去有条件下手的大城市。
先看看几位大咖的意见
1.黄市长：中心城市、大都市圈、城市群
网上节选黄市长讲话
2.任泽平：长期看人口、中期看土地、短期看金融
我们判断一个地方未来房价是涨还是跌，第一个要判断未来这个地方人口是流入的还是流出的。
人口流入的地方，未来房价长期来说怎么走？涨。人口流出的呢？肯定涨不动。
这就是为什么过去一二线城市房价大涨，东北的房价不涨的原因。
中期看土地，如果这一个地方人口是流入的，政府还不供地，这个地方房价会怎么走？大涨。
短期看金融，如果一个地方人口是流入的，政府还不怎么供地，最近货币又开始刺激了，这个地方房价会怎么走？暴涨。
非常简单，就坚持这个逻辑，剩下的都是信仰问题了。
3.水库：钱多的去深圳，钱少的去重庆、沈阳，做梦的去西港
4.城市分类。具体见中国城市新分级名单
新一线城市
5.综上所述结合个人实际情况，多军可以去这儿。
1）去大城市。二线城市是底线的底线了，大方向要把住，能去一线去一线，能去一线去一线。牢记大城市才有房地产，这是指导思想，人是普遍联系的人，大城市人气会持续保持在高位有接盘的这点非常重要。大城市才有二手市场。一线目前深圳还有口子，有个基本学历花万把块就可以落户。不是北上的户口在外当白领打工的都可以考虑下子。北上需要资深多军才能参与。
2）去离得近的二线一线主场城市。尤其起步的时候，脱离刚需在省会或离得近的大城市弄一套，一方面信贷限购方面容易搞定，二方面起步就一套两套的，距离太远了路费都是笔大开支。按照6套是刚需的说法，6套之内建议就近解决，6套之外走上规模化了，就需要远走他乡不计成本找容量大的池子干了。
3）去杠杆可以搞起的城市。水库的指导思想是构建优质房贷为中心的资产包。
房贷基本分两种：
一种是按揭。能做按揭就最好了，按揭每个人同时在全国可以有两笔，这个是全国银行联网的，最长时间可以到30年，这是国家福利，目前最高基本为37贷，即首付3成。
一种是抵押。做不了按揭就全款再抵押，按照负债顺序，抵押应该在按揭之后，按揭非常看重工资流水，抵押因为大多为经营贷流水要求会宽松许多，操作空间也大了许多。
资深多军的GPGD、零首付这些操作手法，不熟不要去碰，许多坑等着你，典型的中关村卖盒饭的挣模式。目前新一线针对双外的按揭口子还在的城市屈指可数，比如沈阳；不限购可以搞抵押贷的城市也是寥寥可数，比如重庆。
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