上邻居电视真酷炫,想要。

    切记,为自己预留一些备用金,以应对类似上图等各种突发情况。

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