设计深化篇
墙体拆改和新建
墙体拆改和新建是装修施工的第一步，在进行墙体拆改和新建前必须重新校对原建筑预留的一米水平线、墙体垂直度以及房间的方正，找出房屋整体的水平线，方正线，垂直线。然后才能进行墙体的拆改和新建，在墙体拆改和新建的过程当中，要特别注意门窗洞口的尺寸预留，一般情况下，普通的房间门预留的洞口宽度在870-900之间较为合适，高度在2050-2100之间，窗口的预留要特别注意房间的层高，要预留出窗套线的空间。
水电施工
水电施工的基本要求是保证水管连接密封性好，不漏水，电线没有暗接点，保证电线可以在线管里抽出。具体房间功能属性不同，对水电的要求各不相同。
卧室
卧室的照明一般有三路，主灯，灯带，射灯，另外还需要考虑起夜灯照明线路和壁灯线路，插座重点需要考虑的是床头两边的插座高度和间距，一般情况下，床是居中放置的，那么床头插座之间的距离在2200-2400之间，高度在650-700之间，如果床头背景有造型，需要根据造型来考虑，电视机的插座预留一般控制在1000-1100的高度即可。
卫生间
卫生间的电路要求主要是在顶面的照明，采暖和换气，在家庭使用中，个人建议卫生间的照明线路统一使用一路开关来控制，插座主要考虑智能马桶预留自己吹风机预留即可。
卫生间的水路要考虑脸盆冷热水，马桶用水，花洒冷热水以及浴缸冷热水。脸盆冷热水的位置应该根据所选浴室柜的样式来决定，马桶用水的位置一般设计在马桶中心线300宽两端，高度一般在300-350之间，花洒冷热水高度一般在1100-1200之间，冷热水管之间的间距控制在150即可，水管的出墙应该控制在贴砖完成面外一公分，别墅项目的卫生间当中，尽量不考虑使用拖把池。
下水应该注意干湿分区的卫生间需要两个地漏，一个或两个面盆下水，马桶下水，其中，地漏和面盆下水管的直径应使用75以上的，尽量避免使用50的下水管，地漏的位置应结合着瓷砖排版线设计，将地漏设计在四块瓷砖的交界口，菱形呈现，这样更美观，下水管道应该注意要求施工人员制作储水弯以防止返味。
厨房
厨房的电路要求相对来说比较复杂，主要的用点位置有冰箱、厨房小家电、热水器、天然气报警器，此外，在橱柜下面，需要考虑布置烤箱电源、垃圾处理器电源、净水设备电源等，需要特别注意的是厨房用电功率较大，至少需要从配电箱引出两路四平方的电源线来供给厨房使用。
厨房上水要求较为简单，只考虑洗菜池供给冷热水即可，下水，应该选用75以上的环境的排水管，尽可能将厨房下水的储水弯设计在橱柜里面，这样方便后期检修。
客餐厅
客餐厅没有水路的要求，电路要求也比较简单，这里不做过多的阐述，需要特别注意的是，如果墙面设计护墙板，应该注意电源面板的位置，避免电源面板压墙板线条的情况，这个是实际施工中不太容易控制，可在前期布线时预留较长的电线，切记不要并线，待后期墙板造型确定后可以上下左右移动，一般情况下，有护墙板的时候，电源的位置只要要预留在距完成面四十公分以上的位置。
循环水
循环水是别墅装修的必选项，循环水可分为大循环和小循环，所谓大循环即将所有热水用水点的水路做统一的串联，达到即开即热的效果，小循环是每层楼之间干路循环，这样。在用水点到干路循环点之间的水管里会有冷水，别墅装修一般不考虑小循环，做大循环要特别注意水管的管径，三个以上的卫生间至少要选用32直径的热水管。
瓷砖铺贴
瓷砖铺贴可分为墙砖和地砖，在做地砖排版时，一定要特别主要墙体阳角的部位，一般情况下，墙体阳角的位置影响着整个空间里的砖缝，另外，在墙体拆改时，最好以300为模数来定位墙体，这样有利于瓷砖的排版。在做墙砖排版时，要特别注意门窗洞口，特别是窗口下的尺寸，一般来说，土建上预留的窗口下据地950，这样在铺完地砖以后洞口据地850一般情况下不会出现窄条砖，瓷砖的基本原则是避免出现小于瓷砖窄边的1/2的瓷砖出现，如果因为空间尺寸有限制。可以考虑使用波打线调节，或者使用双边切割排版来避免这种情况出现。
在画施工图中，瓷砖的完成面我们一般是偏移三公分，这个是最大的量，切不可再增大，因为一般来说，瓷砖的厚度都是一公分左右，另外一公分是铺贴层的厚度，还有一公分是调节墙体不方正的，因为卫生间面积小，所以墙体误差大多不会超过一公分。
一般卫生间吊顶的高度是2400，在别墅装修中，会有大型卫生间或者超大型卫生间出现，如果卫生间面积增大，那么相应的层高也应该增高，2400<舒适的卫生间层高<1.2倍房间宽度。在瓷砖排版以及水电走管线是应该特别注意这点。
木工
木工的工作重点在吊顶，为了藏空调风机，我们往往会设计边吊，一般情况下，边吊的宽度在350-400之间为宜，带风管机的一侧可以宽一点，如果使用传统风管机，边吊下吊的高度不应低于250，如果使用超薄的风机，需要跟空调商沟通好尺寸。
木工材料的一些基本尺寸需要了解，细木工板厚18，石膏板9或者12，木龙骨30*40，奥松板3或者5或者9，轻钢龙骨有50、70、100的。
成本控制篇
成本控制先天性的决定着一个项目后期是否能够顺利进行，别墅装修的档次远高于普通家装，不能把别墅装修简单的理解为房间多点的普通家装，因此别墅装修的报价系统绝对不能拿着普通家装的报价系统来套，别墅装修的施工特点可以总结为细、散、杂。
细，细致，别墅装修的施工标准要远高于普通家装，如贴砖，市场上普通的贴砖师傅的工费在30-40元每平米，好一点的工人要50-70元每平米，再加上辅料，在别墅装修的瓷砖铺贴的施工成本在60-80元之间，这里还有另外两个因素也对贴砖的成本影响较大，一个是地面基层的平整度，另外一个是选砖的规格。
散，散乱，大多数别墅的施工都会牵扯到结构改造，墙体新建和拆除，市面上一个土建工人一天的工资是200元，那砌墙举例，正常的大面积施工的话，两个工人一天可以砌15-20平方，单平方人工成本在50元左右，材料费在30块钱左右，所以砌墙的成本应该是在一百块钱一平方，但是别墅里面的改造，往往没有大面积的工作，都是局部的修补，那么这个成本至少应该在一百五十块钱一平方，注意，这里仅仅说的是砌墙，不含粉墙，砌体如果是小砖的话，这个价格应该在两百块钱左右。
杂，复杂，别墅装修施工在材料上跟普通家装差不多，不会出现太多的复杂的材料，但是别墅装修的整个系统相对来说是比较复杂的，结构，水电，新风，空调，地暖，每项系统既相互独立，又有联系，每个系统内部都应该有一个整体的设计，同时又需要留口与其他系统搭接。拿上水举例子，普通家装里面，一般只有两个卫生间。一个厨房，总共六个用水点，用20的管子基本上可以满足使用，但是别墅装修里面，卫生间少则三五个，用水点是普通家装的两三倍，用普通的管子已经完全不能满足使用，主管道至少应该选择32的，这样的话，材料成本和人工成本都会相应的增加，伟星32的水管，市场价在35块钱一米，加上人工的话，别墅施工中，上水的成本大概是60块钱一米，这里说的只是用伟星管，这个管子在别墅档次的装修里面，只能是一个中等品质的管材了。
详细的翻建类别墅装修成本核算可以参考下表
结构类
现浇混凝土屋顶:500元每平米
土建结构柱子:200元每米
新建墙体:150元每平米
粉墙:30元每平米
砸混凝土墙:80元每平方
砸普通砖墙:30每平方
加过梁:200每米
在别墅装修的结构改造中，建议优先考虑使用钢结构加建，成本与混凝土结构相差不大，但是施工快，质量好控制。
水电类:
按平米核算:50元每平米
按米核算:
下水:20-30元每米
上水:60元每米
强电:20-28每米
弱电:15每米
以上报价所使用的材料:伟星给水管，联塑下水管，鸿雁穿线管，三场铜线，照明2平方，插座4平方，安普网络线
防水类
德高防水:60元每平方米
铺砖类
普通贴砖:60–80元每平米
踏步:90元每踏
木工类:
石膏板吊平顶:90元每平米
灯池边吊:60元每米
木工板基层找平:100元每平米
轻钢龙骨隔墙:130元每平米
油漆类:
腻子+乳胶漆:25元每平米
施工进场前准备篇
物料类:
施工图、主要空间效果图、节点大样、验收标准书、工地现场管理细则、各版块负责人通讯录、房间信息表、施工进度表、工地文明形象物料包
人员类:
施工进场前安排各板块负责人现场勘测，对照施工图纸以书面形式提出各自专业进场要求以及施工时间，项目经理负责统筹安排和协调。
进场施工前一定要有业主，主案设计师签字确认过的施工图，图纸要尽可能的详细，在绘制施工图前，安排施工工长对现场进行勘测，具体到每个房间，每个门窗洞口，排查原土建结构的水平，垂直和方正，反馈方案与实际冲突点，施工图绘制完毕后安排工人按图放线，放线内容应包括水平标准线，地面，顶面，墙面完成面线，造型线，家具尺寸控制线，瓷砖排版线，现场弹线完成后经主案设计师及业主确认后拍照留存，方可安排工人进场施工。
沟通对接篇
新风空调地暖
在基本的平面图，顶面图绘制完成后需要跟新风空调专业人员对接，将平面图和顶面图发给他们，平面图用来跟他们沟通方案，一定要求他们在顶面图上绘制空调新风的施工图，注明主机尺寸，标高，管径以及管线走向。进场施工前，需与新风空调负责人在现场过一遍图纸，如现场有与图纸有出入的地方，需要在图纸上标注清楚，一般来说，新风管道的管径较粗，要特别提醒新风空调的负责人，交代工人尽最大可能将管道贴顶走，避免因管道不合理占据层高的情况发生，勘测现场时，还要要求负责人在墙面弹出地暖回填标高线，后期地暖回填后不允许超过标高线。
工长
工程质量由工长全权负责，在签订施工合同时同时需要工长签订验收标准承诺书、工程进度承诺书，必须强调的是一定是先施工后付款，各项工程验收合格后才能付款。在施工过程中，如果出现设计变更，需要设计师出具签字的变更通知函，工长拿到变更通知函后出具相应的增项书以及工期延长申请书。
工人
不要跟工人沟通任何问题，现场跟工人唯一的交流就是送烟送水送饮料。
验收篇
如果前期工作做的比较好，验收工作就比较简单了，对照施工图和工艺要求对工程进行分项验收，需要注意的是提醒工长每项工程需要预留整改时间，工程截止日期一到，既视为超期。
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