年关将近,又到了各行业总结战绩的关口了。
今年最具杀手气度的还是地产行业,这个十年未变,也变不了,变了则天下大乱。
房产2016年是“涨”字当头,很离谱,当年中国流行“浮夸风”,亩产万斤粮食不算什么,用棕树根雕成毛芋头送到政府领赏,税后农民没吃的,将米蒸成饭,将饭再蒸一次,称“双蒸饭”,双蒸饭吃下去,把胃装满,鼓鼓涨涨,没一会儿就喊饿。
时下地产业也是浮夸产物,是“双蒸饭”模式,房价一蒸再蒸,蒸发了民众血汗,蒸发了“一号文件”勾划出的美好愿景。政府并不承认高昂房价是经济浮夸,他比谁都需要这种浮夸,一是政绩可显,二是财政可增,三是政治可稳,四是口号可喊!高房价必然带来高物价,高物价必然支付高工价,高工价必然增加高税收,整个一个扬汤止沸,恶劣循环,不抑其害,反助其威!
但政府也不是吃素的,招术还是有。物价高不要紧,只要把那只猪搞定老百姓就不会骂娘,老百姓只要有肉吃,大概就不会胡思乱想了,脑满只因肠肥,猪对社会稳定供献不小!中国几千年的王权争夺,历经多少奇葩乱世?但再乱的时期,也没有出现今天这种现象:畸形经济增长模式,吸空了农村人口!吸垮了农村经济!吸烂了农耕文化!这种发展的意义在哪?
不仅如此,疯狂的地产水蛭,不能停下它的吸附魔法!接下来还要吸空县城,而后三四线城市!年初中央下命令,要各地消化房产库存!消库存的意思本来很明了,就是东西多了卖不出去,通常的做法是降价销售,老百姓都是这样想的。后来被证明这种想法是多么幼稚!去库存不是降价,是涨价销售!先涨个百分之十,房子成交量上升,继续涨,继续上升!这忒麻的太烧脑洞了!最近又有传言,说是很多三四线城市完成去库存任务不力,该段位的房价必须涨价,涨多少去多少,直到去完库存!
广大想买房等着降点价的普罗大众,这种游戏你会玩吗?肯定是不会的,要是会玩你也是血食者了!
说多了。不过这也只是业余的说笑,地产的脉象混乱,我把脉也是做做样子,根本不知道从哪说起,这里学问大,水深,我也只是观澜初叹矣!
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