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R1-理财Tips

R1-理财Tips

作者: 罗尹伊 | 来源:发表于2017-05-16 17:11 被阅读9次

    贴现法:把未来的资金折算成当前的资金

    例如年利率是10%,意味着一年后的110元等价于现在的100元。

    跑赢通货膨胀,才算不被剥削。通货膨胀大概是2%。

    花呗的分期

    2000元,分3期换,每期还700:

    700/(1+R)+700/(1+R)^2 +700/(1+R)^3=2000

    这里的R就是对方设定的利率,高于通货膨胀的速度

    余额宝与花呗分期

    最经济的方式是,工资都存余额宝,消费都用花呗/信用卡,到达免息期一定还清。

    余额宝的平均收益是3%,如果你用了分期,分期的R是大于这个值的。

    所以从理性的角度说,用了分期就是白白计较了。

    从利率、风险、流动性三个层面看待投资品

    定存:年利率大概3%,风险是银行倒闭(笑),流动性差。

    国债:利率三年3.39%,五年3.81%,风险是..很安全。流动性差。

    国债的一级市场,任何人都可以购买(除了央行),国债的二级市场是国债逆回购(拿国债作抵押,在特定时间以特定价格买回)。

    信托:利率高,风险大,流动性很差。

    信托,又名资产管理计划。门槛高(私募基金起投100万),可转让。

    可以投资公司,但不一定投资实体,可以投资房地产(买房,再转租)...

    股票:收益波动大(又上限),风险高,流动性好。

    一级市场:收益高(无上限),风险高,流程性非常差。

    一级市场:发行的市场

    二级市场:流通的市场

    一级市场只能向特定对象进行宣传、流通。二级市场是面向非特定对象的。

    一级市场投资实体经济,企业是潜在的发行者。

    不同行业的毛利率不同

    毛利率(粗略计算的利率)=(总收入-营业成本)/营业成本

    能源采购生产的一端,毛利率高,能源供应/零售的一端,毛利率低。

    建筑业毛利率低,房地产毛利率高。

    每个公司根据其主营业务,会被划入一个行业。

    闲钱放哪儿

    自己的话,存余额宝。

    cz说余额宝是可能不安全,但是zf不能允许出现大型事故,所以会有人兜底。

    再者任何投资品都有风险,余额宝对应的货币基金在同类产品里算是佼佼者。

    妈妈的话,推荐存定期,虽然流动性不好,但是收益率比只是放银行高,真用钱的时候大不了不要那笔利息了,这也算风险之一。

    房贷是否该提前还清

    如果签订的是20年还清的合同,意味着R是按照20年去计算的,10年还清的R是比20年还清的R来得小的。意味着如果你要提前还清,除非银行愿意给你新的优惠价,否则你多付了很大比例的利息。

    房贷的R大概是4.3%,所以如果你的钱可以找到一个收益在5%左右的投资渠道,会比较经济。

    多数人没有投资概念,所以现金不存银行,用于投资房产,也算合理,毕竟过去房产的收益很大概率上能超过5%。

    时代的选择

    cz说,一代人有一代人要做的事儿。

    要尝试练习自己预测的能力。至少能感知到变化。

    大意就是,不论是拼脑力还是拼运气,跟着做对了几次选择,就提前上升需求金字塔。

    btw 消费水平增长速度不要超过工资增长速度~

    德州扑克

    低端场的人赌徒心态很严重,适当利用长期决策可以达到期望。

    高端场的人更加符合理性人决策。需要设定适当决策原则凭借概率判断取胜。

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