中国式的热情打破了泰国北部清迈的宁静,在过去三年里,平均地价上涨了20%,目前有80个项目在城市中移动。
在许多中国人眼中,清迈仍然是一个神秘而奇特的探险胜地,但对于日本、韩国和西方人来说,长期以来一直是一个节日选择。环游清迈,有时会看到一片绿野,三或五组东方面孔查提。NG和他们的俱乐部笑。
清迈省省长Tanin Subhasaen告诉记者,清迈的发展重点之一是高尔夫,它举办了许多世界级的高尔夫赛事。他注意到日本人和韩国人都非常热爱高尔夫,但是在日本和韩国高尔夫球场很贵。清迈高尔夫俱乐部。OURSE比较便宜,设施完善,气候宜人,度假生意是两个。因此,日本和韩国公司喜欢把他们的员工带到清迈开幕式上。到了年底,他们总会在机场看到一盘高尔夫球杆。
清迈在旅游业中非常有名,但对于政府来说,旅游业排名第二,农业是第一收入来源,清迈与云南省很接近。目前,主要是重庆、成都和清迈的边境贸易,但深层次贸易没有得到很大的提升。
清迈商会副会长谢金梁认为,主要原因是清迈没有与内地大部分城市建立直接通航:过去,只有台湾地区直接与清迈通航,直接导航。澳门和香港去年开放,今年四月,吉祥航空开通了上海和清迈的直飞航班。在不到一个月的时间里,航班每周增加两次,每周增加四次。我相信中国人绝对是清迈未来的主要消费者。
近年来,清迈地价上涨惊人,清迈地区房地产经纪人EdSchroeder二十一世纪告诉记者,过去3年清迈的地价平均上涨了20%。目前,全城共有80个项目,这些都被认为是最佳投资回报率,2011年底下半年,中国人开始出现在清迈的房地产市场。
对于在清迈买房子的中国人来说,二十一世纪清迈房地产总经理李晓莱总结出了几个特点:虽然起步晚,但购买的次数太多,很脆,他喜欢打电话给朋友们去买。他自己买东西。
中国人喜欢出名,但你看房子和香港房价,日本、韩国和新加坡的升值机会在价格上没有优势,其他东南亚国家要么在中国,要么完全西化,清迈的房子真吸引人。中国人,一个离家很近,操作方便,两个不需要大量的钱,三的人能很好的投资。清迈的当地人善良,不像西方歧视中国人。
李晓莱发现,几乎所有来清迈投资房地产的中国人都选择了公寓。因为根据泰国法律,外国人不允许拥有100%的泰国土地,所以外国人不能独自购买整个别墅的财产。对于公寓楼来说,51%的产权。整个建筑由泰国市民所有,外籍人士最多49%人。换句话说,外国人可以购买每个公寓的产权,但他们不能拥有整个建筑。
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