天津买房，首付三十万，买哪里？

天津买房，首付三十万，买哪里？

手里有三十万左右，首套，想在天津买房，买哪里呢？

这种情况的话，首套首付三成，可以考虑总房款在100w左右的，可选择区域有：宝坻、武清、静海、滨海、津南、北辰、东丽。那么在每个区域，可以选择到什么样的房子呢？那么，以新房为例，每个区域选择一个项目，我们感受一下区别。

一、天津宝坻（实地海棠雅著）

宝坻目前是天津的价格洼地，投资客首选。这种情况的话，可以考虑实地105平米的三居室，西南北、东南北采光，三个卧室满足一家人所需，出了温泉城高速口就到项目了，并且离在建的高铁站也并不是很远。

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二、武清（万城聚豪）

万城聚豪坐落于武清下朱庄南湖板块，距离武清主城区5公里，一二期的小高层和别墅已经交房入住，有部分开盘特惠房源，两梯四户14层到顶，单价9800左右，105平米-136平米，极个别房源可以满足。

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三、静海团泊东（鸿坤理想城）

鸿坤理想城位于静海团泊东区域，团泊湖有12个西湖大小，环境非常不错，小区出门就是学校：南开翔宇分校，私立学校，每年一万多元的学费，师资力量很不错，而且对于老人照顾小孩来说，也非常方便，放学可以直接接回家，人车分流，可以考虑高层：98-105平米。

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四、滨海（金辉优步）

金辉优步是金辉集团进军天津市场的第一个项目，位于滨海高新区未来科技城内，紧邻渤龙湖，拥有自然景观，可以享受其带来的舒适感。可以考虑98平米的南北通透三居室。

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五、津南（大唐盛世）

大唐盛世位于八里台镇天嘉湖大道东侧，区政府旁边，目前周边配套一般，在大力发展，基本上是环城四区最便宜的项目，小区规划1万平商业，可以考虑87平米的南北两居室。

六、北辰（盛景华庭）

北辰的盛景华庭，现房项目，均价1.1-1.2w,规划地铁10号线在项目附近，换乘通往市区各个区域。可以考虑76平米的房子。

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七、东丽（东丽湖万科城）

东丽湖万科城位于东丽湖附近，前六期已经交房入住，目前小区内部基本上可以满足生活所需，开盘的第七期，周边配套比较少，可以考虑95平米南北两居室。

相信看了一下文章之后，可能简单的会在脑海中有一个简单认知，可以选择的区域蛮多，关键看自己考虑的最重要的因素是哪一个了。如果考虑离北京近的话，可以考虑宝坻、武清，高铁二十几分钟就到了，比坐地铁8站地都快；如果考虑学校、考虑环境好，可以考虑静海团泊；如果考虑在滨海工作，可考虑滨海；如果考虑环城四区，可从北辰、津南、东丽选择。

对于我自己而言，我会选择宝坻，因为在我看来，宝坻是天津的价格洼地，3条高铁修建成功之后，将会带来价格的升值，买宝坻，买的是未来！不知看到此文章的你又是如何考虑呢？可以一起交流心得！

如果对于天津的区域不了解的话，可以先看一下鄙人文章

https://zhuanlan.zhihu.com/p/44624264

《天津买房之城六区、环城四区、其它区域简介》

如果对于首付情况不了解的话，可以先看一下鄙人文章

https://zhuanlan.zhihu.com/p/45287881

《天津买房，限购几套？首付几成？》