融创玉兰公馆 - 昆山南站附近
早上8:20出发,沿着嘉闵高架路,转沪杭铁路立交,到京沪高速,9:21分下高速,9:30到达玉兰公馆售楼。
路线图:
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环境:
玉兰公馆属于融创中国。位置靠昆山南站,地段较好,小区外面就是一个商业广场。生活设施齐全。
户型:
目前卖的是四梯六户的房子。有84和97平的两种。84和97的两种都做了三房。用很多微型储藏间隔开,说可以根据需要自己敲墙。总体看来户型较差,显得比较拥挤。
价格:
均价两万四五,四成首付。开发商可以帮忙交社保,需另交一万七千五。
交通:
临近昆山南站,做高铁二十分钟内可以到虹桥站。
碧桂园 十里芳华 - 淀山湖
中午接着去淀山湖附近的碧桂园十里芳华。大概驾车二十分钟到。
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环境:
位于淀山湖北部,淀山湖周围自然环境较好。但据称政府为保证环境不受影响,规定湖边三百米内不允许建住宅。而且附近三公里内不能有商圈。所以生活设施较少,主要是居住为主。雨季可能会潮,按开发商的说法,湖风会吹走潮气。距离北边的千灯十公里左右。千灯附近化工厂较多,居住环境较差。
户型:
目前只有洋房出售。一梯两户,八层。一万七千五到一万八,带精装修。初步看户型较好,显得里面比较宽敞。
交通:
下图A为项目所在地,B为规划中的苏州S3轨交。目前只是规划,还不确定是建在这里。按开发商的说法大概率会这样建,不过也得很久以后了。目前到上海需要去青浦做十七号线,路程较远。
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总结,昆山市里面的房子对于来上海比较方便,尤其是南站附近的。而且生活设施齐全,生活方便。但玉兰公馆价格不低,而且户型差。淀山湖自然环境不错,户型好。但位置偏僻,生活不方便。
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