房主与租户，是矛盾的统一体，矛盾着的事物既对立又统一，既相互依存又相互douzheng。再融洽的关系也不能让双方都满意，房主想把租金按照市场价格收取或者是更高一些的价格，租户想着能省钱便宜租是最好的。
每个人的习惯不同，租房的特点也有所不同。记得曾经一位朋友和我说过，当年他租房的时候，房主会要求写一份简历，要求租户必须本科以上学历，有正式的工作，待签订了合同后，会要求每一个月写一份思想汇报，自己也会一个月去查一次房。
这已经是好多年前的事情，当时听到后觉得这房主真的有些奇葩，要求太多了。那位朋友已经回老家发展，现在自己遇到房子上的问题，突然想起来这件事情，倒是觉得那位房主的做法也算是一种明智之举了。
懒惰的房主，只要把房子租出去，就不会再去查看，只有等到租户有事情找，才会出现。但租房签订合同之前，会仔细地甄别租户各方面条件，家里是不是有病人，是否养宠物，是否有不良嗜好等等，看似比较“事多”，但我觉得是给自己未来省事。
以前租房很容易的事情，也许是受到大环境的影响，去年开始租房市场一直不太景气，来工作的人少了，租房的需求变少了，好不容易碰到了租房的人，可没住多久，就提出退房的也大有人在，稳定性也变得不可控。
谈到租户退房，对于房主来说是最不愿意看到的事情，一是涉及到押金不退的问题；一是涉及到房子空置的问题。
按照合同要求，租期不到，一个月的押金一般是不退的，可对于租户来说，会觉得房主很不近人情，明明租房子已经很不容易，不住了还要扣一个月的房钱，不公平；凡事都是双向的，房主房子空置也是没有收入，尤其对于背着贷款的，也要每月还款。往往遇到这样的事情，双方都不高兴，最后也是不欢而散。
还有一种就是遇到那种事情特别多的租户，今天找你换个灯，明日找你这坏了那坏了，总之各种日常的事全都找上门，搞得房主也很烦躁，归根结底就是涉及到钱的问题了，租户觉得不是自己的东西，让房主出钱呗。
现实情况中还会有各式各样的问题，现在倒是看来几年前朋友那位房主的做法确实避免了很多不必要的麻烦。租户素质高了，稳定性提高，各方面的保证在做到，双方也就不会有这样那样的问题。不过换个思路想，要是换在当下，租户巨减的情况下，那位房主的租房策略不知道还能不能实行了！
不见山，不显平川;有无相生，难易相成，长短相形，下相倾，声音相行，前后相随
—房主与租户矛盾的双方又相互依存
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