1 二手房不用等待，直接入住，节省了时间和租金，大部分新房都是期房，要等上半年到一年，就算过一年收到了房子，还要担心房照什么时候会办下来，中途会不会开发商出问题
2 二手房质量有保障，因为二手房大部分已经住过几年了，所以房子有什么问题一目了然，问小区其他住户基本也都清楚了，但是新房不行，必须要冒着质量不好的风险，只有住上一年，两年才能知道新房质量是否好，水电等是否常出问题，一旦买到了质量不好的新房，那么损失是巨大的
3 装修的成本，买了新房，也就是毛坯房，是需要装修的，短则1到2个月，多则3个月到4个月，中途还要与装修工，斗智斗勇，时刻监督，以免他们偷工减料，而装修现场基本上污染和噪音非常严重，更不要说物价上涨后，人力和装修成本的大幅提高，少则4万，多则10万的装修费用是非常巨大的开支，而买二手房，只要要求不是特别高，就可以省去几个月的时间，也不用和装修工打交道，如果买到装修比较好的房子，更是能剩下至少5、6万的装修开销。
4 成熟的配套，一般期房建起来后，周边的商户才会逐渐入住，所以去个超市都要过个街到对面，而二手房经过几年的发展，周边的配套已经基本完善，关键是你可以直接挑选配套好的二手房，这样就能够最大程度提高房子居住的舒适程度，而周边良好的配套，本身对房子就是巨大的保值和增值作用。
5 最为重要的是健康问题，因为新房买后要装修，买新的家具，装修后，基本上甲醛含量会严重超标，容易诱发癌症，相关报道非常多，对老人和小孩的损伤尤其严重，而要等到家具和装修中的甲醛等有害物质完全散去，起码要在装修后，等上半年到一年的时间，前后的时间成本和健康成本，都注定了还是要买二手房。
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