卖楼和买楼的两个小故事

   

卖楼和买楼的两个小故事

一个卖房子的故事，有个商人，买卖好的时候，如鱼得水，买了套别墅，没等他装修完房子，生意就开始走下坡路了，资金链断了，急需用钱就想把别墅卖了，但经济环境不好，有钱买别墅的人都捂住了钱袋子，一时间，偌大的别墅价格一降再降，依然无人问津。

    商人毕竟是商人，他在报纸上打了一个整版的广告，50元买别墅，你想住价值百万的大别墅吗?现在只需50元，您就有机会中得别墅一套，50元不多，给自己一个圆梦的机会。虽然很多人不太相信，但50元毕竟是小钱，再加上商人在各个人流聚集区开展了现场50元卖别墅的活动，一个月下来，数万人买了这个机会。

    商人还找来了公正人员，表明将别墅分成几万份的奖券，每一份都是50元，而其中的大奖就是这个别墅，最终一个多月下来，商人的别墅卖了个高价，一个幸运儿也以50元的价格买了一套别墅。

    这只是个故事，真假不论，给我的启发还是不小的。听过之后有点如醍醐灌顶。

    我身边还有一个朋友，也是商人，岁数不大，人际关系钻营的极深。不知什么时候，他搭上了某银行的高层，还打听到这家银行要在某市区内选择一处楼宇做商业办公用，楼下是柜台，楼上是信贷部。

    我这朋友于是找到了一处比较合适的楼宇，要买下来，但他手里没钱，当然只能走贷款了 ，可首付的钱他也没有，最后他还是把房子买了下来。

      后来才知道，他一方面与楼宇业主谈买楼的同时，又拿着这个楼的产权和这家银行在谈租赁合同，当然中间有些事不提了，银行租用他的楼宇10年，还一次把钱打给他，他拿着银行的租金，买下了这栋楼宇，不足的钱他又带了一批款，贷款的钱也是从这家银行借的，10年的租金几乎和楼的卖价相仿，到来倒去，他空手赚了一个价值千万的写字楼，唯一就是近10年这个楼无法使用，但随着商业地产的增值，他的资产可是爆发式的在涨。

    两个故事，都是听来的，或真或假，不去深究，希望度过能给您一点启发。