代收房租

十一假期，老总发微信让我把他县城的门面都打包出去，还发来了联系人的电话。

我心中有点小欢喜，这样我每年又少了一份工作。因为每年12月份，我都在催房租的路上，差不多在一月中旬才能完成。

这项工作已经持续了四五年了。其实前两年也想过如何结束这种年终催房租的日子，老总一下就帮我解决了问题。真心，为老总点赞呐。

假期上班后的第一天，我给联系人打了电话，他说第二天就过来跟老总签合同。

第二天刚好补休，接到了联系人电话，还是很不情愿地来到了办公室，协助老总把租房合同签完了。

虽然有老总微信留言授权，为了保险起见还是把代签的合同给老总发了一份。老总没有回复，或许就是默认了吧。

昨天上班，到机关单位去开会，一连接到两三个电话，都是以前的租户打来的。开完会给他们回过去。

他们说那个联系人涨房租太高了，都没法接受。还机关枪似的甩给我两个问题，第一个是转租门面为什么不给他们提前半年打招呼呢？

第二个是他们不愿意在老总发的那个联系人手上租房，继续愿意把房租直接交给老总，直接问我行不行？

他们言词有点激励，我一时不知道怎么去回答。想了一下，最终的答复是房子不是我的，我只是代管代收，会如实地给老总说明情况。

回到单位后，第一时间给老总说明了情况：一是租户，大部分都是老租户，他们说为什么不提前给他们讲房租转租的事情？

二是租户的意见是涨房租，哪怕是一平米涨一百元他们也可以接受，他们不愿意在那个联系人手上租房，这一点租户的意见非常一致。

今天下午，老总发来微信让我跟那个联系人沟通一下出租房子的事情。我回复：租房子的事情估计光说下没有用，最好定个标准什么的。

老总说大部分租户不愿意肯定是不行的，让我跟租户再沟通一下。我把电话给姓廖的租户打过去，刚开始是一个声音，很快就是几个声音了。

他说几个租户都在，老总涨房租很正常，他们愿意每平方米涨一百元，也不愿意在那个联系人手上再租房，还讲了旁边的房租都是每平方米涨一百元。

我逐个问下都说是愿意每平方米涨一百元。这样我心中就有底了，因为跟那个联系人的协议房租是没有涨的。

我跟老总讲，这样顺理成章地涨房租，第一租户没有怨言，他们的问题也解决了。第二可以多收五六万元房租。让他在仔细考虑一下。

就看老总是否愿意这样做，我内心是愿意促成这件事情的。