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房子租金回报率太低，租房划算
一些朋友单纯的用房价除以租金，算出一线城市的租金回报率只有2%，从而得出结论房价太高，租房划算，房子不值得购买。
如果你真这么认为，那可能就大错特错了。以静态的方式看待问题，用仅有的数据推导出结果，肯定不正确。如果把房子的租金假定不变，算出来的结果永远都是房价太高，不值得买入。
但是，有统计，大城市的房租一直保持较快的增长，比如上海的房子过去10来，租金每年增长超过10%，如果你一直坚持租房，到最后，你会发现越来越买不起房，租金压力也越来越大。你不但没能享受到城市发展过程中，房价上涨红利，还得继续支付着高额的租金。
如果你不单纯看问题，而把一些变量加进去，比如，租金的上涨，假设100万的房子，房租每年有6%的增长，现在每年租金25000元，回报率2.5%，那么即使房价不涨，10年后则是4.47%，20年后，则变成了8%
所以，从这个角度，我们会发现，房价和租金比起来，很高的原因是，房价里面包含了未来房价上涨和租金上涨的预期。你买到的房子，是买断了这个房子的所有权，以及未来几十年所有的租金上涨。
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现在存5万，后面领十万，很划算
某家保险公司承诺，你现在每年缴费1万元，连续缴费5年，合计5万元。那么，等待孩子18岁上大学，每年可以领取23580元，总共领取94320元，通过包装，回报翻倍，5万变成了将近10万。你会觉得很划算。
此时，你正用现在的标准衡量未来的资金，但你忽略了一个重要的概念，“货币的时间价值”，今年的1万元和10年后的1万元完全是两回事。如果只是凭感觉去判断一个产品是否值得购买，那么你一定会落入商家精心设计的圈套中。
但是你只需要简单表格，便可以轻松计算出这种产品的回报率只有3.48%，要知道：
5年期国债，利率是4.27%
货币基金，回报率4%
低风险的债券基金，回报4%-6%
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买房要全款，无债一身轻
有的朋友下定决心买房，一心想着凑齐房款，想尽量少的向银行贷款，以免支付额外的利息，在他们眼里，只付首付的房子，利息几乎接近房子的总价，多给了银行好多利息，这种亏不能吃。
殊不知，房贷利息是比很多资金的使用成本要低，它本身带有一定的补偿性质。当你付完首付，你不仅可以更早的住进房子，最重要的是，你只用了少量资金，就撬动了大额资产。
如果你愿意去计算背后的这笔账，你会发现，银行贷款利息每年5-6个点，过去数年，我们的真实通胀高达8%，10年后付的100万，仅仅相当于现在的43万，这样子，你就省下了57万。所以，当你付一个允许范围内最低的首付后，你不仅减轻了早期支付压力，你的贷款也在帮你对抗未来的通胀。
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买房子自住，要一步到位
当然，这里所说不针对特殊的土豪人群，土豪朋友们，追求极致，无可厚非。这里说的是大部分朋友的心理：房子买了就是自住，要一步到位，装修也要下血本！
这个时代的变化太快，不仅是社会环境，你的收入，个人想法也会发生变化。房子是不动产，人却永远是流动的产物。
所以，你买的房子，未来有可能成为别人的家。而别人买的房子，也有可能是你下一个居住的家。几年后，你完全可以把现在的房子置换到更好的地方去，你现在的选择，符合这个阶段就好了。
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股市都3000点了，涨了那么多，买着感觉好亏
对于有思想，有行动力的朋友来说，任何时间点都是机会，估值高了，可以换到估值更便宜的资产里去，等待下一波的机会到来。而对于缺乏思想力和行动力的人来说，任何时候都不是机会，高的时候嫌高，低的时候担心跌得更低。
所以，你只能找到符合自己使用的参考标准，比如判断现在值不值得买，可以去看整个市场估值如何，我们整个经济大环境如何？
如果你认为我们的经济不会大的问题，你持有的股票或者基金不贵，仍然有吸引力，那么现在就是最好的时机。
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给我推荐一个好的理财产品就行了
这是我从业几年被提到最多的要求，这句话的潜台词是，你别给我讲那么多东西，直接给我一个产品，我就能理好财了，尤其是在这个快节奏的时代，仿佛再说三个字都显得多余。
很多朋友要的只是答案，根本不会关心过程，一上来就想得到一个理财产品。这就好比，我们生病了，去到医院，你告诉医生，不用给我把脉，给我开副药就好了，想想这是一件多可怕的事。
理财是帮你梳理财务，理清楚现状，还有你想达成的生活目标。如果你现在的收支不健康，还得先协助你做调整。至于最终开出怎样的财务“处方”，一定是因人而异。
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我都亏了50%了，打死我也不卖
这种是投资中最常见的心理，它叫做“损失厌恶”。人是一种社会性动物，都会讨厌损失带来的阵痛感，一只涨了50%的股票和一只下跌50%股票，我们更愿意卖掉涨50%的那只，保留下跌的那只，即使这家公司基本面已经彻底恶化，我们也会选择死守。
这个时候，控制你的就不是理性，甚至连思考都谈不上，它仅仅是心中过不去的一道坎，是情绪。
如果你愿意坐下来反思，你就应该深刻的认识到，投资就是投资，它需要基于专业严谨的分析，而非简单情绪化的操作。那只跌了50%的股票，已经不值得再持有，那么卖掉它，一定是正确的开始。
我们常常掉进自己思维陷阱，往往只看问题的一个方面，这就是我们所说的线性思维。这种思考问题的方式，会让我们故意忽略那些不符合自己意愿的变量因素。其结果是，我们事先得出符合自己判断的观点，然后再拼命找可以证明自己观点的理由。
真正合理的方式是，跳出自己的舒适区，去看那些不一样的观点，让自己拥有多元思维。我希望你我都能够是“海纳百川，有容乃大”的人，放弃过分的“我执”，全面听取不同的观点和意见，绕到事物的背后，看到那些更复杂的联系。让人生拥有别样的风景。
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