你是否曾经看到大学生，为了买部IPHONE ,结果接受裸贷而最终资金链断裂，艳照流传在互联网上，你为当事人的草率的做法感觉不可思议。

你是否曾经觉得房价太高不可能再涨，高房价已让实体经济喘不过气，再涨企业倒闭，工人失业，社会动荡，结果现实房价给你抽了一个大耳光。

你是否曾经幻想六块腹肌出现在自己身上，决定去减肥，而每次都无疾而终。

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这些让人觉得反理性的例子，指向一个事实：

人，很难为未来的利益放弃眼前的利益

1

有一件事，大家经常做并且都喜欢做：花钱。《怪诞行为学》的作者，丹.艾瑞里，在研究人们在花钱的行家。

他发现，用信用卡支付，和直接用现金支付，对我们的消费行为的影响不就很一样。

假设你想在淘宝上买一个手机，你是愿意用信用卡支付还是用现金支付？绝大多数人选择用信用卡支付，因为信用卡支付，可以将“眼前的支付痛感”转变成“未来支付通感”

所谓“支付痛感”，就是你花钱的时候能感觉到的一种“疼痛”。用现金支付马上感受到现金减少的疼痛，而信用卡支付的痛感确能延迟到下个还款的时候，所以，聪明商家都支持信用卡支付，这能促进客户的消费。

“眼前的支付痛感”转变成“未来支付通感”还有一个更大的杀器，就是分期付款。对高价的产品进行12期的免息分期的效果，大于9折，因为这样大大降低了客户支付的痛感，而实际付出的成本跟9折是差不多的。

2

3月不减肥，5月徒伤悲，每个女士心中总有一个理想，夏天的天热，穿基尼在泳池里，秀身材，引来回头无数；为此我们的天热之前就早早定下计划，星期一三五去跑步，星期二四门做瑜伽，制定各种低卡里饮食菜单，可是，现实往往几天就完成“从开始到放弃”

为什么会这样呢？头脑上很赞同，身体却很叛逆。为了得到远期的利益：苗条的身材，而需要牺牲短期利益：跑步自虐，远离美食，这样实在是太难的。

所以，如果一项目标需要长期坚持才能得到收获，这时需要就应该在中途设立一个个奖励点，把远期的利益拉近。比如减肥，只要坚持到1星期，就奖励自己一件心仪已久的衣服，只要坚持2个小期，就给自己做一个早就想做的发型。。。。

3

在中国，可以让任意两个佰生人都能聊得上的话题只有一个“房价”，在这20年来，几乎什么时候都有人觉得有人觉得房价泡沫很大，房地产快要崩盘了，现实中持这个观点的我一直被打脸，而且一打就是几十年。

觉得房价有泡沫的论据主要有三个：

一。房屋租售比太高超过60，投资房地产回报率比余额宝都差太远，没有投资价值。

二。房子价格已经太高，还贷压力太大，居民已经被房贷压得透不过气了，不可能涨了，再涨买不起。

三。房子价格太高了，已经实体经济带来很高的人力成本，制造业没有竞争力，全民炒房，最终经济萧条，失业上升，社会动荡，政府不会允许这个情况发生。

这三个说法都有道理，特别是第三条，一直是很多人心中最后的期待，可是为什么现实中， 房价一直都在涨呢？

原因其实也很简单，老百姓能看到的问题，政府肯定也是能看到的，然而政府也是由人组成的，只要是人，很难为未来的利益放弃眼前的利益。

企业倒闭潮，经济危机，失业率上升，银行坏账增多，不可否认都是很严重的问题，但，这却是远期未发生的事情。

假如，房价出现下跌，眼前会发生却是土地卖不出去，而中国17年从土地财政收入占全口径财政收入的40%，减少了这部分收入，政府到期债务马上还不上了，人员的福利也会缩减，官员靠投资创政绩也会陷入无米下锅。

从这个角度看，政府对房价态度就不难理解了，为了保证土地能卖出去，房子必须持续升值，为此，政府对二手房限售减少冲击市场；针对房地产投放巨量信贷；对房地产针对性实行低利率，这些为房价保驾护航的措施并不难理解。

无论高房价对经济，人民的伤害多大，对于一个任期只有9年的政府来说，短期撑过去了再说，长期是下一任的事，这是个正常人的选择。

总结：

人，很难为未来的利益放弃眼前的利益，正如，凯恩斯所说，长期来看，看我们都会死。