书生王祟文少年成才，十四岁便考中了秀才。以为自己天才，从此学习屡屡懈怠，以至后面连续考了十几年，连个乡试也未曾考出来。
眼见今年的乡试即将到来，他急不可耐。无计可施之下，跑到庙里求神拜佛，企望佛祖能够庇佑抬爱。
佛祖并没有向他允诺告白，却在回来路上碰到一个道士，道士胡话张口即来，告诉他当夜出城，在西北方向能遇到贵人。
祟文听信谗言，果然来到西北方。那儿野岭荒郊，虚空飘渺，硬着头皮往前走，却见一间破庙。壮起胆子朝里瞄，没看到什么贵人，但见一个白衣女人，她坐在一角哭泣。
唤一声姑娘，你为何半夜三更在此哭泣，姑娘只哭却不搭理。
仍不死心，追问到底，姑娘边哭边转过脸来，竟是妩媚动人，娇艳无比。祟文为之一惊，想与姑娘交个心，姑娘却哭着飘忽远离。
只在地上留一条白手绢作为印记，祟文拾起手绢攥在手里，方才一幕好似梦境。
若有所失回到家中，妻子陈氏已为他收拾出一间庭院，专供他复习应试之用。这晚，祟文正在房中苦读，上次破庙邂逅的美艳女子却不请自来。
女子称被人追赶，逃到此处，恳请王生助她度过难关。祟文心善，引狼入室。女人进屋，两人攀谈，得知，女人名叫梅娘，母亲早亡，岳母逼迫她嫁给一又老又丑商贾，梅娘不从，连夜出逃。
梅娘透露，其父正是奉朝廷之命来主持山西乡试的主考官。
此番夜逃，是想前去投靠父亲，怎奈误入你家宅院，不如在你家躲避几日？听到这，祟文一惊非同小可，原来道士口中贵人，正是眼前美人，祟文禁不住暗自窃喜。
一个想魅惑男人，一个想寄贵人图仕途顺遂，两人一拍即合，就这样顺理成章搞到了一起。从此欢作乐夜夜笙歌，至于读书不读书，先放置脑后。
为了不让外人知道自己金屋藏娇，祟文下令不准任何人进入屋子，凡他出门，必要在门上上锁。这一天，他有事出门，谁知锁头老朽，上了等于没上。
刚好这天傍晚，陈氏给他送来棉被，因锁头没锁上，便顺利进到房中来。眼见外人进入，梅娘迅速躲入内室。陈氏不知丈夫窝藏小三，但自此，梅娘知道祟文原是有妻室之人，顿时妒火中烧。
当晚，歹毒妇人梅娘再次抛出王公富贵橄榄枝，令祟文投毒杀害正室，这样她便有机会成为祟文妻子。而祟文竟也鬼迷心窍，答应往妻子茶水中放毒。
不过，紧急关头，他良心发现，一手打翻了妻子的喝茶杯。
梅娘见一计不成，又生一计，她用巫术迷惑王家长工，使他半夜梦游至陈氏床上，又设法让祟文看到这一幕。祟文见长工与发妻睡在一起，对二人奸情深信不疑，为泄愤，祟文当晚将发妻赶出家门。
媳妇含冤被休，一气之下准备上吊了结性命，恰被学武归来的胞弟祟武相救。
祟武是个热血青年，他了解嫂子为人，决定回家查个水落石出。
这一边，还在深闺中的梅娘已经预知了外面发生的一切，转而求其次，准备用美色勾引祟武。
谁知祟武一身正气，丝毫不近女色。祟武不仅不近女色，对于淫乱奸佞小人，哪怕是梅娘这样的美人，他也绝不手软，于是，他与梅娘开打起来。
两人一番激烈打斗，梅娘脸部被刀锋划伤。梅娘见硬拼不成，便玩弄幻术大玩消失。凭空消失之后，祟武深感事有蹊跷，这个女人不似人类，很可能是鬼魅。
他将自己的想法告诉哥哥祟文，祟文半信半疑跟随他来到昔日暂住的庭院。在一间阴暗的偏房窗外，通过捅破的窗户纸，兄弟俩看到一个青面獠牙的怪物。
怪物的身边挂着一幅美女图，图像是梅娘的人像。而她，正在举笔修补适才被祟文割伤的脸。
祟文受了剧烈惊吓，当即昏死过去。
发现了外面有动静，怪物迅速将人皮画好，随即走入画中，她又变成了美女梅娘。
确定对方是恶鬼，祟武自知不能与之硬拼敌对，决定请师傅出手相助。临走前，他将一把正阳宝剑交给祟文，只要将剑挂于门上，妖魔鬼怪近不了身旁。
可谁想，宝剑虽然阳刚，却抵挡不了恶鬼梅娘。她一口血水吐于剑上，宝剑落地，房门轻而易举被她推开。昔日情郎就在眼前，却不留任何情面，魔爪张开，一下子掏空了他的心窝。
此时，祟武的师傅风驰电掣地赶来。梅娘巫术施尽，却师傅打得节节败退，只差呼喊“救命！”师傅岂能饶她性命，一剑飞过去，刺穿了恶鬼心脏。
梅娘倒地，化成一张人皮。掀开人皮，是一个还在跳动的鲜血淋漓的心脏。
老师傅再次出手，捧起心脏安放于祟文胸口，陈氏心灵手巧，用针线将伤口缝合，祟文重生复活。
祟文复活，洗心革面重新做人。
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