鄂州帮朋友买套二手房用这个方法果然节省了3万块钱
一个生活中90%可以用到方法
前些日子跟一位营销老师学习了一个据说很厉害的沟通方法，我一直都半信半疑，正好朋友在鄂州要买一套二手房，邀我陪他去参谋买房。这种事情一般我是不愿意去的，原因是金额太大，变数太多，套路太深，参谋不好终身难过。
但是碍于朋友百分的信任，和学了新方法就想试一试效果的心理就答应了朋友的邀请。
辛苦看房选房的开始
我跟朋友先是在58上面了解了一下，又到7~8家中介了解了一下，接触了十几个中介经纪人，简直是百花齐放，各有特色，一个词急功近利。
总结下来就是；真房假房难分辨，私人、中介房源混一团，图片家家差不多，视频看的眼发花，价格开口要上天，看中坐地就起价，看套房子跑断腿，中介业务电话骚到悔，哎为什么要给她电话啊！这还不算，各种税费难理清，看似便宜不可信，套你进去就加码。
发现秘密
你是不是也有过同样的经历，我们经过5天的了解发现了鄂州房产中介一个很大的秘密，这个价值10000元秘密的发现让我们有了充分的主动权，这个秘密不便公开，需要买房的小伙伴可以私下找我一定告知。
在北上广深武汉这些大城市这种情况是不存在的，正式因为这个价值10000元秘密的发现我制定了一个反客为主的销售计划，把我们的买房需求销售给鄂州中介经纪人，这个看似不可能的计划就是依托我前几天才学习的一种营销方法。
二手房买房省钱实操
具体操作起来很简单，只要了解了核心公式就可以运用自如了，我要朋友买一个大记录本和一支笔，每到一个中介就记录下中介的店名，经纪人给我们推荐的房源都逐一记录下来，并且要来经纪人的名片。
在这期间我们一起看过我们暗地里比较中意的3套房，当然是经纪人带我们看的，我每一套房子都拍了照片，让朋友录像双管齐下，但是绝对不发表任何对房子的观点和喜好言论。这一点非常重要。
时机成熟一招致胜
经过几天的准备我们在一个下午吃饭的时候，给所有联系过我们的中介经纪人发出了一条微信，这条微信不到100个字却起到了反客为主的谈判效果，2天后的早晨8:42我就接到了一位经纪人的约单电话，就这样我们成功的少花3万元买下了心仪的房子。
你一定想知道这一条不足100字的微信内容，不要着急等一会会告诉你的，在这之前我要强调一下最后和我们成交的经纪人，
鄂州买房不可错过的鄂州职业中介人 肖美女
这个是非常重要的一步，买二手房一定要找一位靠谱的经纪人。这一位 姓肖 的美女经纪人是我见过的 鄂州最职业 的经纪人，她穿着普通但很有气质，相貌不算倾城但是很耐看属于邻家姐姐哪一种。她的职业不是体现在外貌而是体现在谈吐和服务理念与思维上。
买房省心一句话
在第一次接触中我们就被她专业的思维所打动，她常说的一句话是“买房子心中一定要有个主题，你不太可能找到十全十美的房子，合适就好”她可以从全国的房价走势 ，鄂州的房价趋势以及各个地段的未来价值帮你分析，帮你选择你心目中核心的基准点去看房，从来不盲目带顾客去满街看房。
最后她以完美的结果证明了她与房东谈判的能力。我曾经问过她你思维这么开阔不像这个城市的风格啊，她回答说；“跟我老师学的，我的老师是一个很厉害的人和你一样也是武汉人”。。。。。。
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