房产证上女方一般都让写自己的名字，女方觉得自己很聪明，但是最后女方还是被男方甩了，连一分钱都拿不出来。
在绝大多数购房者看来，如果房产证上加上了自己的名字，那么这个房子肯定是有我的一份，但是，其实不是的。
这种情况，女方可能被净身出户！
凡是结婚前男方出资全款购房，不管房产证上是阿猫阿狗的名字，都跟你(女方)没关系!这属于出资方个人财产，不在夫妻共同财产范围内!
既然男方全款买房，女方没分,那双方共同出钱买房，女方总可以分得部分房产吧!错!你忽略了一个本子，那就是不动产登记证书。如婚前男方出首付，贷款取得不动产权证书在自己名下，即使婚后双方出钱还房贷，你也只能得到共同还贷的增值部分的补偿金。
两个证不一样：
根据有关规定，房产所有权的最高效力来自于房产登记，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和消灭，需要经依法登记，才会发生效力;未经登记，不发生法律效力。
房产证与不动产登记簿两者记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
两证不一样哦！
房产证署名越多，缴税越多
房产证上署名越多缴纳的税款也越多
关于房产证上写几个名字的问题，其实房产证上写几个人的名字都没问题，但写的人越多，要缴纳的税款越多，如果写父母的名字，过世后也要再交遗产税。
另外赠与行不行？
婚前一方父母全款出资购房且登记在夫妻双方名下，应当视为对夫妻双方的赠与
有两种情况
1、根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十二条第一款的规定“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外”，从该规定可以看出结婚前，除非一方父母购房时明确表示系赠与双方的，否则应当视为对自己子女的个人赠与。
2、那怎样才算“明确表示”呢？表示是否须要以书面的形式作出呢？从上述的司法解释可以看到，法律并未对赠与明确表示的形式做强制性的要求和规定，也就是说该“明确表示”可以是口头的、书面的、行为上的以及其他能证明系赠与双方的意思表示均可。因此，婚前一方父母全款出资购房且登记在夫妻双方名下的行为，应当视为明确表示赠与双方的行为（如仅赠与自己子女则只登记在自己子女名下即可），即婚前一方父母全款出资、未要求夫妻出具借条且房屋登记在夫妻双方名下的房产，应当视为系对夫妻双方的赠与。
他们在二十岁的时候没能结婚，因为他们太年轻，到了八十岁，他们还是没能结婚，因为他们太老。
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