一、第三号秘诀,“关注自己的事业”
举例,麦当劳创始人,雷说,其实我不做汉堡包,我的真正生意是房地产。
二、图
收入——工资(为别人工作)
支出——税(为政府工作)
负债——贷款,信用卡(为银行工作)
资产——自己的事业,属于自己的收入,为自己工作。
存在财务问题的人经常是一生为别人工作的人,许多人在他们停止工作时就变得一无所有。
三、职业(工作)和事业之间的区别
为了财务安全,你需要关注自己的事业。
只有把增加的收入用于购买可产生收入的资产时,才能获得真正的财务自由。
关注你自己的事业并继续你每天的工作。你可以买些房地产,而不是负债或买一些一旦被你带回家使用就没有了价值的个人用品。
成年人,把支出维持在低水平,减少借款和勤劳地工作会帮助打下一个稳固的资产基础。教给孩子财务知识,在他们明白资产和负债的区别,建立起坚实的资产基础,在他们离家,结婚,买房,有孩子,在高风险的金融交易中下注或依附于工作和贷款买任何东西之前。
四、资产
1.不需要我到场就可以正常运作的业务。我拥有但由别人经营管理,如果我也必须在那里工作,那它就不是我的事业而是我的职业了。
2.股票
3.债券
4.共同基金
5.产生收入的房地产
6.票据(借据)
7.专利权,如音乐,手稿,专利。
8.任何其他有价值,可产生收入或可能增值并且有很好的流通市场的东西。
五、资产
富爸爸鼓励我开始获得我所喜爱的资产。“因为如果你不爱它,就不会关心它。”
我喜欢房地产,投资策略,从小买卖开始,尽量晚一点脱手,通常持有房地产在7年以上。
我喜欢小公司的股票,有时我甚至自己创办小公司并把它们上市,使财富从新股票的发形中产生。投资策略,1年内脱手。
六、上班同时关注自己的事业
通过买卖小公司股票和房地产。
对会计和现金管理懂得越多,你就能更好地进行投资分析并开始建立自己的公司。
做个努力的雇员,确保你的工作,但要不断筑你的资产项。
七、奢侈品
最后买奢侈品,能长期富裕的人,总有钱的人,先建立他们的资产,然后才用资产所产生的收入购买奢侈品。
真正的奢侈品是对投资和积累真正资产的奖励。作者的妻子等了4年,当房地产投资升值并有足够的现金流时,才买的。这对她是个奖励。
买奢侈品借债是个大负担。
八、下一章剧透
在花时间并投资建立自己的事业后,准备好去接触富人的最大秘密吧。
九、反思
存钱计划,每周10元,逐步递增,先试一年,今天开始。
十、反思
关注投资及事业。
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