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电视剧或者电影作品里时常会出现一种场景,有罪的人得不到任何制裁,受害者或者家属通过自己的方式反击,到最后却被逼到道德沦陷。当普通人被逼到绝路时,那种绝望似乎让他们意识到只有通过自己的方法将罪人制裁。
今年也经历了一件让人比较抓狂的事情,让我对这个现象有了更深切的感受。年初终于决定把小公寓租出去,平时工作都比较忙所以没有时间去打理,加上当时有一家酒店一直在联系我们是否需要把小公寓全包给他们,但如果任一方违约,需要支付年租金的3%作为违约金。所谓全包就是我们提供装修费,由他们进行装修,装修完成之后他们经营民宿且每月定期支付我们租金。想着这样比较方便简单,什么都不需要我们打理,再加上租金比当时出租的市场行情每月高出2-300元,我们也没想那么多就同意的。
当时我考虑过对于套一公寓来说,其实装修费是远远超出标准的,如果装修完成后,对方毁约并支付违约金,对他们而言其实也是能盈利的。在合同签约的过程中对于我提出的装修定金以及违约金的问题,对方给到的回复都非常随意,定金可以随意先给,违约金也可以再约定。即便当时我和老公已经深入的分析过背后可能出现的问题,但基于确实没有时间再去深入研究,本着信任原则我们签署了合同,交了定金。
支付完装修定金后(30%,6900元),我们便没有关注这个事情,直到1个月后酒店方通知我们去验收,我们发现整个屋子的装修很不能理解,所有的家具更像是东平西凑的,不协调,床和沙发太大,完全不符合这个屋子的尺寸,我们按照装修清单对于缺少的部分提出了要求,对方也表示会尽快进行调整。
又过了近半个月,对方通知我们二次验收,约定好在当周末老公会过去验收并且签收尾款。但就在我们即将去之前收到了一位业主阿姨的电话。非常感谢这位阿姨,让我们在这次事件中没有太大的损失。
阿姨在电话中告诉我们,她家是套二的公寓,也是基于方便把公寓租给他们。但在过程中和酒店方的人出现了一些不愉快的事情,后来阿姨发现自己原本已经装修好的家具家电被酒店的人搬到了我们的公寓,于是找到物业问到我们的电话,很庆幸我接到了这个电话。
原本只是考虑到对方可能会存在毁约的情况,但没有想到从头到尾这就是个骗局,骗取装修金。本来明天就已经要去支付尾款了,和老公一起商量了后续的方案,先拖着,看下对方的态度。结果一下撕开了对方的面具。我们发现小公寓里原本已经装修好的家具家电也在陆续的被搬出去,老公电话质疑他们究竟想怎样?对方只说同总部确认下解决方案再联系我们,为了避免他们继续将家具搬出,我们也及时同步酒店方,在方案出来之前,公寓的锁我们就先换掉了。
再后来,酒店的人就完全联系不上了,咽不下这口气的老公去到这家公司的注册地址,发现早已是人去楼空,并且从物业口中了解到,已经陆续有许多被骗的业主找上门,但是都无疾而终。我立刻咨询了律师朋友,才发现原来这类case想要胜诉也是非常难的事情。合同的约定存在很多坑点,并且我们在和对方签约流程中存在很多不规范的地方。
老公选择报警了,但公安局以民事纠纷让我们寻求法律的帮助;老公立马准备了资料提交给了法院,但最终因为缺乏专业性以及缺乏对应的证据,法院建议我们撤诉。事情就这样折腾了半年左右,能想到的办法都试过了,但是最终还是没能的解决。我们其实并不在意损失是否能追回,只是希望骗子能得到对应的惩罚,不想更多的人上当受骗。
但是经历这次事件,也复盘了下整个过程,整理了一些需要时刻谨记的点:
1、对于自己已经在怀疑的事情,尽量能够多想一想,谨慎些,千万不要贪小便宜
2、平时多了解些法律相关的知识
3、已经发现问题不对的时候,应该及时向律师需求帮助,在过程中搜集有效的证据
4、面临某些场景可能真的会很无助,但依旧是要保持理性,不要做出冲动的事情
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