作为一个典型中国人,我之前一直觉得人的第一个人生目标应该是买房,房子对中国人来说意味着家嘛。而且根据那个天堂上两个老奶奶聊天的笑话(天堂门口一中国老奶奶与一外国老奶奶相遇,中国老奶奶说我终于攒够了买房子的钱,外国老奶奶说我终于还清了买房的贷款,同样是一生买了一套房,外国老奶奶享受一生,中国老奶奶清贫一生),我认为除了父母有条件供给房子的,人一旦有了稳定工作能力就应该想着贷款买房这件事——这是非常靠谱的必然选择。
我相信这是大多数年轻人的想法,也会成为大多数年轻人的一生。
国内房产界大佬王石曾对买房一事抛出惊人之语:“对于那些事业没有最后定型,还有抱负、有理想的年轻人来说,40岁之前租房为好。”——他为什么这么说?
这就好像你赚了钱是选择投资,让钱生钱,还是直接把这笔钱花掉或者是存进银行里获取微薄的利润以备不时之需是一个道理,我们思考买房这件事的时候,都把“早点拥有房子”当做必然前提,只想着我得有一套房子,却从不去想如果我现在不买这套房子而是把这笔钱花到更有意义的地方,我是不是可以拥有更大的赚钱能力从而更快拥有一套房子,并且让梦想和精致人生都不被典当。
假设现有两个不管是自己攒还是父母支援能付得起房屋首付的青年,月薪五千,一个选择买房每个月还3000房贷,另一个选择每个月为房租花上1500其他的钱进行自由支配。
在同样的生活水平下,选择买房的那个年轻人简直可谓是生存不易,他不仅没有钱拿去培养自身能力、提升自我,甚至连正常的社交活动都要一而再再而三的逃避,更别说偶尔享受生活。而那个租房者呢,每个月除去正常的必要生活支出外,每个月的可支配能力比买房者高出1500,他大可以用这笔钱去对自己做一个投资——上几个认证和能力培训班,多买一些书读,在课程中结识更多人脉并以一定的社交成本去维持这样的人脉。这样下去一年,这两个人就会拉开非常大的差距,升值和跳槽的空间完全不一样,就别说房贷还起来可不是一年能还完的。
对于那个每个月3000房贷的人来说,不仅仅是囊中羞涩从而让自己被迫稳定在一个工作岗位上从而无法上进这么简单的弊端。他初买房子还要每个月还贷款,但凡稍大一些的城市,都不用说是特大城市,我相信他的房子不会在市中心,甚至可以说是较为偏僻的,他的日常活动,包括上班、去其他地方都要付出更大的时间成本,让他去提升自我,他不仅没钱,也没有精力——毕竟他不能不吃饭,也不能不睡觉。
反观那个租房者,他完全可以选择工作单位附近的房子,即便是换了工作,也可以根据生活所需随时调整住所,省下了许多路上时间,再考虑的精细一些也省下了大量交通费,尤其是如果他自己开车的话。
但凡稍有经验的人,都应该明白工作能力和个人特长对于人的意义,对自己的投资和培养永远不会亏本,因为你凭着自己学到的本事换来的好机会远远比自己当初的那点投资花销更值钱。
且不说这两种选择的人面临的人生机遇已经完全不同了,即便相同,再面临同样跳槽或者创业机会的时候,租房者的压力会小上很多,如果所跳职位是更好的机会但是初始工资不高的话,租房者可以接受但买房者处于还贷压力会丧失做出这种选择的机会。如果说有什么创业的想法,租房者可以凭着一股毅力和能力就去做,就算失败经历了一次大不了从头再来,而买房者是无法面对失败的可能,也无法面对盈利为零甚至为负的创业初期。
这就好像坐牢一样,无形的牢房束缚住了他人生的所有可能,他的优秀只能是在自己的原有工作岗位上靠着一股蛮力获得领导肯定,然后缓慢的升职加薪,可这个升职加薪还是有限度的,毕竟他的工作能力就只有那些。
而租房者不管是凭着升职加薪也好,跳槽创业也罢,他可以凭着更少的年限赚到更多的钱,能直接买一套房不用贷款了为小,直接做成了大事业从此人生翻盘为大。
马化腾1998年凑钱创办腾讯的时候没有房子,史玉柱借了50万创办脑白金的时候没有房子,陈天桥1999年凭着炒股赚了50万以后创办了盛大而没买房子……诸多事例摆在面前,长远眼光有多么重要显而易见,他们花了几年真正拥有了直接买房的能力,现在的身家又是多少套房子?
并不是所有人都能这样成功,但如果把所谓的买房钱和还贷钱用于投资自己在有意义的方面,再怎么样也不会错,作用不管大小不可能一点也没有——就这不知大小的一点,完全值得我们一试。
但前提是你的确会用这笔钱去做投资自己的事情去,你要是每个月多花那么多钱去购物去奢侈,做一个月光族,那真的,我劝你还不如买套房。没那个自制力赚钱,有银行看着你少花点还是可以的,这也算是一个积累财富的过程,但当然了,你想要大富大贵改变人生什么的,劝你也少做梦。
有些人可能家里条件不错,能给你提供房子,也希望这一类人能敲响警钟,压力是想要获得更好的生活必须要有的存在,如果你没有了购房压力,希望你有新的人生动力,而不是觉得自己安安逸逸就是最大的福气。生于忧患,死于安乐,平安是福,安逸可不是。想要一生守住一个小天地没什么成就的话,很简单,安逸就够了。
有些人说没房子怎么娶媳妇,我想给你讲个故事。
1952年,巴菲特结婚,之前攒下来一万多美金可以买套小房子,他问老婆苏珊是要买小房子还是让他拿这笔钱去投资,过几年买套大的。苏姗选择相信他,跟他住进了晚上能听到老鼠在天花板上开派对的租住房。
后来的事情,我想你们都知道了。2008年,巴菲特财产620亿美元,登顶世界首富。
什么“现在的姑娘多现实”这种话说说可以,但是我想请你也反思一下是不是自己的能力局限你太难遇见一个敢用一生投资你长远能力的姑娘,别说是让姑娘相信,你自己信不信自己有没有那个决心和梦想都是不得而知吧。我相信没有一个条件正常思维正常的女孩会选择嫁给一个现在没能力过好日子以后也没可能过好日子的男人,这里的好日子就是指普通生活水平,最起码这辈子一家人吃饱穿暖这事儿是个基础吧。当然了,陷入疯狂爱情盲目相信男人的那种不算。
好运永远都是能力的附属品,永远都是。
写下这篇文章,也希望买房压力稍小的姑娘也能有一些新的想法,不仅是对择偶标准的重新考量,也不要把房子全指望在别人身上吧,那样的人生永远不可能让你获得真正的安全感。
共勉。
本文思考源自拆掉思维的墙关于安全感的内容
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