典当行房产抵押应该注意哪些问题
所谓一分钱难倒英雄汉，很多人会遇到这种情况，需要用钱的时候身边暂时没有资金，又不想和身边的亲戚朋友借，所以需要去贷款，抵押房产贷款是很多人的选择，去银行贷款的话流程比较复杂，而且办下来时间很长，自己急得要命，但是银行并不急啊，这时候去找一个典当行去抵押房产是非常好的选择。典当行抵押房产贷款是非常容易的，不需要那么多程序，对贷款人没有那么多规定，只需要典当的人能够提供房子而且手续齐全并合法真实就能够办理贷款。
当户如果想要用名下的房产作为抵押物贷款的话需要了解有哪些流程，长沙典当行发展的非常好了，当户将其房地产作为当物抵押给典当企业，需要交一定比例的费用，然后取得当金，还在约定的期限内支付当金利息，然后偿还当金，最后赎回当的房子。当户申请的时候需要以书面形式写出来，写清楚当的房子的来源还要提供证明的材料。如果房子是自己名下的应该提供房屋所有权证的原件还有土地使用证的原件，另外当户需要提供自己的身份证原件、户口簿原件、结婚证的原件，如果没有结婚的话应该提供没有结婚的证明。还要提供物业管理费等付费的证明。
典当行需要验证一下房产证还有提供的典当材料。首先就是初审，审核一下资料是不是完整真实的，是不是合法的，如果客户准备的资料不全需要帮助补全。验证了资料是真实完整的话，需要到房子实地考察一下，看看房屋的年代，新旧程度还有朝向等，需要再次验证房屋是不是客户的。然后就是进行估价了，经过验证和实地考察之后，根据房屋的地理位置和新旧程度等进行综合考虑，由专业的业务员进行精确的估价，也有专业的有资格证书的房地产估价事务所，有的典当行有委托的事务所，有的典当行可能没有，以确定房屋现在的价值。
�原��������
网友评论