股市和楼市，对货币沉淀的作用是截然不同的。周小川在去年评论股市的时候曾经不小心说漏嘴过：中国的股市是一个蓄水池。什么意思？增发的货币，先让老百姓用劳动换取，然后投入到股市里，再通过牛市和熊市的一波洗礼，把财富从散户向国家队大幅转移，成功降低通胀的风险。
楼市的资金蓄水池作用是类似的，财富转移的目标也是相同的，但手法却是大不相同的。楼市是经不起暴涨暴跌的，有兴趣的可以把股市过去15年的K线图，和房价过去15年的走势图做一个对比，就一目了然了。具体楼市怎么个转移财富法，请各位自行思考。有些话不宜说的太深。
总结来说，土地价格的持续上涨，和M2的较大增速，是房价持续走高的关键因素。
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