一、遇到如此窝心的事怎么办？
张女士:“由于工作原因，我通过中介看中一套带装修的房子，本以为可以拎包入住，8月份签了合同，10月1日去收房时，精修房竟然变成比毛坯还还主坯的房，不仅所有物品没了，天花板上还有几个大窟窿，甚至连入户大门都没有。现在我重新装修估计得十万左右，这钱他们得赔。”
尹先生:“房主卖房关我什么事？租房时就是毛坯，装修花的我的钱，现在不租给我，我的东西凭什么不能拆走？”
吴女士:“张女士和尹先生说的都是事实，我愿意赔偿张女士一万，但张女士不接受，她先说四五万，后来说甚少2万，目前三方正在协调。”
中介:“尹先生拆除装修这事，我们也不知道，更不可能天天去盯着，我们也难啊。”
如果你是吃瓜群众，你怎么看？
如果你是一名律师，你建议如何解决？
二、美国楼市房贷利率飙升，房价却创下历史新高，上升至7.7%左右，你看懂这种“怪现象”了吗？
这里面可能有多种因。一、美国政府的货币宽松政策有可能导致了大量资金流入房地产市场，从而推高了房价。二、美国的房屋供应不足，购房需求和房源供应都受到抑制，便楼市陷入了一种“有价无市”的状态。
美国楼市显示出其复杂性和矛盾性。房贷利率上升说明美国楼市风险在增加，对经济产生应该是有负面影响。房价创下历史新高，却反快出投资者对美国房地产市场有很强的信心和需求。
总之，楼市变化莫测，咱们还是关心关心自己房子的事情吧，美国房产的事就不用瞎操心了。
三、刚毕业两年的阿海，211研究生毕业，在上海工作，公司总部在杭州，社保也交在杭州。女朋友谈了一年，上海没资格也没钱买房。最近听说拥有西湖风景的杭州，楼 市 限购“松绑”，心动了，咋回事？
杭州住房限购范围调整为上城区、拱墅区、西湖区、滨江区四大区。在限购区域内，本市户籍家庭可以购买二套住房，非本市户籍家庭只要有缴纳城镇社保或个人所得税记录的，也可以购买一套住房。而且，缴纳社保或个税的时间没有限制，只要有记录就可以。甚至在某些地区，非本地户口的人只需缴纳一个月的社保或个人所得税，就有资格购买房产，而在非限购区可以直接购买。
阿海同时了解到，杭州市同步调整了住房贷款政策。杭州市限购区首套住房贷款最低首付款比例为不低于25%，二套住房贷款最低首付款比例为不低于35%；非限购区首套住房贷款最低首付款比例为不低于20%，二套住房贷款最低首付款比例为不低于30%，实际的降幅会根据不同政策而有所不同。一般在0.1%-0.2%之间。
买还是不买，阿海犹豫不决，周围亲朋好友也意见不一。买的话，害怕入坑；不买，又怕错失良机。
个人觉得政策效应尚需时间和数据来验证，有寒冬必有春天。购房终究是人生大事，还是不要盲目跟风，先根据自己的实际情况，理性决定吧。
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