我是5哥，来自“51个税管家”的90后大叔，常年行走江湖，兜售各种节税技能，如果你有任何和个税有关的信息想了解，可以关注5哥公众号：51个税管家（ geshuiguanjia51 ） ，我在这儿等你来撩。
朋友圈最近又开始刷屏“国家出手逼婚，单身税要来了”，引得大家一阵骚动！
其实真的研究过最新个税草案的人都知道，所谓的“单身税”不过是税前扣除优惠政策中的一项，但是，在新个税草案中，和我们息息相关的税前扣除不仅是子女教育哦！
本次个税法，首次增加子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除。
“子女教育支出可税前扣除”这条，确实让在同等薪水下的已婚人士比单身人士少缴了税，单身狗们听了受打击也正常！
但5哥在研究了十几遍个税草案后发现，其实“住房贷款利息和住房租金”可以税前扣除这条，才是更值得我们关心的啊！
试想一下，有房一族或者租房一族，可以把月供（利息部分）或房租也纳入减免范围，真是爽爆了！
到底有多给力，5哥给大家计算一下！
有房/租房者可以省多少钱
现在经济压力最大的要数月入1w-5w的家庭，比如5哥的同事老张，上有老，下有小，中间还有房贷。表面上看似光鲜，其实心里很苦逼。
被教育、医疗和房贷三座大山压着，但如果这次个税改革细则给力的话，会减轻不小的负担！
城漂十年，老张的税前月薪终于熬到了10000元。
假设他各项社保金需要扣除1100元。那么他原本要交税=5400*20%-555=525元。（适用税率20%，速算扣除数为555）
每月实发工资8375元。
省吃俭用通过奋斗，当上了房奴，终于买下一套90平米、单价3W的刚需房，如果按照调整后标准，那么：
房子总价：90平米×30000元/平米=270W
首付3成，贷款7成，则贷款189W
月均还款：10030元（其中本金5250、利息4780）
天呐，吃土的老张，扣完房贷月供，收入竟然是负的了，此时要么靠老婆养活，要么就得啃老了……
但要是这笔利息可以税前扣除，那情况就大不相同了！
也就是说，工资减掉这笔利息，老张每月竟可以省下525元！の这相当于每天吃饭，加了一只烤鸭钱！
新政下最多可省出一套首付？
上面那种算法似乎力度还不够大，那么设想，将来老张和其老婆生活越来越好，每人月收入达到约5W+3W……
の调整前，老张要交税：
[（50000-1100）-3500 ]*30%-2755=10865元
他老婆要交税：
[（30000-1100）-3500 ]*25%-1005=5345元
再假设他们在市中心买了90平米的房子，每平米6W元，房贷每人背一半，计算出每月房贷利息，按照调整后计算个税，
老张要交税：=8981元
他老婆要交税：=3775元
の二人组成的家庭，每月可少交个税：
（10865+5345）-（8981+3775）=16210-12756=3454元
の此时，老张将每月省下3454元！一年下来，出国旅游的钱有了！
再假设，老张和他老婆月收入5W+3W，房贷利息每人每月还4780元，子女教育支出10000元，医疗劳务等10000元。
那么调整后，税前扣除又多了，此时老张交税：=3775元
他老婆要交税：应纳税所得额=-880元
应缴0元
也就是说调整后，二人组成的家庭，每月可少交个税：
（10865+5345）-（3775+0）=12435元
の一个月省下12435元，一年下来，一套刚需小户的首付有啦~！
总结
所以说，别怪5哥没提醒大家，其实这条才是大家更应该值得关注的！
但也有人指出，个税法关于房贷利息和房租税前扣除还没看到细则，估计只有首套（或惟一自住房）房贷利息才能享受扣除。
所以具体能减免多少税收，还要看最后实施细则，现在只是和大家推演个大概哦！
关注51个税管家，掌握个税法最新动向！
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