作者：茶客玖玖 (跨境电商创业日记 NO.252)
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最近认识的服务商都不敢再接单了，尤其前几天有消息说PayPal要和Amazon合作了之后，吓得有人当场就解散了Facebook上的刷单群。
其实这一天早晚都会来。
我们都习惯了过舒服日子，总以为日子就会这样一直的过下去。只是这个时代一直都在变，大家都知道在变，有些跟得上时代的变化，有些只能是眼睁睁的看着自己被时代的滚滚洪流淹没，变成一个被时代所抛弃的弃儿。
就像还在每天坚持发邮件营销的传统外贸业务，每天上班就写开发信，然后不停的发，一直坚持到晚上的十二点，努力到连自己都被感动了。
只是一直没开单而已。
然后觉得自己没接到单是因为自己还不够努力的原因，于是从每天自己加班到八点，到晚上的十点，甚至周末的时间也在办公室加班发邮件。
一个月，两个月，三个月，半年，都还是林丹，终于连老板都看不下去了，找了个试用期考核不过的借口，给撵走了。
是因为自己不够努力吗？
并不是，只是因为这个业务员还活在上个世纪。
在推销型的时代，产品稀缺，市场的竞争不大，业务员勤奋的打电话、发邮件推销、参加展会就能很轻松的获得订单。现在早已经进了营销型的时代，推销信息泛滥，产品同质化严重，同行竞争大，还是想靠以前的那一招吃通天，只能说是想的很美好。
还停留在推销型思维的业务，不是不努力，只是在他们的人生当中都是属于被动型，习惯性的被这个时代拖着走，反应总是会慢一拍。
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这半年发展的比较快，去年才几个人的创业小公司，到了5月份都超过50人了。要养的人多了，各种各样的压力也就大了，业绩压力，培养压力，各种费用压力，甚至办公场地也不得不要换了，原来的场地实在是承载不了这么多的人员。
尤其是东莞分公司的办公场地，已经到了迫不及待要换的地步。之前没想到会发展得要这么快，就随便租了个高档小区，在里面办公。
身兼多职的我，自然要负责去找写字楼的任务。
我对东莞其实没什么好印象，并不是因为多年前的“性都”这顶帽子，而是因为多年前那里让他讨厌到极点的治安环境和混乱不堪的公共交通。
现在东莞的交通还好一点，至少公交车都是大集团的了，以前东莞的公交车都是私人承包的。那些车脏乱差到极点，车上扒手不断，路上为了抢客随时飙车、停车。刚毕业时我在东莞呆了一段时间，不到一个月我就逃回了广州。
几年前因为工作的原因，去了一次东莞。当时是和女票一起去的，现在的老婆。
我们俩并肩走在厚街大酒店旁的一条大街上，那个时候我知道街上人多杂乱，一路上都很警惕，还把女票的包包夹在我们两个人的中间。
然而即使是这样，还是摆脱不了被贼盯上的命运。
要过马路，走天桥，天桥上也是脏乱差到不得了，除了各种小摊贩，就是一些断手断脚的乞丐在乞讨，边上还有转来转去的小青年，应该是监控那些苦命的乞丐的。
下天桥的时候，我感觉有个人一直跟着我身后，但是因为是走下坡，也没顾得了回过头去看，就把夹杂在两个人中间的包包给夹紧一点。
下了天桥，感觉还是有点不对劲，怎么感觉包包往后走了？
回头一看，一个绿教小贼正拿着我女票包包里面的钱包，已经拿出到了一半。
女票也回头看一下，看到一个陌生的男人拿到了自己的钱包，大惊失色，很惊恐的吓了一大跳，“啊”的叫了一声。
那个贼见到我们了，很淡定的把钱包递了回来，还有脸说“你们的钱包掉了”。
我那段时间也在坚持健身，块头还算大块，有点不怕死，十分愤怒的瞪着那个贼。
没想到那个贼根本就不怕，见我愤怒的盯着他，非但不跑，还十分嚣张的往前走了一步，歪着头斜着脸，一副老子干你的姿态。同时旁边30米开外的两个带着白帽子绿教男子也在走了过来。
我正对面的那个小贼往上凑着和我对峙的时候，腰间露出了一把鼓鼓的刀柄。我斜眼看了下，搂紧女票，赶紧走了。
当然，钱包相安无事，直接从那小贼手上一把拿回了。
整个过程天桥边上的世纪个小贩都在盯着。
之前我只是不喜欢这座城市，觉得白白浪费了深圳和广州中间如此好的地理位置。那件事之后，我完全对这座城市变得憎恨了起来。从那之后，除了市区几个地方，东莞的镇区我基本都不去了。
3
现在让我在这地方去找500平的写作楼，感觉头还真不是一般大，都能赶得上雷佳音了。
让中介小哥带我去了几个东城南城的写字楼，都没找到符合同时做跨境电商和电商培训的。
后来去东莞理工学院附近找了几个创业园，深圳也有很多类似的，不但深圳，全国很多地方现场到处都是这样的跨境电商创业园。
这几个创业园都离地铁口近，去万达也方便，用房地产的话说，就是处于核心商圈。
大部分都已经入驻满了，大部分都是各种电商公司、网络科技、贷款之类的，每家公司里面办公的人员也不多，两三个人的占大多数，超过十人以上的基本没有。
大部分都是一百平左右的，超过250平方的都少了，更不用说我们要的是500平以上的。剩下的，大部分都是超过200平以上的，但是又不到300平，而且基本都是在一楼，阴暗、蚊子多、还不知道下雨天会不会被水浸。
老实说，租金确实不贵，每平方的租金大概是36左右，管理费也才是几块钱一平。相比深圳、广州的租金来讲，确实是便宜到不可想象了。
各种各样的电商创业园，确实是这个时代发展的产物。
大众创业，万众创新。
创业，自然要有办公室啊。
去写字楼租逼格高，但是租金贵，一般的小创业公司都负担不起。在家里办公吧，又不像个公司，容易被人瞧不起。
中国人都爱面子，都爱讲排场，总以为豪华气派的办公楼才能衬托出自己高大上的创业。但是刚开始苦逼创业没钱啊，就只能是去找创业园区这样的了，好歹也像个写字楼。
大众创业这个浪起来了之后，满世界都是这样的创业园区，连在我老家那个七八线的小县城，居然也有好几个这样的电商创业园。
觉得不太合适，我想走，但是招商处的人一直在拼命的游说我，说可以帮我去申请高新企业，最高还可以去争取政府的20万补贴。
我问招商处的小伙子，企业做到什么规模可以去申请高新企业。明显那小子对自己的本职工作做的不到位，甚至根本不懂什么是高薪企业，随便忽悠了我一句：年营业额做200万以上吧。
这么容易吗？那可能不太适合我们，档次太低了，我们业绩的一个零头都要比这个要求高。
这些电商园里面的各类创业公司，大部分最终都是会被这个时代淘汰的。
个人类的创业，在还没明确的盈利模式之前，真的没必要急匆匆的去租个写字楼，那只会是给你增加更多的资金压力而已。
最终没有选择创业园区的原因，还是因为不适合做电商培训。
我对这样的场地要求是，第一，市中心，交通方便，能看着路牌就可以直接找到；第二，附近有明显的地理标识；第三，看起来是正规典型的跨境电商企业群；第四，后期可以配合做势，例如跨境电商的就业规模、发货规模、培训规模、为跨境电商输送人才的规模。
这几点达不到的话，还不如小打小闹，开个夫妻档算了。
-文章完-
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