作为新一线领头羊的两座城市，西有天府之国蓉城，东有上有天堂下有苏杭的杭州。不同的是楼市升级调控后的市场情绪，相同的是为了和北上广深抢人，他们正在用命来欢迎你。
Ⅰ
成都“515”调控政策实施起，楼市开始逐渐降温。
根据新政规增加了以下条款解读《通知》我们浓缩翻译下：
两人以上家庭有2套的限购，单身有1套的限购，未成年娃儿不能买
天府新区、高新区户籍未满二年的需要2年社保，其他区域一年社保
一手二手房均限售三年
父母投靠成年子女入户的，不得作为单独家庭购房。
离异后任一家庭成员两年内购买住房的
这次调控升级其实对刚需住户没有太大影响，倒是一大波投资客被套牢令人大块人心。
比如那些拥有资产和人口优势一家6口全部参与买房的；
低买高卖拿到产权就想倒卖的；
不远万里来蓉投靠自己娃儿的；
假离婚的；
外地学历落户去天府新区炒房的。
一首凉凉送给他们，但不幸的是也坑住了一批“蓉漂”有志青年。
比如某位兄dei 上个月刚学历落户天府新区，都开始看盘了，这个月就遇到调控上级...
没错人家抱怨的正是你们成功骗走了我的农村户口和家里的几十亩地...
不过现在户籍买房倒是多了一些扫操作，比如你是社保买房，社保符合年限要求，就可以买工作单位所在地的房子，跟你社保缴纳地无关。
比如马云之前在高新区工作，已在高新区缴纳社保1年零11个月，但最近不想干了想跳槽到天府新区的某公司，那最后一个月就可以在天府新区缴纳社保拥有天府新区的购房资格。
现在社保在哪儿缴不重要，关键是最后你在哪个区域工作就业，决定你能买哪个区。
不管你是省社保，还是市社保，还是区社保，你工作单位在哪，就买哪。
所以马云可以在最后一个月的时候先找好天府新区的下家然后入职缴纳社保出示天府新区单位的稳定就业证明，就可以既不浪费真空时间也能拥有新区的购房资格。
这就是剧情反转的如此突然的原因，从高冷的售楼部的”先验资一百万“到“您好最近我们楼盘又新开了楼层需要来我们这边看一下吗？我们为您备好了茶水甜点。”
这还不是幸福的，更开心的的是同区域楼盘之间的“抢人大战”：
比如调控升级后天府新区有资格的人骤减，再加上要买房只能登记一个楼盘摇号，且未完成摇号之前不能登记其他楼盘”，开发商就开始圈地抢人了，各地销售微信短信轰炸刷存在感其实就是在说：选我！选我！选我！
这种又做回大爷的感觉真的很棒，突然就想起了那句老话：天道好轮回，苍天绕过谁...
Ⅱ
然而就在千里开外的东边，杭州又关于房子的新闻刷爆了杭州市民的朋友圈。
比富士康打新更热情的莫过于最近一段时间，杭州楼市呈现出“买房好似打新股”的特征，而且比打新股更加疯狂。
大量市民在开发商指定银行排队等候购房诚意金冻结。一位女性购房者甚至由于体力不支在排队时晕倒在现场！晕倒在现场！
最后几个银行保安合力将其抬出，还有购房者在银行排队过程中发生了互怼，房子买到与否简直和命一样重要，所以最后变成了刚正面大打出手，已被吃瓜群众拍照发了朋友圈。
银行方面也是超负荷运行，连日加班中...
5月以来，杭州摇号买房的行情一路上行，但中签率也从最初时期的两位数跌到了一位数。
2018年4月末据统计杭州已成了全国一百个城市中库存最少的一个城市，同比下降了48%，如果再没有新房供应预计8个月后杭州将无房可卖。
朋友离开北京来到杭州已经后悔了：“没想到杭州买房子这么难买，验资额度杭州目前摇号销售的楼盘中是200万-1700万，没有一点身家根本都不敢去排队，一点都不比北京容易。”
Ⅲ
逃离北上广现象的背后是二线城市无下限的抢人策略，而正是他们的筹码越来越吸引人，设置的门槛越来越低让许多刚毕业的优秀人才来到这里却安置不了肉身。
2017年成都户籍人口增加了36.4万人，今年3月份，西安最高峰的时候一天迁入了8000人的户口。
不过，在今天这个时代，人们已经不相信地方政府有能力去具体判断一座城市究竟需要什么人才。尤其是在所谓“求才”仅以学历分界而对本地产业毫无说明的前提下，“抢人大战”很可能只是一场各竞争城市之间的跟风游戏。
从人才的规模、比例和层次来确定城市的未来毋庸置疑，不过这一切都有一个前提，那就是先有产业，后有人才。人力资源是除了资本以外流动性最强的要素，它流动的规则，就是能和其它的要素进行最有效率的匹配。
如果没有相应的产业基础，也没有正确的住房政策来容纳他们，营造不出归属感，和北上广深更好的发展机会相比，抢人潮退去才是资源通胀的开始。
抢人手段实在非常老土，几十年来都没有翻新过，和招商引资一样。在就业机会不能比肩一线，在住房需求问题上却开始比肩一线，我感到一丝幽默，因为就好像自己仿佛成了他们的备胎，但不可忽略的是他们赌上了城市未来，他们正在用命来欢迎你。
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