今天参加了一次现金流游戏，这是我玩的第3次现金流游戏。
大家的游戏人生从20岁开始了。
半个小时增加10岁。
大家先选一个梦想。
开始游戏。
人生充满不确定性，也许有惊喜也许有惊吓。
这次的现金流游戏，银行家是老杨，他很专业。有两年的现金流游戏经历，告诉我们开始的时候多关注资本利得，后期关注现金流。
这次玩现金流游戏只有三个人，相对机会有点少。
手里拿到房产，流动能力弱，变现能力不灵活。
这就像我们生活中的市场，在一线城市，好的区域，好的地段，买房流动性好，变现快。在二三线城市，流动性差，机会少，变现能力弱，如果买在了二三线或者是老家。就会像游戏中，没有市场，很难出手。
每个人有自己的投资喜好。
消费习惯，生活习惯都不同。
遇到机会的时候就会有不同的结果。
激进型，主动积极的人。不想错过每一次机会，有机会都想抓住。机会多风险也多。他们会选大生意多与小生意。
保守型，比较理性的人，求的是稳。
不想冒大的风险。生活中注重稳定安全。所以好多机会就会错失良机。
喜欢生活在一群熟悉的环境，熟悉的圈子。这样就很少有改变。
我在游戏中犯过一些粗心的问题。自己的支出，总收入和总支出。数据没有统一化，得出的现金流有错误。这是自己粗心，思维不清晰。平时不计算自己家的财务状况。
以前从来没有算过自己的收入支出，损益表，现金流表。
所以填写的时候就没有填写完整，丢三落四。
自己做的好的一点是，开始拿到一只股票。低价买入，后来高价卖出。做到了一次好的资本利得收入。
还有就是自己提前还了信用卡的贷款。
后来。房产买了三套，一套4房公寓，一套3+2户型，还有一套两房公寓。
这些全部贷款买入。想着房子卖出增加现金流，因为没有市场，想卖出去变现，机会很少。没有市场风云，没有机会变现。
在整个游戏中。自己不懂计算，只是看面上的收益率。 银行家老杨说买房子如果你不知道赚还是亏，那么你自己就计算一下就会知道值不值得投资。
在游戏中，老杨和我们讨论了有关孩子的问题，生孩子到底是负债还是资产？
开始的时候，因为生孩子时要需要支出的，所以大家都不想生孩子。当有一个人生孩子后，大家都哈哈大笑，有点幸灾乐祸的感觉。
当时想到的就是开始现金流比较少，生完孩子增加了支出，那现金流就会更少。所以不敢生孩子。害怕增加负担。
但是生活中真的孩子会给你带来负债吗？
孩子不是资产也不是负债，他是一个活生生的人，是你的家人，你最爱的宝贝。他会给你带来很多的快乐时光。给你的生活增加色彩。
银行家老杨告诉我们，如果你不知道这个生意是好生意还是坏生意，那么最好的方法就是计算收益率。计算你的资本利得和现金流。
现金流是正的收益是好的就买，
如果。如果这个资产买回来没有增加多少资本利得和现金流，那么这就不是一个好的资产。
后来银行家给分析。在游戏中的收益率百分之三四十算是比较低的。第1个拿到一套房子的玩家，是一套两房的。收益率40%。房产价值5万，市场上的价格是45,000~65,000。5万块钱的价格是正常的，买的时候没有低于市场价，所以这个价格拿到手以后，出手也不会盈利太多。
我拿到一套房子，4房公寓，价值13.5万。当市场价格，一房的4万的时候，我想出手，银行家帮我分析，这个价格卖掉，得不到多少钱。资本利得只是翻了一倍。我投入5千元，卖出，我能得到1万元。
我的机会不
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