投资小白的债务迷思：（1）屈服于习惯。比如每个月都 还房贷，就算某一段时间有了结余，不去想理财，也不去想着去还一部分贷款，最后钱就被自己挥霍一空了。如此情况，可以减少每个月的还贷金额，保持还贷年限不变。这样可以抵御通货膨胀。（2）过自己负担不起的生活。有些人喜欢提前消费，比如刷信用卡，就算是无息的也不经意间多花了一些钱，所以花钱应该量力而行。（3）先把债务还上。投资小白的首要任务就是把债务还上，边学习理财知识，等待投资机会。（4）负债可抵御通货膨胀。要不要负债在于能不能找到比负债投资收益率高的项目。负债能带来正向收入的就是良性负债，否则就是不良负债。
如果只是临时的现金流短缺，可以采用信用贷款的方式，如果是长期投资的话，建议用长期抵押贷款的方式来操作。维护好自己的信用记录，连三累六的逾期还款会影响自己的信用。控制好自己的负债比例，有投资能力的人，大于20%，小于40%是一个正常的比例。管理好负债，财务积累会变成一个良性循环，对于这种情况，负债也是个好事。
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