近来买房,发现一个有趣的现象,好的学校周围的房子不仅单价高,而且很少有小户型,所以好的学区房和普通的学区房的总价差别不仅体现在房子每平米的均价上,更体现在动辄一百三四十平的三居与七八十平的两居的面积之差上。
以我所在的城市为例,普通学校的学区房均价在两万左右,排名靠前的学校的学区房均价在两万六七。同样是购买一百平的房子,按照30%的首付比例计算,排名靠前的学校的学区房比普通学区房总价也就贵六七十万,折到首付也就是二十万的区别,但实际的差别真的只有二十万吗?上面我们提到过,排名靠前的学校的学区房一般是大户型,动辄一百三四十平,甚至更大,根本就没有100平的房子。如果再乘以每平米贵六七千的均价,总价相差能达到200万。不仅仅是需要多支付60万的首付,多出的140万的贷款可能是更难跨越的门槛。因为银行审批贷款额度需要审查收入,普通人的收入水平根本贷不到那么多的贷款,所以这六七千的均价就成为了很多人无论如何也跨不过去的坎。
上面的现象还有很多类似的存在:不仅是学校,均价更贵的小区周围的配套都比便宜的小区好,更舒适的居住环境、更便利的交通、更多的购物选择、离医院更近的距离等等;企业的高管、中层、普通员工的收入之间的差距不是几倍,有可能是几百倍、几千倍;富人区和贫民区发生暴力袭击的概率的差别更是难以想象……
好的学校、薪酬支付、良好的社会治安都是稀缺的社会资源,但每个公民都在通过种种的方式纳税向政府购买这些服务,但并不是每一个纳税人都按照自己缴税的比例公平的享受了这些资源,要么全部享受,要么丝毫没有。这种要么1要么0的现象说明了什么呢?社会资源并不是线性分布的。它很有可能是这么分布的,甚至比这些线段还陡峭一点。我们把这种现象叫做二八法则或者幂律分布。
你的孩子不会因为你明天比今天多交了几百块的税,就能获得去好学校旁听一节课的资格,你所在的小区也不会因此减少几起暴力袭击事件。只有当你的收入或者职位或者其他可以帮你获取更过社会资源的东西产生质的变化,也就是当你上升到一个更高的平台时,你所享受的社会资源才会产生质变。
那是否一单位更稀缺的东西需要付出更多去换取呢?按照边际成本递减的经济学法则,更优质的社会资源的性价比更高,竞争更小。我想这正是我们努力向上的原因之一,当我们已经付出了一些努力的时候为什么不再加把劲,朝更高的山峰攀登呢?正如一位前辈曾对我说的,与其和普通大众激烈竞争并不优质的社会资源,不如努把力享受VIP待遇。就像爬山一样,挤在山脚下的人最多,爬到山顶的只有三三两两,但最美的风光一定在人迹罕至的地方。
这对于我们的生活也有一个启发。还是以爬山为例,当我们爬到半山腰的时候,可能因为身体的疲惫想要停下向上的脚步,但从半山腰爬到山顶的难度要远远低于从山脚爬到山顶,所以此时,再坚持一下,就可能达到一个比大多数人都要高的高度。生活中,常常有人跟我们说要走出舒适区,进入学习区,所以当你进入了学习区的时候不妨在哪里多待一会儿,当学习区变为舒适区的时候,那你的能力边界就会拓展,你比原来的自己进步了。
当然还有一个更残酷的事实,我们抢的头破血流的那些东西,其实并不可靠,制定游戏规则的人改变了游戏规则的时候,我们可能只能再次盲目的陷入竞争,丝毫没有发现我们的一些利益被制定游戏规则的人悄悄的攫取了。
这就是我们努力向上的另一个原因,越往上才越能掌握足够多的信息,才越能享受公共资源带给社会大众的便利,才越有可能参与制定规则,才越能保护我们自己。
当然每个人对生活的要求不一样,不是所有人一定要享受最顶尖的待遇。但我想说的是如果你想改善一下自己所处的环境,如果你想为家人创造更好的生活条件,那就应该努力向上。生命不息,奋斗不止,愿憧憬更好生活的你都能努力向上,然后充分享受生活!
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