深圳市金骏房地产有限公司、龙光物业： 龙华地王玖龙玺，业主购买物业历经近三年时间，购买的时候已接近封顶，经过两年多的精心装修时间和业主们的期待，迎来了18年5月30号交楼，然而交楼的情况确令业主个大跌眼镜！地库、通道等公共区域很多建筑垃圾未清理， 每套房打开自己的窗户往外都可以看到施工留下的垃圾！这些如果解释为赶工的话，接下来加以快速整修勉强还可以接受，但对于占J栋架空层休闲空间、占用大堂空间用于管理处及设备，改变了大堂造型、以及消防存在严重隐患，消防栓打不开，里面连消防水管都没有居然通过了验收，外墙不平面临掉砖以及集中在J栋进行商业行为，这些全部都是令人无法接受的违法违规行为！！业主们誓跟不正之风战斗到底！！希望金骏房地产有限公司、龙光物业就业主提出的问题在三天内给出整改意见，在一个月彻底解决，并相应对侵权进行赔偿。否则业主们将通过向政府部门、执法部门、工商税务部门反应申诉进行维权。具体侵权情况如下：
1.存在问题：
J座一楼大堂面积被占用，靠近电梯的墙面漏水，有裂缝，大堂灯与其他栋区别很大
大堂裂缝、漏水
上图为其他栋的大堂灯 下图是J座大堂灯
大堂被电源设备占用
整改要求：
尽快恢复大堂面积；找出漏水点，彻底解决漏水问题；修补裂痕；尽快更换大堂灯
大堂整改方案
2.存在问题：
龙光美居合作安排的商业性质的样板房集中在J座4-9层，严重影响J座业主出行。而且每层样板房的销售人员都按住电梯，询问是否要参观，甚至尾随业主进入房屋进行强行推销，这对业主的生命财产安全造成了威胁。
整改要求：
撤掉或者减少J座样板房，额外补偿J座业主3个月的物业管理费
3.存在问题：
样板间参观人员太多，电梯也没有做好保护 一楼大堂电梯门口上方的玻璃已经爆裂
大堂电梯玻璃爆裂
整改要求：
尽快修好，并给电梯做好保护！
4.存在问题：
外墙很脏 瓷砖贴得不整齐
公卫外墙 全是水泥
外墙瓷砖容易掉落
整改要求：
外墙有安全隐患的重贴，外墙尽快清洗
5.存在问题：
公共区域（C-D户型过道）围栏太低，有安全隐患；下雨时飘雨进来
整改要求：
加装顶篷和窗户
6.存在问题：
三、四楼楼道无窗户，不符合消防要求，有较大安全隐患
整改要求：
楼道尽快安装窗户
7.存在问题：
空调主机的保护架摇晃很厉害，有安全隐患
整改要求：
尽快加固
8.存在问题：
消防门不能完全打开 ，消防栓内消防设备欠缺，有较大消防安全隐患
消防门不能完全打开
消防栓内没有消防设备
整改要求：尽快补充消防设备
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