文/乐趣先生
昨晚，朋友圈大半夜炸开了！！！
最严楼市调控新政出炉，北京、广州、郑州、石家庄、南京、青岛......
昨晚可能是很多人的一个不眠之夜，因为很多人一觉醒来可能真的买不了房了。
比如，我的朋友老王就是其中的一个。最近全国房价涨得最猛的当属广州了，尤其是广州花都，因为年底要开通地铁了，所以，老王分秒必争疲于奔命的来往于花都各个楼盘看楼，好不容易看中了一套价格还比较适中的，当他准备出手的时候，今早一觉醒来就传来噩耗，广州外地人购房由连续缴三年社保改为五年，嘎嘣一声！日盼夜盼的老王好不容易坚持缴满三年的社保，终于盼到有个购房的资格，可是，就在今天一早醒来，他的买房梦就此中止了。
为此，我对老王深表同情，向他致以亲切的慰问，请节哀顺变！并为老王的买房梦送上一份厚厚的葬礼。
像老王这样的小中产以上人群，在中国楼市基本上占到五成的比例。他们通过辛辛苦苦打拼了数十多年，已经买了首套住房和代步车子了，手上又有几十万到上百万的存款，为了跑赢人民币的贬值和通货膨胀，不得不煞费苦心想尽办法保住钱袋子不被缩水啊！
于是，在中国目前这个环境，通常办法也就只有以下三个：
一、把钱存银行吃利息，或者买银行理财产品。可是，银行的利息才几个钱？除了银行理财产品的低收益外，就只剩下复杂的手续和漫长的收益周期。
二、把钱投到股市炒股。中国牛市还不知道在哪里吃草，股市不是一片套牢就是一片哀嚎，想想就怕怕的。
三、把钱拿去投资创业。由于全球互联网技术革命性的诞生，中国改革开放三十年来，中国的实体业已经像个老人一样躺在病床上动弹不得。在大众创业万众创新的时代浪潮，新型公司风起云涌，每天新闻上传来某公司估值多少的欢腾，然后又某公司资金链断裂倒闭的无奈，像是在过山车似的，真叫人心惊肉跳，哪敢投啊！
以上三种方法都不行，那手上的存款怎么办？
买房啊，房子是固定资产最起码能保值，再说钱投进去了万一亏了还有房子在，不像以上那三种投资方式，钱投进去了，亏了连泡泡都不知道从哪里能冒出来。
于是，就有了当今中国房价只涨不跌的神话。
难道就任由房价上涨，老百姓都买不起房怨声载道，政府却坐视不管吗？
当然不是！中央政府一直三令五声的发话说，房子是用来住，不是用来炒的！并出台了一轮又一轮的楼市调控政策，可是，只要不是有神经病的人都知道，眼下不买房就跟神经有病没什么两样。
这时的政府也很无奈，为了保住经济稳步发展，一边不得不大量的印钱，一边不得不防止房价暴跌引发系统性金融危机。于是，不得不出台楼市史上最狠的限购调控政策。
首先，提高购房者的门槛，本地人家庭可买一套，单身可买一套，外地人缴满五年社保才有购房资格。其次，在贷款年限和首付比例进一步提高购房门槛。
这样从一方面可以斩断还在那些还在观望的购房者的信心，另一方面来锁住那些有闲钱的炒房的投资者，还可以防止他们去海外置业导致资金外逃。然后，接盘侠越来越少，久而久之，那些被套牢的炒房者自然会耐不住寂寞，会逐步降价抛售手中的房子，到时候房价自然会慢慢降下来，让房价软着陆的触底。
从本质上来看，政府不得不强行逼着资金回流到实体行业中去发展，那么，中国的实体经济自然就机会触底反弹。
最后，老百姓们该工作的，就好好的安心工作，做投资的，也就好好做好正常投资，在创业的，就放心大胆的好好创业，社会各行各业一切井然有序的运行着，我们的中国梦才能指日可待的实现！
至于，能不能按照上面政府的如意算盘方向发展，那就要看各位群众演员们配合的好不好了。
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