土拍，旧改和投机的硬功夫

极限分化行情，有些老破小小区虽然位置很好，但价格却一直上不去，有相当一部分房东已经在做着同样的事，就是底价处理掉这些残缺房源，置换成新的改善小区。

楼市永远涨这仍然是未来相当长一段时间的主线。

为什么？

因为房地产是平台，是所有科技成果的应用载体，而只有房地产的繁荣才具有科技成果推广的深度和广度。

所以，当我们在看资本市场的强大时，也同样不能忽略房地产在未来作为受益行业的事实，那么我诶阿里的基本推演是，改革过渡期，房地产用稳定来做好科技革命的助攻，待到科技革命陈国达到井喷期，推广期，那么房地产这个推广员就会闪亮等航，把科技革命的成果拓展的广深更广。

那当下的稳定为主的房地产行情里有没有机会呢？对于专业投资者来讲，房地产表面上收打压才是好的时机，因为有大把的时间选择，而且才有好的城市的房产出现好价格的机会。月会不好的年景，越是收割绝佳时机，好的地段和资产，什么时候才会表现出后的价格？绝不会是大家日子都好过的时候。

一个新区，比如成都的天府新区，郑州的郑东新区，上海的浦东新区，你买的那一套房子才多少钱？跟政府这个庄家的投入相比，简直是九牛一毛。