自从之前Westpac拒绝了澳信客户30亿贷款后,可谓屋漏偏逢连夜雨。澳信的最大盈利点——中国业务崩溃,130个房屋的settlements遥遥无期。
然而接盘侠难找,直接导致了1200个房子无法交割,价值9亿澳币的房产面临着损失的巨大风险,Westpac拒绝了所有通过澳信的置业的贷款申请!
直接原因就是因为澳信的加价政策。据网上报道,澳信在海外卖方会暗中加价5-10万澳币。
据AFR报道,Ausin中国向中国买家出售了计划中的公寓和房屋,但是Ausin China没有在买家和开发商之间建立合法的交易,而是接受了这些开发商的买家所有存款和结算款,违反了Ausin集团的政策。在进行警察和法律调查期间,项目名称已被扣留。
最重要的是,卖家的钱并没有给开发商,这意味着无论对于买家还是开发商都是一个巨大的损失。
澳信在中国的办事处的员工和代理商也未获得应有的报酬。办公室已被放弃,并且被买家和员工在涂了涂鸦,称其我“洗钱”和“诈骗集团”。
澳大利亚金融评论声称,Ausin中国总经理给中国员工的一份备忘录说:“由于营运资金问题严重,我很遗憾告诉所有同事,7月份的工资和保险费用已经延迟。我真诚地对此表示歉意。它对每个人都有影响,并会尽力解决这个问题。“
中国的员工和买家周三在其深圳办事处的墙壁上录制了涂鸦,称“澳信洗钱者”。
澳洲澳信集团的总裁Zaja先生称:“我们已经与澳大利亚的警方交谈过,我们正在就如何进行调查获得法律意见。”并且他说他们“澳信中国”使用他们的商标进行的欺诈行为他们并不知情。
澳洲澳信在事件发生后马上停止给中国澳信的授权,并报警处理。但有人说这可能是很常见的切割关系的办法。
自从2016年以来,澳洲各大银行收紧对海外人士贷款之后,在行业危机的冲击之下对澳信的坏消息接踵而来。
2016,2017年曾经和澳信深度合作的Mirvac,Lendlease两家在澳洲声望最高的地产开发商也相继中断了和澳信的合作。
之后又被爆出房屋质量差的不可接受,比最低标准差太多的消息。
早在2017年5月份,澳新的前员工就已经预测了澳信的败亡:
https://www.douban.com/group/topic/103072668/
一个澳信中介如何骗自己身边的人聊天记录也被扒出:
一个最大的中国海外房产中介已死,死在自己的利欲熏心之下。小知不得不再次提醒各位,投资一定要通过正规的途径,贪小便宜就容易落入黑中介的圈套。
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