如今人们在买房、买车、留学、医疗、短期应急等情形下都会考虑资金申请。那么这些担保需求的额度，期限，还款方式又要怎么选择呢？
就以贷德到之前所在的银行为例，个人担保分个人按揭住房担保和个人消费担保，其中个人消费担保是只针对住房装修担保。
一、担保额度
第一步，看客户的首付款。以住房按揭为例，一般看客户首付款占总房产价值的最低20%给予担保，这是当地首套房的政策。如果是消费担保，如果客户提供的材料齐，我们也提供相应额度担保，不过也有一些人拿着消费担保不去弄装修啦，去弄首付，买车，这是违规的，不提倡啊，要是被发现了，挺麻烦。如果不太懂，怕出问题，选择正当金融中介机构也是不错的选择。
第二步就是从央行系统里查你最近有没有其他担保啊，每个月其他还款多少啊，还有客户的抵押物的价值啊，要是按揭住房，现值的80%给客户折算客户的抵押额。
最重要的就是看客户的还款能力，也就是看客户的半个月的银行流水和共同还款人的流水一起（如果有共同还款人的话）
那么综上，客户的担保额最多，以按揭为例，是抵押住房现值的80%的价格。
二、客户的选择还款方式看
（其它每月还款额+现申请担保的还款额）*2<=每月客户的收入
客户给的还款方式和期限要满足上面的公式。当然我们有个特殊的担保计算器，给担保额，担保方式，利息，期限就可以算出每月还款的金额。不满足就调整担保额或者期限。那么两种担保方式的比较，等额本息每月还款金额一样，比较容易规划也是我个人推荐的。对于工薪阶层，工资不是很高的人和有上升空间的人比较适合。当然如果客户想提前还款，那么选择等额本息更适合。
等额本金，先还款钱多慢慢递减，所以一开始还款压力大，但是最后付款利息少，适合资金雄厚的，短期周转资金并且不提前还款的客户。
其实已经介绍的比较明确了，怕麻烦可以选择贷款中介帮您。要了解更多贷款资讯，敬请关注微信公众号：贷得到(gzddd-)。
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