银行融资（贷款）需要什么样的资质?

最近总有朋友问我，个人或者小微企业主，去银行融资（贷款）需要什么样的资质?

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        其实这个也是很多朋友不敢轻易去银行融资的一个原因，我们是一个充满人情的社会，办什么事都首先想到的是熟人，​没有关系办事难。所有就会听信小道消息，骗子把握住这个心理特征，每次行骗，屡屡得手。中央新闻,经济广播新闻频道99.6Mhz等新闻媒体,这段时间集中曝光了贷款行业“714高炮”的种种黑幕,种种套路骗局。比如1000元就把客户几百万元的房子骗走；客户贷4万,只给2万就把客户20多万的车骗走了；客户网上贷了3万，还了50万还没有还清，天津一建筑公司放款，还要求还款20万。这种案件多不胜数。

       客户出现上述被骗被套路的关键，就是不知道哪里有正规的贷款渠道，还有担心自己资质不够。

       我们先说第一个问题，什么的资质可以做银行贷款呢，银行贷款大类分为信用贷款和抵押贷款（顾名思义，抵押贷款就是要有抵押物，没有抵押物的就是信用贷款）。

一、信用贷款的进件银行一般要求有下列依据的之一或者组合：

1、每月固定的打卡工资，流水要体现“工资”字样

2、有三个月或者半年以上的房供贷（按揭房供或者抵押房月供）

3、商业保险单

4、当地的全款房

5、车辆的月供

6、公积金缴费3个月以上（银行不同，要求不同）

7、社保缴费3个月以上（银行不同，要求不同）

8、一年之内还清的房供记录

9、半年或者一年之内还清的其他贷款记录

10、全款的车辆，一般15公里之内，7年之内（银行不同，要求不同）

11、流水发票

等等

二、信用贷款的进件银行一般要求有下列依据的之一或者组合：

1、股票的质押或者抵押

2、房产的质押或者抵押

3、车辆的质押或者抵押

4、土地的质押或者抵押

5、股权的质押或者抵押

7、知识产权的质押或抵押

8、货物的质押或抵押

。。。。

       上述列举的进件方式不同的银行有不同的要求，当然不同的银行额度和利率也不一样。由此可见客户直接找银行还是有一定的难度，由此融资咨询和顾问就诞生了。

       首先，每个银行的产品都不同，而且每个产品对客户的资质要求和征信报告要求不同，

       其次，每个银行的产品利率和贷款额度也不一样，非行业人士，根本不清楚那个银行适合他，那个银行利率低，那个银行额度高。即使客户找到银行成功贷款，但是他贷到的不一定是他需要的融资成本，包含利率、贷款额度、贷款期限、还款方式等。

      题外，为什么有那么多的朋友问我贷款和融资的事，那就是我们的专业度，我们从2010年开始从事这个行业，还有每个回头和转介绍客户是有力的证据。

      总结：咱们比银行更懂客户，比客户更懂银行。

                                （有错别字的和语句不通的多包涵）

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