2018-07-02

2018年上半年青岛房企成交金额榜和销售面积榜重磅发布，从上半年TOP20房企业绩来看，房企的市场集中度进一步加强。据统计，2018年上半年青岛商品房成交943万㎡，较去年同期下降5%，成交总金额1333亿元，较去年同期上涨27%。上半年，各大企业、项目业绩如何呢？小编来一一为您揭晓：

截止到今年6月份，商品房总成交金额为1333.47亿元。其中，前10大房企商品房成交金额为410.57亿元，市占率达到30.79%，较去年底提高3.28个百分点；前20大房企商品房销售金额为566.73亿元，市占率达到42.50%，较去年底提高1.78个百分点。

从目前趋势来看，在青房地产企业集中度进一步提升，龙头企业凭借融资、拿地、销售等诸多优势，正在抢占愈来愈大的市场份额，企业整合市场的空间进一步扩大。

从房价数据来看，2018年上半年青岛市新建商品房的网签均价为13413元/㎡，同比2017年上半年上涨25.3%。其中新建商品住宅网签均价12918元/㎡，同比上涨28.9%。

2018年上半年青岛房企成交金额排行榜

2018年上半年(1-6月)房企成交金额榜中：融创中国以99.8亿领跑金额榜，万科地产以55.2亿位居第二，保利地产46.6亿排在第三位。全市共有11家房企销售金额突破20亿，TOP10入围门槛达到22.4亿，比去年同期上涨11.28%。

2018年上半年青岛房地产市场共有27家房企销售业绩超过10亿元，12家房企业绩突破20亿；17家房企完成10万+的销售面积。

外来一线房企依然唱主角，融创，万科、保利、中铁置业、龙湖等表现亮眼。而本土房企海尔地产、天泰集团、海信地产、鑫江置业、天一集团，青特置业等取得了不俗的成绩，此外，本土房企银盛泰和旭辉集团合作销售业绩位列榜单第四。

2018年上半年 青岛房企销售面积排行榜

上半年房企销售面积榜中：融创中国以销售面积60.5万㎡夺冠，万科地产以32.3万㎡位居第二，保利地产以28.0万㎡夺得销售面积榜第三名。

融创中国在2018年上半年实现签约业绩94.47亿元，成为青岛房地产市场上首个实现半年销售业绩超过90亿将近破百的房企（本次统计将融创中国与万达的业绩合并）。

万科2018年上半年的销售业绩位列第二，销售业绩突破50亿。

融创和万科是青岛仅有的两个上半年销售金额和销售面积“双30+”的房企。

本土房企中海尔地产、天泰集团、海信地产、鑫江置业、天一集团，青特置业等也都凭借旗下多个楼盘的热销成为2018年上半年青岛本土热销房企代表。

2018年上半年青岛项目成交金额排行榜

2018年上半年项目成交金额排行中：李沧区融创都会中心以25.5亿领先，黄岛区中铁国际博览城凭借25.2亿居第二位，即墨区融创青岛湾琴湾以21.5亿夺得第三位。TOP10入围门槛也上涨至13.7亿。