美文网首页
交房子,该装修了,装修合同到底该怎么签?进来看看吧!

交房子,该装修了,装修合同到底该怎么签?进来看看吧!

作者: 钟小哇的钟嘟嘟 | 来源:发表于2020-07-27 15:13 被阅读0次

    装修前的准备工作

    1、解决收房后的房屋质量问题

    一般出现这样的问题都是去找物业协商,然后物业找开发商施工人员予以修理!

    比如,电路故障,墙体水泥严重脱落,水管破裂,门窗损坏,地暖设备损坏。

    2、找装修的人或者装修公司

    预算比较多的人可以找有名有实力的装修公司来替你造成整个装修工作!一来施工一致性较好,整体的装修风格也会好很多。二来呢,有实力的装修公司在后期的维修保养有很大的保障!在签约装修公司时候一定要先谈好售后!再者,就是自己可以省时省力不用每天三建材市场,自己有车还好,没车的话,你就准备跑断腿吧。

    至于找那种游击队,在某一种程度上可以省钱,也可以专业自己喜欢的材料,或者自由组合自己的装修风格,这种的优势就是可以货真价实的用上好材料。劣势就是费时费力,售后没保障!

    最后警告一句,千万不要找熟人给你装修房子!千万不要找熟人给你装修房子!除非那是你爸你亲哥亲弟亲妹!其他就不要考虑了!原因,自己想。

    3、签合同

    不管是半包还是全包,不管是装修队还是装修公司,一定要签合同,装修队要有装修负责人的身份证复印件,然后在合同上签字画押!装修公司要有合法的公司公章。

    签合同之前

    一定要确定好自己房子的面积,最好熟悉自己房子各个地方尺寸。

    一定要看清合同里面每一项的装修内容(材料,材料的具体品牌型号,工序,工时费,材料费),如果不懂可以上网查,可以找一个懂装修的人帮你一起看,再或者就是拿着合同,跟设计师去房子一项一项的对,不要害怕麻烦,因为合同猫腻很大!

    签合同之前,必须要看到装修材料的实物,品牌,具体到型号,小到装修用的木材,大到马桶,木门等每看一个拍照留底,不给看,或者以诸多理由拒绝你的,那你就要小心有坑。必须要看到实物,哪怕事去他们的库房看都行!不要怕麻烦,不然你的麻烦就大了。

    签合同之前,必须要核实他们给你算的装修面积,以及各个工序的施工面积或者尺寸。

    面积和尺寸很重要,而且水分很大比如铲墙皮,刮腻子,重新砌墙,刷乳胶漆墙固地固,贴墙纸,防水面积,地脚线,水电点位,石材铺贴面积,瓷砖铺贴面积,窗户施工的面积,阳角线用的长度。必须要求施工材料破损率在合理范围,破损率太高,都是你自己掏钱重新买材料。

    让设计师帮你找一个靠谱的施工队长,比较重要,队长负责任了,那你的房子的装修质量就有保障了。

    还有一个就是,合理的增项,事前把你的诉求说清楚,然后让他帮你看涉及到哪些增项,具体价格。必须说清楚,不然到后面就是扯皮,或者就给你撂挑子了。

    再一个就是售后

    一定要看好,水电质保多久,这个比较重要!

    其他的比如墙面工程的质保期,还有一个免费的护理期!

    装修之前要注意的事项大体上就这么多,下一期更新在装修时注意那些问题!

    相关文章

      网友评论

          本文标题:交房子,该装修了,装修合同到底该怎么签?进来看看吧!

          本文链接:https://www.haomeiwen.com/subject/jvmzlktx.html