苏州或许又将成为一些小伙伴的目的地,而在此之前的国庆黄金周则更是人流不断。最容易理解的理由就是:有山有水、有名胜古迹、也有现代商场…
正因此,苏州屡屡获得各种宜居城市大奖,近点的比如经济学人智库公布的“2017全球宜居城市排名”,中国大陆排名最高的城市就是苏州,头条君深感自豪。
《围城》里说:城外的人想往城里走,城里的人却想往外逃离!
对于生活在苏州人来说,别人眼中的宜居苏州,其实已经不断出现污染、拥堵、忙碌等等关键词。而放眼整个苏州,因为开发程度的不同,能称得上宜居的地方,进入的机会也越来越少!
苏州居住新潮流:生态宜居
虽然顶着宜居城市的帽子,但也掩盖不了居住舒适度在降低的事实。经济的快速发展、人口与车辆的大幅增多、土地的规模化开发,带来了现代化生活的便捷,却也让苏州遭遇污染、拥堵等老大难的问题。而且越是核心区,类似的问题就越严重。
于是很多人开始思考:
拥有了更好的医院配套,却不断因为尾气污染而生病,那何不选择更健康的区域远离污染少生病?
10分钟的路程因为核心区拥堵变成30分钟,何不同样的时间,选择更养生的环境?
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再结合老人孩子的情况,渐渐的,更多人开始追求健康、愉悦的生活,每逢节假日生态游的火爆就是最好的例子!而在选择居所中,有山有水、远离喧嚣与污染的生态宜居成为一种新的潮流。
不是有山有水就是宜居
现在我们提出的生态宜居的概念,不是有山有水就行。而是城市化基本实现的情况下,城市根据区域产业、环境形态等的不同区分后产生。如果说核心区发展缓慢,缺乏道路等基建配套的情况下,就讨论生态宜居,都是伪命题,不然也就没有乡下了!
真正意义上的生态宜居,其实是指吃住行乐都基本完善情况下的生态居住区生活,有山有水有公园是必要条件,但充分条件还有优秀的产品、交通的便捷、配套的持有以及未来的发展,虽说这样的条件决定了区位上大部分偏离核心区,但却可以获得超过核心区的生活体验。
举些具体的例子,苏州可以称得上生态居住区域的有金鸡湖、独墅湖、石湖、虎丘湿地公园、尹山湖、青剑湖、苏州湾、阳山等等周边区域!
宜居苏州的机会越来越少了
苏州主打宜居的这些区域,最大的共性就是价格不菲,超过很多没有自然资源优势的区域。同时几乎就是在这两年内迅速的被抢占,而且即使大多为高端高价楼盘,也大多快速的销售一空。
典型的金鸡湖独墅湖,周边已经几乎都只剩尾盘零星销售,石湖的情况同样的如此。而距离较远的苏州湾太湖区域、大阳山区域虽有存量,价格却鹤立鸡群。而剩下的机会或许就是虎丘湿地公园、青剑湖,甚至特别远的漕湖。但虎丘湿地公园连续拍出近2万的楼面价地块,青剑湖同样也挂出超高价的沿湖地块,漕湖售价更是高的吓人。
各个生态区域的对比,很明显的体现了人们居住观念的改变,也更深刻的提醒着每个人,宜居苏州的机会越来越来了!
东原千浔:虎丘湿地公园旁的一股清流
机会少不等于没有机会!前段时间头条君发现,绝对是虎丘湿地公园旁的一股清流东原千浔:开盘了!
在目前的情况下,虎丘湿地公园板块完全可以说是宜居苏州的最佳选择。位于主城区,政府依靠湿地景观重点打造,预计投入170亿元,公园内拥有成片的湿地、森林。无论其规模还是目前已经呈现出来的完整的生态体系,都已经具备了国家级湿地公园的地位,未来在整个长三角范围内几乎都是不可再复制的城市内湿地公园。
而其完备的交通体系也加分很多,拥有‘双环、多干道’的立体式交通网,随着西环高架北延和中环北线的开通,从项目出发到繁华中心、新区永旺宜家也就在3公里左右,开车5-10分钟内便可以抵达,满足您周末购物和娱乐的需求。到园区、新区、市区都非常便捷。
就是这样无比稀缺属性的楼盘
开盘的价格却十分的惊喜:
约125、135㎡景墅总价280万/套起
约118、208㎡园墅总价380万/套起
相当具有性价比!
这还并没有完,房子总归是用来住的。
除了区位条件与自然配套的超值外,东原?千浔的产品设计也值得称道。私密性方面尤为突出,复式产品采用错层设计,入户实现一梯一户,二层均采用双套房设计,实属罕见。此外,无论是125㎡户型还是135㎡户型,东原?千浔都在原有建筑面积的基础上,合理空间设计与改造,做到大赠送。其它诸如超大横厅与独立书房等亮点也都颇受客户的喜欢。
结语
需求与趋势都在指向生态宜居的居所
此时东原千浔适时的出现
头条君想说你懂的
不然宜居苏州的机会就真的没了
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