房地产活动方案

活动策划:房地产活动策划方案(十篇)

浏览：1993 发布日期：2018-02-28

以下是由深圳活动策划公司小编共享的关于活动策划:房地产活动策划方案(十篇),欢迎各新老位朋友们浏览阅读,希望能对你有所帮助。

　　活动策划:房地产活动策划方案（一）：

　

　　*引见楼盘的特征;

　　*介给开发商及建筑理念等;

　　*活动目的：为了展现**置业开展有限公司的企业风采，进一步提升**楼盘的品牌形象，促进楼盘销售，展现其“众里寻她千百度”而终姗姗到来的“庐山真面目”，我们有幸策划“**楼盘*月*日开盘庆典”活动。

　　*活动概略在策划过程中，我们将透过对现场的巧妙布置、开盘仪式的精心谋划，现场音乐会的衬托来营造盛大、热烈、喜庆的现场气氛，会聚鼎沸人气，传达开盘信息，构成良好口碑，完成售房目的。

　　*地点：

　　*主办单位：**置业开展有限公司

　　*协办单位：**礼仪有限公司

　　重庆**广告策划有限公司

　　*参与人员：相关指导、新闻媒体、新老客户、工作人员

　　*策划目的;透过对此次开盘庆典和现场音乐会的构思策划和施行，将突出**楼盘开盘当天的热烈、喜庆的氛围和其楼盘建筑务必具有思想性的建筑理念，最大限度地刺激消费者的购置愿望，促进楼盘的销售。

　　一、现场布置

　　1、背景板：

　　2、楼盘周围：悬挂20个空飘彩球

　　3、广场周围：插满印有“**置业”和“**楼盘”的彩旗，估计100面(彩旗顶风招展，煞是美观，好一道壮美的彩旗围城，掠人眼目)。

　　4、广场入口处：双龙拱门(双龙戏珠，更现喜庆氛围)。

　　5、售楼大厅门口及周围：我们将用气球编织出一道缤纷绚丽的“五彩门”。

　　6、广场上：首先对广场停止功用分区，划分为仪式区、停车区、来宾接待区、活动区及其它功用区，并用标志加以界分。然后准备足够的宣传材料，在仪式开端前每人一套。

　　7、样房周围：过去，很多楼盘在开盘仪式的策划中疏忽了一个环节，那就是开幕式现场与榜样房沿途的精心布置上。榜样房是惹起目的客户产生购置愿望的有力促销工具，在开盘仪式当天，在榜样房及其周围小山丘的布置包装上下功夫，也是我们**礼仪公司构思巧妙之所在。

　　二、典礼议程

　　(一)、典礼开端前

　　1、背景音乐响起

　　2、舞狮扮演

　　3、典礼开端前半小时，军乐队合奏《迎宾曲》、《欢乐颂》，间插威风锣鼓豪气冲天的扮演，展示人景互动的都市景观。

　　4、典礼开端前，身披金黄色绶带的礼仪小姐辅佐主办方工作人员接待来宾，并为来宾佩戴胸花。

　　5、工作人员为典礼作最后检查。

　　(二)典礼开端

　　1、司仪唱词，引见来宾，由礼仪小姐引领相关指导上台。

　　2、总裁讲话。(话毕，鼓乐齐鸣)

　　3、建委指导讲话。(话毕，鼓乐齐鸣)

　　4、区指导讲话。(话毕，鼓乐齐鸣)

　　5、相关行业指导讲话。(话毕，鼓乐齐鸣)

　　6、剪彩典礼开端(由6名礼仪小姐手持托盘走上主席台呈一字站开)掌管人有请总裁、建委指导等5人停止剪彩。剪彩时，放五彩喷花，鼓乐齐鸣，漫天彩屑飞舞，现场氛围抵达高潮)。

　　(三)典礼后(现场音乐会)

　　1、城市民谣(大笨熊组合)——上午

　　2、高校最好的乐队“边缘乐队”组合扮演——上午

　　3、掌管人：配合扮演，停止sp发问、小礼品派送

　　4、弦乐四重奏扮演——下午

　　三、活动备忘

　　1、电源配置。

　　2、礼仪小姐换装处。

　　3、来宾休息处。

　　4、来宾停车位。

　　5、现场次序维护。

　　房地产活动策划方案（二）：

　　开盘活动方案

　　一、时间：年月日上午。

　　二、地点：******售楼中心现场。

　　三、人员：工作人员、客户、礼仪、掌管人、贵宾等。

　　四、拟邀贵宾：市政府有关主管指导、市建委、市房地产管理局指导、市建筑、规划设计院担任人等。

　　五、拟邀媒体：xx电视台、xx日报、xx新闻台等。

　　六、预定目的：对外传达******开盘仪式的信息，显现企业实力，扩展******的社会知名度和佳誉度，表现******的圆满前景，促进楼盘销售，与此同时停止企业社会公关，树立xx地域****房地产开发有限公司用心良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户及供给商的关系。

　　七、会场布置：

　　1、主席台区：主席台区也就是剪彩区设在售楼中心南边，主席台中间为掌管人及贵宾讲话用的立式麦克风，台面铺有红色地毯，背景墙为喷绘画面，主题为“******开盘庆典典礼”。

　　2、签四处：来宾签四处设置在主席台北侧。签四处配有礼仪小姐。签四处设置签四处指示牌。

　　3、礼品发放区：届时也可将签四处的桌子作为礼品发放桌。

　　4、贵宾休息区：可放在******售楼中心现场，设置沙发、茶几饮料、水果、湿毛巾，摆放精巧插花作为装点。

　　八、开盘活动要点：

　　1、室内表面现

　　1）彩旗（彩条）

　　2）在售楼处大门外道路两旁悬挂，挂在沿街灯柱上，用以衬托热烈的销售氛围。

　　盆景花卉

　　在售楼处大厅的各个角落，分别摆设，以增加视觉美感、清爽空气和衬托亲切气氛。

　　3）气拱门、气球

　　在工地现场、市区主干道布置大型气拱门、热气球、道旗，借以营造项目热烈的开工、开盘氛围。

　　2、现场扮演活动材料：

　　1）军乐队：用于演奏振奋人心的乐曲，作为背景音乐贯串开盘庆典典礼的一直。

　　2）腰鼓队：在现场布置一支由20人组成的腰鼓队，用于迎宾和送宾，添加喜庆欢乐的氛围。

　　3）舞狮活动：在典礼过程中交叉舞狮活动扮演，预示着******圆满的开展前景。

　　3、开盘促销活动配合：

　　以“1000元当10000元，不买房也可以简单赚一把”为活动宣传主题，吸收客户积极购房，构成让利于客户、开盘即旺销的良好公众形象。

　　活动文案如下：

　　为酬报首批客户，开发商特斥资80万元，于9月30日现场出售购房VIP卡100张，并免费赠送抽奖卡100张。购房VIP卡每张卡统一售价1000元，卡面值分别为5000元、7000元、10000元三种，持卡人在购房时可冲抵与VIP卡同等金额的房款，购房VIP卡系无记名卡，可自由转让。

　　抽奖卡奖品设置为购房券5000元10名，购房券3000元20名、物管费1000元30名，均可冲抵房款，品牌电饭煲20个，品牌电熨斗20个，中奖率100%，抽奖卡依现场排队次第免费赠送。赠完为止，以上酬宾活动由xx市公证处全程公证。

　　现场排队应恪守先后次第，按现场指定的起止点方向排队，9月30日早上6：00开端了解排队。

　　本公司将于2004年9月30日上午8：00开端发送“排号出入卡”。

　　取得“排号出入卡”后，每十人一组依次进入营销现场办理注销、交费取卡手续。

　　“购房VIP卡”在购房兑换时，务必与购卡收据一并出示，方为有效。

　　活动规则：参与者务必年满18岁以上，具有完整民事行为潜力，持有效身份证明的中国公民、华裔、港澳台同胞或外国公民（每人限购、取卡一张）

　　购房VIP卡售出不退，购房时冲抵购房款；不购房或超越购房时间期限此卡作废，不予兑换。可以自在转让，转让价钱自定。

　　购房VIP卡在购房时凭卡面金额冲抵同等金额房款，每套房仅限运用一张卡。

　　本次活动对团购客户无效。

　　4、筹备工作：

　　1）拟定与会人员。于月日向与会指导发出请柬。

　　2）提早准备好请柬，并确认来否回执。

　　3）提早5天向xx气候局获取当日的天气情况材料。

　　4）落实管辖范围内的保安指挥和担任次序工作。

　　5）提早6天落实指挥和担任次序工作。

　　6）做好活动现场的礼品、礼品袋

　　7）提早8天办理气球、活动场地、气拱门所需的审批。

　　5、来宾身份辨认：来宾到场后，礼仪小姐为来宾佩带胸花。贵宾由礼仪小姐指引或公司指导陪同前往贵宾休息区。

　　6、人员布置：

　　1）预设礼仪小姐10名，入口处4名，签四处2名，会场区4名礼仪小姐请求统一着礼服。

　　2）工作人员15名；

　　3）公司工作人员30名；

　　九、典礼流程：

　　09：00－09：30一切工作人员进场。包括公司主要担任人及礼仪公司担任人、各类工作人员以及扮演人员。

　　09：30－09：50来宾陆续进场。贵宾到现场签四处签到同时发放礼品。客户可入售楼现场咨询并领取宣传材料。

　　09：50－10：00贵宾由礼仪小姐引入会场。

　　10：00－10：08典礼开端掌管人收场白引见贵宾。

　　10：08－10：13公司总经理xxx致欢送词。

　　10：13－10：25舞狮扮演。

　　10：25－10：35政府指导致辞、公司投资方代表致辞。

　　10：35－10：50掌管人约请政府指导、公司指导、及建委、房管局有关指导为******开盘揭幕剪彩，吉庆礼花、礼炮同时升放，典礼抵达高潮。

　　10：50－11：00掌管人宣布仪式完毕，来宾赶往午宴现场。

　　11：00客户签约，开盘销售活动正式展开。

　　十、媒体方案：

　　1、报纸广告

　　27日、28日、30日在《xx日报》第x版登载整版广告，告知******开盘的信息。

　　2、电视广告

　　xx电视台录制开盘录像，制成VCD，作为开盘活动的材料。并由xx电视台制造新闻，报道整个开盘活动现场的情况，进一步扩展宣传。

　　3、电台广告

　　在开盘前后两个月播出******开盘的信息。

　　4、印刷品广告

　　楼书、海报已印制终了，采取派员发放与夹报相分离的方式。

　　十一、广告预算

　　1．《xx日报》27、28、30日整版xxxxx元

　　2．电视台录制开盘录像及新闻报道xxxx元

　　3．电台广告宣传xxxx元

　　4、开盘典礼场地户外广告管理处审批xxx元

　　5、礼仪公司各项费用xxxx元

　　（含舞台、声响、舞狮队、腰鼓队、军乐队、礼仪小姐及掌管人酬金）

　　6．气球（开盘现场及市区主干道）xxxx元

　　7．鲜花盆景租赁xxxx元

　　共计xxxxxx元

　　贵州演艺策划传媒有限公司

　　贵州演艺策划传媒有限公司业务范围：

　　1．专业文艺演出：大型演唱会、文艺晚会、电视综艺节目制造

　　2．各式商务演出：公司晚会、会议演出、新年联谊活动

　　3．新闻发布会、时装展现会、产品推介会及商务促销露演

　　4．各种会议效劳、展览展现

　　5．礼仪庆典：开业庆典、周年庆典、开工奠基剪彩典礼及剪彩典礼等

　　房地产活动策划方案（三）：

　　活动目的（效果预期）：

　　1、树立品牌认知度，让购房者简单选房。?

　　2、透过开盘活动集中放量，将前期意向客户转化为理想购置力。?

　　3、现场销售气氛的营造，进步现场楼盘销售业绩，进步客户成交比例。

　　4、疾速汇集人气，在保证最大限度成交量的同时，透过细节把控、品牌形象展现，树立客户口碑。

　　5、项目的宣传造势，扩展项目知名度，扩展市场影响力，较大幅度的提升市场佳誉度。为今后二期、三期的推行、销售打下坚实的根底。

　　开盘材料组成：

　　销售现场签约组织+气氛布置物料准备+外场演艺+明星活动

　　房地产项目开盘流程

　　1、8：30-9：00指导嘉宾到场，由礼仪人员引领为其佩带胸花，并引领至休息区休息。

　　2、9：00-9：05外场大鼓热场，9点锣鼓准时响起，由礼仪人员将指导从休息区约请至舞台前嘉宾席就坐，准备正式开端。

　　3、9：05-9：10掌管人致辞，收场音乐响起，掌管人上台引见活动主题、材料，并简短对项目做引见；然后依次引见到场的公司指导。

　　4、9：10-9：15公司指导致辞，掌管人约请政府指导上台讲话，由礼仪人员引导指导上台及下场就坐。

　　5、9：15-9：25明星上场，掌管人约请明星出场、上台致辞。后由礼仪人员引导下场就坐。

　　6、9：25-9：30剪彩典礼，掌管人约请政府指导、公司指导以及明星为项目开盘剪彩，礼仪引导剪彩嘉宾上台，由指导用剪刀剪断花球之间的红绸，与此同时，礼炮齐鸣，烟花四起。

　　7、9：30-9：35舞狮扮演，舞狮上台扮演。

　　8、9：35-9：40点睛，纳福，舞狮扮演后，两头祥狮卧于舞台中间，此时掌管人约请两位指导上台为祥狮点睛。祥狮点睛后，完成采青扮演。并由这两位指导上台为其纳福。（纳福：当祥狮在采到青后，从其嘴里将吐出由祝愿文字的红色条幅，这时由指导将该条幅从祥狮口中取下并展现与观众面前，纳福完毕）。

　　9、9：40-10：00明星现场互动，约请明星与项目指导上场。由项目指导为明星赠送礼品后退场。由掌管人对其停止访谈、并约请3名观众上场与明星停止现场互动游戏。并准备宣纸与毛墨约请其现场书法展现、为项目开盘书写文字。

　　10、10：00开盘典礼完毕，掌管人宣布开盘典礼完毕、指导退场、明星进入休息室内休息。准备植树活动。现场选房正式开端。

　　11、10：00-12：00节目扮演，电声小提琴演奏、舞蹈扮演、男高音歌手演唱、魔术扮演、变脸扮演、交叉屡次有奖问答及互动游戏。

　　12、12：00-01：00午餐，背景音乐播放。

　　13、01：00-15：30节目扮演，歌手演唱、乐队演出、萨克斯演奏、太级剑舞、杂技扮演、拉丁舞扮演、交叉屡次有奖问答及互动游戏。

　　14、15：30背景音乐播放。

　　楼盘开盘活动策划思绪

　　开盘庆典

　　策划思绪：强调气氛、突出品位、提升层次、杂乱无章、圆满胜利

　　本次开盘其实就是针对前期意向客户汇集能量的一次有效释放，透过精心的现场布置与丰厚的节目演出和互动活动，充沛营造当天开盘活动的气氛。将潜在客户群充沛的发掘出来，让客户更具自信心，更称心地购置公园壹号的房子，使之抵达最大化的成交量，为开盘当日以及今后的营销方案起到火上浇油的作用。

　　活动概述：

　　活动主题：成都XXXXX一期开盘活动；活动时间：2015年X月X日

　　参与人员：诚意客户及其别人员、公司指导及工作人员、各媒体记者、演艺嘉宾

　　活动方式：开盘典礼、现场选房、助兴演出、明星见面现场活动

　　主办：四川XXXX房地产开发有限公司

　　前期准备工作

　　为保证开盘活动的有序展开，在开盘前一日，准备工作务必完备，各种要素考虑周全，以期抵达最佳效果。以下相关设备需落实到位，对整个流程停止完好性检查。

　　1、整体工作以销售开盘当天工作为重心，采取一个总指挥三条线路（三个区域）停止分工协作的形式，其它管理及后勤人员停止多方配合。

　　2、相关人人员约请指导、嘉宾参与（包括市指导、区指导、建筑公司担任人、新闻媒体电视台、日报记者等)

　　3、其他准备工作，如指导发言稿、掌管人串联词导视系统、相关印刷品、水果等食物、桌椅摆放；认购区（销售部摆放竹藤椅10套）选房等候区（摆放竹藤椅50套）休息区摆放竹藤椅500套、嘉宾席20套；在销售部外、形象展现喷绘、餐台、舞台搭建、声响、喷绘、绗架、升空气球；当天用的鞭炮、彩烟、礼炮、红花彩带等用品；需与我公司提早交流，做到奠基典礼当天赋工有序。

　　4、选择出合适本次活动掌管人，请求掌管人形象好、经历丰厚、能HOID住全场且伶牙俐齿，掌管开盘活动典礼。

　　5、约请警察及城管部门在开盘当天维持次序；现场停车区提早划分，便当客户及嘉宾出入；理解当天的天气情况，准备雨具。

　　相关人员工作分工

　　1、工作人员各就各位，相关指导到迎接贵宾，保证贵宾车队行驶平安；礼仪小姐依次为嘉宾佩戴红花。

　　2、物业、财务、销售、管理、配合等各人员依照各自分工岗位到位；三大分工区域人员到位的检查，以及总体指挥系统的检查；各岗位人员熟习操作本岗流程，等候开盘。停车场区域保安组织客户停车，由指定停车区开端沿公路辅道停放汽车。

　　3、举行开盘典礼，由公司指导致辞剪彩。在其等候区域将布置一系列活动以供等候客户打发光阴。

　　4、开端按流程停止客户选房，客户在等候区等候时，布置工作人员提示客户准备前期的VIP卡、入会费收据、身份证原件等材料。

　　5、外场工作人员担任升空气球的维护、一切导视系统的维护，担任外场的督导及谐和、内场的次序及清洁。在外围区域效劳中，在干果摆台处摆放干果、饮料等。（随时留意食品存量，缺乏时应及时补充。）

　　6、演艺明星接待、布置见面会及现场互动。

　　7、午餐发放及活动流程跟进，在发放过程中，由保安协同向现场参观客户停止发放，留意次序的维护。预留工作人员的午餐，并向各个岗位的工作人员发放，工作人员可停止轮番用午餐。依据天气情况，若下雨，需向客户发放雨伞。同时活动出口处摆放搜集箱，向分开的客户收回伞。

　　促销活动优惠政策

　　用折扣优惠和礼品派送充沛引爆市场，在充沛消化客户的前提下，运用价钱战略于实行价钱上涨，实为有升暗降，以促进销售。为使客户愈加称心，让开盘顺工作利停止，优惠细则如下。

　　开盘优惠活动

　　1、针对前期已排号认筹客户：给于按揭2%、一次性付款4%的优惠政策。

　　2、未排号客户(新客户)：按揭优惠1%、一次性付款3%的优惠政策。

　　3、关于排号前三十名到场签合同的客户无论其付款方式均给于3%的优惠

　　4、老客户带新客户送老客户一年物管费;一次性付款的客户无论能否排号均送电动车一辆。

　　5、售房现场展开抓金币活动，所抓金币总面值可以直接充抵房款。抓金币活动仅限购置三房客户，每户限抓两次）

　　房地产活动策划方案（四）：

　　房地产开盘策划方案

　　一、开盘主题

　　对外传达**房产开盘仪式的信息、显现企业实力。扩展**房产的社会知名度和佳誉度，表现**房产的五大优势：公司的雄厚实力、“**第一拍”的资历、优越的天文位置、良好的升值空间和一流的户型设计，展现圆满开展前景，促进楼盘销售。同时停止企业社会公关，树立**房产用心良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户的关系。

　　二、开盘时间：2005年11月28日(暂预定)

　　三、活动地点：**房产有限公司

　　四、剪彩嘉宾：贵公司肯定

　　五、拟邀媒体：**电视台、**广告公司

　　六、活动方案

　　(一)前期准备

　　1、到场嘉宾

　　市政府有关主管指导、业界知名人士、公司的关系客户、各媒体

　　2、购置或制造一批有益处的礼品。

　　做好活动现场的礼品、礼品袋(可由我公司提早带给样品，由贵公司定稿后我公司统一制造)。

　　一是可以表达对指导的尊崇和谢意;二是可以起到宣传作用和品牌效应。

　　3、剪彩典礼所需的红花、剪刀、托盘和鲜花

　　4、请柬的准备

　　提早印好请柬，非市内来宾请柬要在仪式前10天寄出，本市提早5天发出，并确认来否回执。(请贵公司确认、肯定。)

　　5、其他准备工作

　　提早3天向市气候局获取当日的天气情况材料。

　　落实管辖范围内的保安指挥和担任次序工作。

　　提早6天落实指挥和担任次序工作。

　　(二)开盘前广揭发布

　　在《**广告》发布整版开盘庆典活动平面广告，于活动前2星期投放。在社区网站配合文字图片报导。

　　(三)开盘之日媒体报道

　　开盘当天约请市电视台、平面及网络媒体，以新闻报导、文字和图片方式突出宣传**房产的开盘庆典。

　　七、开盘现场活动

　　1、现场布置

　　售楼大厅：厅内分接待区和效劳区。正墙做形象墙引见公司整体情况，顶部做射灯突出效果;前面设立弧形售楼咨询效劳台，正墙右侧做六个主推户型的写真。中间立柱上悬挂简介彩旗或宣传画面。另摆设沙发、茶几和楼盘简介材料。整体需表现出公司正轨、有实力、有品位，给客户带来温馨调和的感受。(效果图附后)

　　会场布置：会场布置以实践效果为准，依照不一样区域不一样划分。现场以售楼部为接待中心，配合媒体广告宣传，营造良好的接待环境和现场气氛。

　　主席台区：也就是剪彩区，设在公司或楼盘门口。左侧为贵宾致辞台，右侧为掌管人用立式麦可风，台面铺有红色地毯，台前及左右侧有绿化盆景。

　　嘉宾区：可设在剪彩区域前方和两侧。

　　签四处：来宾签四处设置在会场入口处。签四处配礼仪小姐。

　　礼品发放处：签四处的桌子也可作为礼品发放桌。

　　贵宾休息区：可设在**房产董事长办公室，配饮料、水果，摆放精巧插花。

　　来宾休息区：可放在**房产售楼中心现场。

　　2、庆典剪彩典礼

　　3、精彩舞狮扮演

　　4、乐队欢奏、礼炮齐鸣

　　八、现场布置

　　1、彩虹门

　　在**房产公司门口或楼盘入口处放置一座双龙彩虹门，突出气势;

　　2、高空气球

　　活动现场上空布置4个红色高空气球，下方悬挂恭喜开盘的竖幅。

　　3、小气球

　　施放2005只高空小氢气球，显现对财富、人气的上升与飞跃。

　　4、地毯

　　活动现场及舞台铺设红地毯，意味红红火火，突出整体气氛。

　　5、中国礼炮和彩花弹

　　中国礼炮和彩花弹288枚，意味好运连发。

　　6、盆景

　　在庆典现场放置100盆盆景，加强效果。

　　7、舞狮

　　在典礼过程中交叉舞狮扮演，预示着**房产圆满的开展前景。

　　8、礼仪小姐

　　礼仪小姐8名，形象、气质出众，在剪彩典礼时为嘉宾佩戴胸花，辅佐嘉宾剪彩，指引位置。

　　九、活动程序(11月28日布置)

　　7：00—9：10总策划检查落实各项工作，布置到位情况;彩虹门、礼炮、主席台、升空气球、广告条幅，全部安顿到位;检查声响、电源、麦克风、小氢气球到位;

　　礼仪小姐、掌管人，陆续进场，准备好各自工作。

　　9：30—9：50嘉宾陆续到场，两位工作人员及两位礼仪小姐给指导佩戴胸花、嘉宾签名、发放礼品，引至活动现场。

　　10：00—10：08掌管人引见指导和嘉宾，宣布**房产开盘庆典正式开端;

　　10：10—10：25市指导致贺辞、**房产董事长致辞;

　　10：25掌管人宣布剪彩典礼开端;剪彩嘉宾、礼仪小姐上场

　　10：28—10：40剪彩嘉宾站好位置，剪彩开端;

　　剪刀起，礼炮响，施放彩花弹，雄狮舞动、乐队欢奏;

　　放飞氢气球，活动进入高潮;

　　10：45—10：50首位客户签约。

　　10：50-11：00掌管人宣布仪式完毕，来宾赶往午宴现场。

　　十、人员布置及整体预算

　　十一、其它设备

　　落实好电源、麦克风、声响、乐器、签到台、胸花、饮用水、条幅、地毯、舞台、氢气球的采购;

　　停车场的布置，活动现场的平安及相关后勤保证。

　　房地产活动策划方案（五）：

　　房地产开盘策划方案

　　一、时间：年月日上午。

　　二、地点：******售楼中心现场。

　　三、人员：工作人员、客户、礼仪、掌管人、贵宾等。

　　四、拟邀贵宾：市政府有关主管指导、市建委、市房地产管理局指导、市建筑、规划设计院担任人等。

　　五、拟邀媒体：xx电视台、xx日报、xx新闻台等。

　　六、预定目的：对外传达******开盘仪式的信息，显现企业实力，扩展******的社会知名度和佳誉度，表现******的圆满前景，促进楼盘销售，与此同时停止企业社会公关，树立xx地域****房地产开发有限公司用心良好的社会形象，并融洽与当地政府职能部门、客户及供给商的关系。

　　七、会场布置：

　　1、主席台区：主席台区也就是剪彩区设在售楼中心南边，主席台中间为掌管人及贵宾讲话用的立式麦克风，台面铺有红色地毯，背景墙为喷绘画面，主题为“******开盘庆典典礼”。

　　2、签四处：来宾签四处设置在主席台北侧。签四处配有礼仪小姐。签四处设置签四处指示牌。

　　3、礼品发放区：届时也可将签四处的桌子作为礼品发放桌。

　　4、贵宾休息区：可放在******售楼中心现场，设置沙发、茶几饮料、水果、湿毛巾，摆放精巧插花作为装点。

　　八、开盘活动要点：

　　1、室内表面现

　　1)彩旗(彩条)

　　2)在售楼处大门外道路两旁悬挂，挂在沿街灯柱上，用以衬托热烈的销售氛围。(4)

　　盆景花卉

　　在售楼处大厅的各个角落，分别摆设，以增加视觉美感、清爽空气和衬托亲切气氛。

　　3)气拱门、气球

　　在工地现场、市区主干道布置大型气拱门、热气球、道旗，借以营造项目热烈的开工、开盘氛围。

　　2、现场扮演活动材料：

　　1)军乐队：用于演奏振奋人心的乐曲，作为背景音乐贯串开盘庆典典礼的一直。

　　2)腰鼓队：在现场布置一支由20人组成的腰鼓队，用于迎宾和送宾，添加喜庆欢乐的氛围。

　　3)舞狮活动：在典礼过程中交叉舞狮活动扮演，预示着******圆满的开展前景。

　　3、开盘促销活动配合：

　　以“1000元当10000元，不买房也可以简单赚一把”为活动宣传主题，吸收客户积极购房，构成让利于客户、开盘即旺销的良好公众形象。

　　活动文案如下：

　　为酬报首批客户，开发商特斥资80万元，于9月30日现场出售购房VIP卡100张，并免费赠送抽奖卡100张。购房VIP卡每张卡统一售价1000元，卡面值分别为5000元、7000元、10000元三种，持卡人在购房时可冲抵与VIP卡同等金额的房款，购房VIP卡系无记名卡，可自由转让。

　　抽奖卡奖品设置为购房券5000元10名，购房券3000元20名、物管费1000元30名，均可冲抵房款，品牌电饭煲20个，品牌电熨斗20个，中奖率100%，抽奖卡依现场排队次第免费赠送。赠完为止，以上酬宾活动由xx市公证处全程公证。

　　现场排队应恪守先后次第，按现场指定的起止点方向排队，9月30日早上6：00开端了解排队。

　　本公司将于2004年9月30日上午8：00开端发送“排号出入卡”。

　　取得“排号出入卡”后，每十人一组依次进入营销现场办理注销、交费取卡手续。

　　“购房VIP卡”在购房兑换时，务必与购卡收据一并出示，方为有效。

　　活动规则：参与者务必年满18岁以上，具有完整民事行为潜力，持有效身份证明的中国公民、华裔、港澳台同胞或外国公民(每人限购、取卡一张)

　　购房VIP卡售出不退，购房时冲抵购房款;不购房或超越购房时间期限此卡作废，不予兑换。可以自在转让，转让价钱自定。

　　购房VIP卡在购房时凭卡面金额冲抵同等金额房款，每套房仅限运用一张卡。

　　本次活动对团购客户无效。

　　4、筹备工作：

　　1)拟定与会人员。于月日向与会指导发出请柬。

　　2)提早准备好请柬，并确认来否回执。

　　3)提早5天向xx气候局获取当日的天气情况材料。

　　4)落实管辖范围内的保安指挥和担任次序工作。

　　5)提早6天落实指挥和担任次序工作。

　　6)做好活动现场的礼品、礼品袋

　　7)提早8天办理气球、活动场地、气拱门所需的审批。

　　5、来宾身份辨认：来宾到场后，礼仪小姐为来宾佩带胸花。贵宾由礼仪小姐指引或公司指导陪同前往贵宾休息区。

　　6、人员布置：

　　1)预设礼仪小姐10名，入口处4名，签四处2名，会场区4名礼仪小姐请求统一着礼服。

　　2)工作人员15名;

　　3)公司工作人员30名;

　　九、典礼流程：

　　09：00-09：30一切工作人员进场。包括公司主要担任人及礼仪公司担任人、各类工作人员以及扮演人员。

　　09：30-09：50来宾陆续进场。贵宾到现场签四处签到同时发放礼品。客户可入售楼现场咨询并领取宣传材料。

　　09：50-10：00贵宾由礼仪小姐引入会场。

　　10：00-10：08典礼开端掌管人收场白引见贵宾。

　　10：08-10：13公司总经理xxx致欢送词。

　　10：13-10：25舞狮扮演。

　　10：25-10：35政府指导致辞、公司投资方代表致辞。

　　10：35-10：50掌管人约请政府指导、公司指导、及建委、房管局有关指导为******开盘揭幕剪彩，吉庆礼花、礼炮同时升放，典礼抵达高潮。

　　10：50-11：00掌管人宣布仪式完毕，来宾赶往午宴现场。

　　11：00客户签约，开盘销售活动正式展开。

　　十、媒体方案：

　　1、报纸广告

　　27日、28日、30日在《xx日报》第x版登载整版广告，告知******开盘的信息。

　　2、电视广告

　　xx电视台录制开盘录像，制成VCD，作为开盘活动的材料。并由xx电视台制造新闻，报道整个开盘活动现场的情况，进一步扩展宣传。

　　3、电台广告

　　在开盘前后两个月播出******开盘的信息。

　　4、印刷品广告

　　楼书、海报已印制终了，采取派员发放与夹报相分离的方式。

　　十一、广告预算

　　1。《xx日报》27、28、30日整版xxxxx元

　　2。电视台录制开盘录像及新闻报道xxxx元

　　3。电台广告宣传xxxx元

　　4、开盘典礼场地户外广告管理处审批xxx元

　　5、礼仪公司各项费用xxxx元

　　(含舞台、声响、舞狮队、腰鼓队、军乐队、礼仪小姐及掌管人酬金)

　　6。气球(开盘现场及市区主干道)xxxx元

　　7。鲜花盆景租赁xxxx元

　　共计xxxxxx元

　　贵州演艺策划传媒有限公司

　　贵州演艺策划传媒有限公司业务范围：

　　1。专业文艺演出：大型演唱会、文艺晚会、电视综艺节目制造

　　2。各式商务演出：公司晚会、会议演出、新年联谊活动

　　3。新闻发布会、时装展现会、产品推介会及商务促销露演

　　4。各种会议效劳、展览展现

　　5。礼仪庆典：开业庆典、周年庆典、开工奠基剪彩典礼及剪彩典礼等

　　房地产活动策划方案（六）：

　　房地产开盘策划方案

　　一、活动时间

　　本次房地产开盘活动初定时间为20xx年x月xx日，星期x。

　　二、活动地点

　　Xxx售楼中心

　　三、房地产开盘策划方案主题思绪定位

　　强调气氛突出品位提升层次杂乱无章圆满胜利

　　1)透过开盘当天在周边及现场的包装和庆典活动，给项目渲染出浓烈的喜庆气氛，突出表现项目的开盘盛典。

　　2)透过在售房部现场的包装和水酒供给，工作人员的细微效劳来突出表现项目的品位和层次，让到来的客户都能从现场感遭到一种尊贵感和荣誉感。

　　3)透过合理的区域划分，有效的活动流程布置，现场工作人员工作职责的合理分配以及对客户关于“选房、购房流程”的解说和传达，杂乱无章地对开盘当天的现场人流人群停止有效合理的控制，以使整个项目现场觉得有次序、有层次，整个项目现场杂乱无章。

　　4)透过一系列的工作辅助，最重要的是在销售过程中抓住客户心理，充沛应用好销控控制的办法，以置业参谋来用心调动购房者的迫切心态，以使之抵达成交，签定相关合约。

　　四、房地产开盘活动现场规划布置方案

　　1)现场布置

　　A、在售楼部依据场地尺寸搭建半米高上下舞台一个，后设背景板，舞台两边用花篮装饰。附设一个用鲜花包扎的讲台，以作嘉宾发言及指导致辞用，整个舞台主要用做剪彩以及掌管、发言用处。

　　B、售楼部东北角面塔南路与新安路交汇处设彩虹门一个，鞭炮气球8串，花篮若干，礼炮18门，舞台下用花扁、花架装饰，售楼部入口设红色地毯，售楼部前广场设空飘若干。

　　C、舞台前设坐椅两排，20个位置左右，供嘉宾及指导运用。

　　2)外围道路布置

　　A、塔南路两侧按排号活动期间方案设计，插上彩旗。

　　B、在塔南路进入售楼部路口处设空飘两个，以抵达吸收人流，车流，指引来宾，宣传开盘的作用。

　　3)售楼局部区布置及其他布置

　　A售楼部内局部为4个区域

　　a、选房区：主要用做通知到的放号客户在该区域透过销售人员的二次解说和价钱预算，停止选房，肯定房号，并签署相关协议。

　　b、签约区：主要用做曾经选好房的客户在该区域签定认购书、交纳房款定金，实行相关手续。

　　c、展现区：主要用作未通知到选房的客户参观沙盘和模型，讨取材料，户型图，在选房前有个心理准备。

　　d、休息区：原洽谈区位置，主要用作客户逛累了之后暂时休息用。

　　B其他区域

　　a、活动区：售楼部门口广场，用作开盘活动、剪彩等，同时作主要的包装区域。

　　b、休闲区：用作客户欣赏扮演的区域。

　　天隆?三千海作为北海具有全球影响的高端海景楼盘，深受国内外客户的喜爱。很多客户对项目的高尔夫别墅情有独钟。应广阔客户请求，天隆?三千海拟定于2012年5月1日(暂定)开盘，推进项目一期高尔夫别墅。

　　为了展现项目的高端形象和开盘的热烈气氛，天隆?三千海市场营销部现面向社会公开邀标开盘活动方案。标书详细材料如下：

　　一、资历请求及邀标范围

　　1、合法运营相关资质(工商停业执照等)

　　2、国内外专业房地产营销活动公司及公关策划公司

　　3、具有策划、组织、执行大型、高端房地产项目开盘活动、个性是别墅项目开盘活动的承办经历(附承办过大型活动的材料)

　　三。开盘活动时间及地点

　　1、时间：20xx年5月1日(暂定)

　　2、地点：北海三千海项目内(海神广场)

　　开盘活动策划方案主要材料请求

　　1、整体流程的设计

　　2、活动现场布置(含物料准备)与活动气氛营造

　　3、活动现场参与人员的组织

　　4、活动流程执行

　　5、方案报价(清单)

　　房地产活动策划方案（七）：

　　房地产开盘策划方案

　　时间：20xx-4-05——4-08

　　地点：1、海盐新天地广场

　　2、现场售楼处

　　活动目的：

　　汇集开盘人气，重拳出击，在最短的宣传期间内，刺激群众，发明最佳口碑和打响海盐首盘小高层高档住宅小区的品牌。

　　活动方式：现场摇号、活动助兴、抽奖酬宾

　　活动布置：

　　一、前期广告宣传

　　3。30-4。05着重以信息发布为主宣传，主要是摇号参与方法、地点、时间等信息告知。发布途径为报纸、灯箱、跨街横幅。

　　宣传主题：将来城都市寓居模范，海盐首期奢华高品位住宅楼销售在即。

　　引领都市时髦，坐居金仕海岸。

　　金仕海岸4月5号日真情放送，奢华住宅乍现海盐。

　　由于珍稀，所以宝贵。

　　金仕开盘有好礼，惊喜大奖等你拿。

　　二、摇号现场布置

　　1、摇号方式：现场公开，即选即定。详细摇号注销处暂定2处。

　　(肯定小高层购置资历，引荐摇号总数比实践户数多30%)

　　2、地点选定：海盐新天地广场

　　(a、需求必需活动场地b、场中央有举行活动经历c、有汇集人气的先例)

　　3、软环境布置：

　　高空气球4个;大型气拱门1个;30平方左右舞台1个;

　　楼盘效果展现牌1套;广告宣传易拉宝4个;宣传折页1000份

　　周遍跨街横幅、灯箱20套

　　4、员工统一着装

　　三、活动进程(4月5日)

　　1、下午14：00正式开端(13：50——14：00礼炮、奖品展现)

　　2、14：00——14：30

　　掌管人5分钟、指导5分钟、佳宾2人共10分钟、活动讲解8分钟、公证人讲话2分钟。

　　3、摇号开端(14：30——15：00)同时注销汇总

　　4、摇号抽奖(15：00——16：00)

　　奖品分1、2、3等奖和留念奖(100份)

　　5、现场答谢演出、小文娱活动(16：00——17：00)工作人员休息

　　6、发布摇号和抽奖结果(17：10——17：30)

　　7、获奖大众领奖(17：30——17：50)

　　四、摇号方法

　　1、一期总销售户

　　数为140套，暂定摇号总人数与实践销售户数为5：1，参与大众不定。

　　2、摇号采取实名注销制，不得替代或多摇，每套户型最多注销人数为5人。

　　3、凡注销在册的准购房者，注销同时需交纳1000元保证金，摇号当天如注销人中号并取得购房资历，该保证金则归入房款，如不胜利则在原款反还的根底上增加200元作为答谢费用。

　　4、摇号注销时间自2004。4。05——4。10，为期5天。

　　5、注销地点：秦山房地产公司售楼处

　　6、摇号工具运用公开摇奖设备停止摇号决议。(中号比例为5：1)

　　7、关于没有中号大众的处理方法。均以留念品赠送。并登入二期开盘购房档案。

　　五、工作人员分工

　　秦山房产公司职员做礼仪、保安等维护性工作;九洲广告做活动监测和媒体联络工作。

　　六、媒体发布

　　约请当地知名各大媒体详细：海盐电视台、杭州交通之声播送台、中邮专递、钱江晚报、搜狐网络等记者参与活动，并给予现场报道。

　　七、经费预算

　　1、环境布置

　　高空气球4个400元/4个

　　大型气拱门1个500元

　　30平方左右舞台1个1000元

　　楼盘效果展现牌1套1200元/10张

　　广告宣传易拉宝4个600元/4个

　　宣传折页3000份7500元

　　周遍跨街横幅、灯箱20套

　　2、场地租赁2000元

　　3、公证人约请费1000元

　　4、媒体约请费2000元

　　5、设备租赁费5000元

　　6、管理费1000元

　　7、掌管人1000元

　　8、演员演出费5000元

　　9、现场应急费2000元

　　总价30000元

　　房地产活动策划方案（八）：

　　房地产开盘活动策划方案

　　一、综述

　　2015年5月左右，辽东幸福里项目举行浩大开盘

　　二、企业目的

　　透过本案开盘活动，树立良好的本案形象，提升本案口碑，进而达成销售目的。促进与目的客户的交流及沟通，树立目的客户心目中的企业形象及本案的正面形象。

　　在较小的投入下，应用开盘的机遇与目的客户的口碑传颂，进一步培育潜在客户市场，追求本案的销售达成，进而抵达收益增长。

　　三、活动目的

　　透过活动，让甲方更分明地看到大连唯美和生效劳理念的贯彻和锦上添花的工作风范，抵达专业值得信任的目的

　　2015年房地产开盘策划方案3篇策划书策划方案

　　透过缜密细致的活动布置，加深客户对产品的认可度，争取抵达高解筹认购率

　　检验价钱程度能否适合，检测前期项目营销推行思绪，反应销售卖点，肯定与调整下一步营销方案借助开盘解筹活动推行项目形象，进步企业口牌，抵达双赢

　　四、相关支持

　　礼品、奖品资助;媒体支持;协办单位支持

　　五、前期准备

　　针对项目开盘解筹活动提出方案与甲方共同讨论，推进执行。

　　开盘前一周解筹的客户告知：

　　一、制造选房阐明

　　1、易拉宝方式的阐明发布于众(由广告公司提早一周做好)2、打印成份的携带式选房阐明书(由广告公司提早一周做好)

　　二、销售人员各担任其客户的通知

　　1、在开盘日前一周开端通知客户选房方案2、时间、地点通知3、选房时所带材料的通知

　　三、通知方式：

　　电话□当面领取约请函□售楼部易拉宝发布□信息告知□

　　房地产活动策划方案（九）：

　　房地产开盘活动方案

　　一、前言

　　开盘活动是楼盘吸收人气，制造关注焦点，以及进步解筹率的重要手腕。

　　连州城市春天-御连城作为连州的首席豪宅，开盘活动应当做豪气、新颖、震动;

　　御连城的开盘活动应具备以下几个组成局部：第一局部，新闻发布会;第二局部，礼仪剪彩;第三局部，花车巡游(详细方式同礼仪公司商定后再定);第四局部，文艺扮演(详细节目布置同礼仪公司商定后再定);第五局部，项目解筹;第六局部，开盘后小众酒会

　　二、开盘活动的组织

　　开盘活动是项目与公众亮相的最佳机遇，应得到充沛的组织保证。就开盘活动的组织和筹备工作，应设立特地的组织体系，详细分工如下：略

　　三、活动阐明

　　1、活动时间拟订于10月18日上午9：0012：00

　　2、地点营销中心前广场

　　3、嘉宾名单(初定)主要以公司各级指导，政府指导和预定注销落定的准业主。

　　四、开盘活动流程布置

　　1、节目流程

　　2、新闻发布会

　　时间：10月18日上午9：009：30

　　地点：项目所在地

　　约请媒体：清远日报;南方都市报清远站、广州日报清远站、清远电视台、连州电视台等媒体

　　掌管人：电视台专业掌管人

　　列席嘉宾：指导;公司指导;公司指导

　　新闻发布会主题：城市春天-御连城浩大开盘新闻发布会

　　材料：慧谷集团指导、佛冈公司指导、协作单位指导以及业主代表致词以及项目开盘剪彩

　　3、流程布置(待定)

　　(1)上午9：30时，花车长队由城南大道动身，标有御连城浩大开盘的花车巡游队伍率领下沿着城南大道-慧光路-番禺路-连州大道向行进;

　　(2)大约在上午9：30时，花车长队抵达销售现场时;

　　(3)上午9：40时，由掌管人宣布典礼开端，预先准备的一系列的礼花一炮打响，百花齐放，随同喜庆乐曲，开盘庆典拉开帏幕。

　　(4)各种文艺扮演拉开序幕

　　(5)节目扮演，最后，开盘典礼在喜庆音乐和鞭炮的混响中宣布完毕;(6)开盘典礼完毕后，约请政府指导和媒体记者在大酒店举行小型的庆贺酒会。

　　房地产活动策划方案（十）：

　　楼盘开盘策划方案

　　一、开盘背景

　　1、近几个月，全国楼市普遍升温，部分城市呈房价迸发状态，可以这样说，国内楼市曾经全面复苏。作为三线城市的六安，由于楼市多年来已持续个性开展，受外部影响不大。但接下来估计可能会遭到外部影响较大，会随着外部楼市变化后构成蝴蝶效应。

　　2、六安城南板块经近年开发运营后，渐趋成熟。特别是锦绣华府开盘后，着力提升了该区域房价。以此为区域房价风向标，阐明六安消费者对区域价钱已根本认同，区域价钱提升机遇曾经成熟。

　　3、本项目由于开发节拍缘由，一、二期中均呈现项目中最佳位置的房源。即项目最佳房源已提早进入市场。从取得最佳开发效益目的来看，这是不利的。

　　4、二期预定以来，截止目前，约已有70余组客户小订，计二期180余套的占35%，若按140套计(可售房源)，则为50%左右。至8月5日开盘尚有2个星期，估计小订客户数可达100套左右。但存在局部客户所订房屋过于集中，若改善入大订可能会减少30%左右的客户。

　　二、推盘战略

　　针对本期开盘的条件背景，我们现制定具有针对性二期推盘战略，力图既获得良好的销售，又获得最佳的开发效益。

　　1、价位战略

　　引荐后面局部二期房源，以求控制市场主动权和取得最佳开发效益，若匆忙倾盘推出，对追求最佳效益不利，亦不利于后续推行。然后就是何时推出后面的精品房源，详细看二期首推情况、价钱拉升效益，但不迟于三期开盘。如遇特殊情况，价钱持续上升，楼市趋热，且开发资金回笼，则可运营三期推盘。销控应是本期推盘的主要战略之一。

　　2、价钱战略

　　无论从大、小环境看，楼市上升在近年内难以逆转。由于一期为求人气，售价相对迎合市场，走势平淡。但二期价钱务必拉升，在迎合市场根底上，获得主动性。我们应深信：在目前背景下，此房子不愁卖。因而，我们引荐本期销售均价为2400元/平方米，除掉折扣及优惠后，销售价钱实践应确保2350元/平方米左右。详细价钱拉升双方曾经磋商确认。这样提价幅度的理由如下：

　　a、大市趋上，影响消省心理;

　　b、华府一期高开，已确立区域房价标杆;

　　c、一期工程已亮相，新销售部已迁入，形象加分;

　　d、本期为园区最佳位置，物有所值

　　3、效益目的

　　二期价位目的应与一期力图速度不一样，在追求必需的去化量的同时，更要强调效益，即经济效益。我们务必具有这样的共识：二期价位不单独追求效益，即便市场稍显缓慢，我们的效益目的也不变化。操盘须耐烦，耐烦即时机，时机即效益。就应看到，这种时机曾经开端构成。

　　三、开盘活动方案

　　1、活动目的

　　为正式上市扩展市场影响力;

　　将产品正式推向市场，树立企业与产品的新形象;

　　以产品自身的特征扩展品牌知名度，吸收更多市场眼光;

　　为产品后续材料的推出作前期酝酿，加快口碑传播，争取更多关注。

　　2、活动益处

　　吸收客户，构成良好的市场口碑效应一个项目的前期客户来源，除了广告等媒体吸收过来的外区客户之外，很大的一局部来自区域客户和透过区域居民对项目传播而来的客户。因而在做好广告等媒体宣传的同时，还应在项目正式开端销售前后对针对区域客户停止推广活动。

　　抵达传播目的，固然本项目前期形象整体推进良好，但本项目建筑外立面出来后，还未能很好的传送给客户及各界指导、相关单位。举行具有范围和个性的开盘典礼，可以疾速抵达向公众传播的效果。

　　成交客户，透过展现企业开发实力等相关活动的烘托，前期积聚和潜在需求的客户在良好企业行为和高质量物业的召感下认可物业质量，增加社会亲和力，在强化立身投资和升值潜力认识的同时，进一步扩展和进步了企业与楼盘知名度;加深社会公众印象，促进销售的良性开展，构成销售热潮，从而吸收更多的购房者。

　　3、活动时间

　　2015年8月5日8：00～12：00

　　4、活动地点

　　现场销售部和销售门前空地